レ・ジェイド緑橋駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド緑橋駅前についての情報を希望しています。
角住戸率100％ぼマンションです。
キュービックプランという部屋で部屋が広く使えていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/midoribashi48/

所在地：大阪府大阪市東成区中本3丁目39-8他（地番）
交通：Osaka Metro中央線、今里筋線「緑橋」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.07平米～75.04平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[150: 名無しさん]

こちらは内覧会での指摘は5項目ほどでした。
どれも汚れなどでした。概ね満足な感じです。

それとマンション隣のテナントが空きになっていたのは驚きました。空きになるならもしあそこもマンションの敷地なっていたらもう少し広くなっていたのか…とか思ってしまいましたw
まぁそしたら値段も上がってますよね。

[152: 検討板ユーザーさん]

>>148 名無しさん
同感です！少し狭く感じましたが、満足してます。

[153: 検討板ユーザーさん]

>>152 検討板ユーザーさん

モデルルームがcタイプの一部屋なくしたタイプのため
広く見えすぎて手狭感ありましたね

[154: 検討板ユーザーさん]

まう8割くらいの方は入居されましたかね！！
昨日ベランダにおびただしい数の鳩の糞がありました。
この辺カラスや鳩が多いみたいですので定住されないよう皆様お気をつけください
入居早々想定外のトラブルでした

[155: 住み始めて1ヶ月]

購入して正解だったと思います。
駅チカはやはりいい
ライフ　コノミヤ　たこ一などスーパーも豊富
周りの方々も挨拶をしっかりされていて
とても好印象　内廊下最高

[156: 住民さん]

>>155 住み始めて1ヶ月さん
私も同感です！ 皆さんしっかり挨拶してくださり気持ち良いですね。毎日快適です。

[157: 名無しさん]

住心地は文句ないですが
マンションの玄関の植木もっと綺麗な植物にしてほしい・・・・
共有部分だから勝手にいじれないし
日本エスコンの植物の選び方が下手なのか
枯れてる植物が目立つ　残念です（泣）

[158: 匿名さん]

植栽は、植えたばかりだと枯れやすかったりするので、仕方がないですが…
かれっぱなしはちょっと、カナ。
そこは言って、やってもらった方がよさそう。
そうじゃないと見た目って大切だし。

[159: 通りがかりさん]

竹中ガスの住設センターによるガス給湯器の点検の案内きてましたが、皆さんしてもらいました？
新築の給湯器のため必要あるのかな？って感じですが

[160: 匿名さん]

>>竹中ガスの住設センターによるガス給湯器の点検
これ、少し抵抗があります。
どこまで入るんでしょう？家の中？廊下だけ？何の点検？？

前、こういったセールスがあったと聞いて、本当に無料で点検になるのかなど気になってしまっています。

[161: 通りがかりさん]

>>160 匿名さん

点検してもらいました。
家の中と、ベランダの給湯器を確認されて
Wi-Fi接続とスマホ連動の方法を教えてもらいましたよ。
給湯器はメンテナンス不要のタイプなので、
もし今後給湯器のメンテナンスを売りにする業者が来ても必要ないですよ、と言われました。
感じのいい人で、無料で点検してもらい、何も売りつけてきませんでした。

[162: 匿名さん]

我が家も点検してもらいました。
対応は良かったと思います。
上記の方と同じようにベランダの給湯器と家の中のWi-Fi接続の確認でした。
特になにか売りつけてくるなどもなく
無難におわりました?

[163: 口コミ知りたいさん]

>>159 通りがかりさん

本日点検しました
皆さんのご意見通り普通に点検してもらい
給湯器のWi-Fi設定してもらえました
今回の心配は杞憂に終わってよかったです
ありがとうございました！！

[164: 匿名さん]

皆さん
こんにちは！！

梅雨時から各部屋すごい湿度高いんですけど、
皆さんの部屋もそうですか？

部屋がカビないけ少し心配です

[165: 匿名さん]

湿度は高いけど
いまのところ、カビなどは発生してないですね??

[166: 匿名さん]

掲示板に騒音の案内あるけど
どの部屋の騒音か書いてないから
自分なのかまったく分からん

お子さんのいる家庭も多々あるので
ある程度の音は仕方ないと思うけど

自分の部屋はまったく音がなくて
逆にびっくり

[167: 名無しさん]

>>166 匿名さん
個別に連絡とかはいるんですかね？

廊下に他所の家族がいる時は話声聞こえてきますが、お隣さんほんとにすんでんの？ってくらい音は聞こえないですね
上の階からはたまにドスンて音はしますが気にならない程度です

[168: 名無しさん]

確かに お隣さんほんとにすんでんの？
と思うくらい静か
防音しっかりしてるから過ごしやすい
このマンション気に入ってます

[169: 販売関係者さん]

>>166 匿名さん
私が騒音の連絡をしたわけではありませんが、窓を開けていると隣の家から友人が遊びに来ているのか、たまに夕方や夜に叫び声や大声がきこえてきます汗　

[170: 匿名さん]

騒音問題はどのマンションでもあるから
むずかしいですね

個人で音がきにならない人もいるし
少しの音でも嫌な人もいる

ただこのマンションは挨拶してくださる方
が多いので常識あるかたばかりだとおもうので
騒音がひどいなら直接相談するのもありですね