「メイツつくば」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t166/


つくばエクスプレス始発駅から徒歩5分。
筑波研究学園都市の中心部に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

メイツつくば 全体概要
所在地 茨城県つくば市吾妻1-1-1（地番）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分

総戸数 166戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 63.38m2～100.99m2

敷地面積 6,738.94m2（約2,038.52 坪）
建築面積 3,101.12m2 (約938.08 坪)
延床面積 17,128.47m2 (約5,181.36 坪)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建

駐車場 178台（自走式駐車場/157台、平面駐車場/18台、身障者用駐車場/1台、来客用駐車場/2台）（月額使用料/未定）
バイク置場 8台（月額使用料/未定）
自転車置場 332台（月額使用料/未定）

建物竣工予定時期 2024年4月（予定）
入居予定時期 2024年6月（予定）

売主 名鉄都市開発株式会社
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ


【公式URL及び、物件概要を一部修正しました。2024．2．23　管理担当】

[No.181 by マンション検討中さん 2022-06-26 09:23:22]

>>178 通りがかりさん
ハセコー

[No.182 by 職人さん 2022-06-26 11:33:34]

プラウドですら相当苦労したのにな。

[No.183 by 匿名さん 2022-06-26 18:51:55]

>>182 職人さん
いやあんたはそもそも買わないだろw

[No.184 by 匿名さん 2022-06-26 21:12:24]

プラウドつくばは長谷工と組んだんで仕様がね。オハナにすべきだった。
野村プラウドは仕様を上げて相場よりちょっと高めで売る戦略が基本だが、長谷工＋郊外物件だとそれがとりずらい。
三井、地所はつくばではしばらくないだろうから、あと期待できるとすれば東京建物かな。スミフはちょっと来そうもない。

[No.185 by 評判気になるさん 2022-06-26 21:42:45]

吾妻2丁目住宅はマンションになることが決定したが、依然未売却(今年の予定?)。70街区も当然未定。筑波大のとこは大学自身でなんか作るらしい。高エネ研の宿舎は新入は停止されたが、解体は不明。TX8両化を見据えつつのスケジュール感と予想。現在つくば駅前には長谷工しかいないけど、1次取得者には購入をオススメする(テラスでも、メイツでも、ウェル日でも、中古でも)。ウェル日は1次取得者の給与偏差値50に合わせて来た感じ、テラスとメイツは55ぐらいないと難しいか。

[No.186 by 坪単価比較中さん 2022-06-28 09:05:27]

モデルルーム見学した方、価格はどうでした？

[No.187 by 匿名さん 2022-06-28 10:12:23]

TX8両化とつくば駅周辺再開発には何の関係もありません。
つくば駅周辺でこれから連鎖していく再開発すべてのトリガーとなっているのは、スーパーシティグリーンフィールドの70街区です。
指針となるここが動けば他も動き出すでしょう。

[No.188 by 評判気になるさん 2022-06-28 12:07:04]

>>183 匿名さん
焦ってますね。
頑張って、アピールしないと。
まあ、口の悪いデベからは買いたいと思いませんね。

[No.189 by 検討板ユーザーさん 2022-06-28 18:46:13]

テラスまだ完売してないんだ！立地と価格からみても完売しそうなのにな

[No.190 by 購入経験者さん 2022-06-28 20:50:20]

>>188 評判気になるさん
焦ってないと思いますけどね。寡占って言葉ご存知？

[No.191 by マンション検討中さん 2022-06-29 15:18:06]

物件価格、管理費、修繕費などのおおよその額は知ってる人はここで開示していいと思うよ、そういう目的のスレッドだから。
その情報でMR行くかどうか決めれば無駄が省ける。

[No.192 by 匿名さん 2022-06-29 15:56:35]

もう少しMR見学会が進めばそういう書き込みも増えてくるでしょう。
テラスもウェルビもそうだったから。

[No.193 by 評判気になるさん 2022-06-29 18:50:14]

>>190 購入経験者さん
説明キボンヌ

[No.194 by 買い替え検討中さん 2022-07-01 15:04:30]

>>186 坪単価比較中さん
一言、めっちゃ高い。

[No.195 by マンション検討中さん 2022-07-01 15:52:34]

>>194 買い替え検討中さん

それはテラスよりもめっちゃ高いってことですか？

[No.196 by 匿名さん 2022-07-01 21:27:19]

155 157です。
値段、高いでしょ。そーゆーことなんです。

[No.197 by 匿名さん 2022-07-02 09:49:19]

都内とか横浜とかはここ数年の値上がりがすごいが、つくばでそれが通用するのか見ものですな。

[No.198 by 匿名さん 2022-07-02 16:57:04]

モデルルームを見てきました。
ウォークスルークローゼットが良かったです。
価格はかなり高いです。

[No.199 by 匿名 2022-07-02 18:01:08]

>>186 坪単価比較中さん

テラスと同じくらいでした。坪単価220万くらいでした。

[No.200 by マンション検討中さん 2022-07-02 22:38:12]

80平米の間取りで坪単価200から230くらい
まあ高い高いって下馬評で覚悟してたからそんなにマイナスのインパクトはなかったかな
全体的に設備仕様は良さげだと思った
あと全部長谷工だから偶然だけどこれまでのMRの中で担当の営業マンの感じが一番良かった