公式URL:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t166/
つくばエクスプレス始発駅から徒歩5分。
筑波研究学園都市の中心部に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
メイツつくば 全体概要
所在地 茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
総戸数 166戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 63.38m2~100.99m2
敷地面積 6,738.94m2(約2,038.52 坪)
建築面積 3,101.12m2 (約938.08 坪)
延床面積 17,128.47m2 (約5,181.36 坪)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
駐車場 178台(自走式駐車場/157台、平面駐車場/18台、身障者用駐車場/1台、来客用駐車場/2台)(月額使用料/未定)
バイク置場 8台(月額使用料/未定)
自転車置場 332台(月額使用料/未定)
建物竣工予定時期 2024年4月(予定)
入居予定時期 2024年6月(予定)
売主 名鉄都市開発株式会社
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
【公式URL及び、物件概要を一部修正しました。2024.2.23 管理担当】
[スレ作成日時]2022-03-06 07:21:27
「メイツつくば」ってどうですか?
1281:
評判気になるさん
[2023-12-20 07:10:58]
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1282:
マンション検討中さん
[2023-12-20 07:38:51]
早くフェンスが取れないかな。
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1283:
eマンションさん
[2023-12-20 07:43:03]
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1284:
マンコミュファンさん
[2023-12-20 08:48:32]
新築の非省エネ(その他)住宅は控除が0になるんですよね。そもそも新築は省エネ義務化するので移行期間だけの話かもですが。政府の方針に合わせずに非省エネの新築建てる罰みたいなものですね。
日本の圧倒的多数を占める既存住宅に控除出なくなったら影響が大き過ぎます。物価高騰で中古しか買えない世帯も増えてくるでしょうし。とは言え国はカーボンゼロを目指しているので、断熱リフォームを支援する流れが最近は強いですよね。 |
1285:
匿名さん
[2023-12-20 08:55:09]
マンションが進化していくのは街にとっては良いこと。
だから、これだけマンションが建ったのだからもう建たないだろうなんてことにはならず、 土地がある限り新築マンションは建ち続ける。 |
1286:
匿名さん
[2023-12-20 18:50:10]
>>1281 評判気になるさん
竣工前の完売はどうでもよいことだと思います。 そもそも、「同じ戸数なら」という前提はあまり意味がないのかと。 テラスはある時までに320戸を完売する、メイツはある時までに166戸を完売する、と計画しているので、戸数が違うものを比較する意味はないと思いますし、「ある時」が竣工かどうかは分からないことなので、やはり竣工前の完売であるかは重要ではないと思います。 住む人にとって、もしくは、(これから)中古で買う人にとっては(リセールバリューという点では)、 駅からの距離、間取り、設備の充実度、共用施設、敷地内の動線、日当たり、道路へのアクセス、等々と価格の妥当性が重要なのかと思います。 |
1287:
匿名さん
[2023-12-20 22:06:41]
>>1266 匿名さん
newsつくばに詳しく書かれてます。 |
1288:
評判気になるさん
[2023-12-20 22:19:19]
>>1286 匿名さん
新築のうちに完売できればそこまで影響ないよね。 スミフ以外で新築1年経って売れ残ってマンション販売が長期化してると事情は少し変わってくるけど。 あと管理会社含めたマンションの管理状態、マンションのブランドに検討段階で気になる管理修繕費用の金額、住宅ローン控除の金額とかの支払い面。 |
1289:
通りがかりさん
[2023-12-21 01:12:11]
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1290:
検討板ユーザーさん
[2023-12-21 09:32:32]
>>1289 通りがかりさん
「駅からの距離~~~」が重要ということかと。なので、メイツがよいといことなのでは。 |
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1291:
匿名さん
[2023-12-30 10:03:42]
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1292:
マンション検討中さん
[2023-12-30 13:05:29]
完売?
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1293:
評判気になるさん
[2023-12-30 14:22:01]
>>1292 マンション検討中さん
おじいちゃん、完売してたら公式が完売表記になるでしょ |
1294:
匿名さん
[2024-01-26 10:28:05]
残り3戸?
意外とこの残り数戸がちと時間かかったりするもんだね。 |
1295:
検討板ユーザーさん
[2024-01-26 13:41:42]
SUUMOの来場予約無くなりましたがどうなんですかね!
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1296:
名無しさん
[2024-01-26 19:53:08]
気づいたら工事進捗レポートが更新されてますね。
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1297:
評判気になるさん
[2024-01-26 22:48:34]
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1298:
マンション掲示板さん
[2024-01-26 23:11:59]
ほぼ決まってるんだろな。
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1299:
購入経験者さん
[2024-01-30 15:32:42]
ということは完売?
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1300:
マンコミュファンさん
[2024-01-30 16:02:36]
>>1299 購入経験者さん
3→2戸になったね、まだみたい |
色々な要素を踏まえても同じ戸数ならまだまだ売れ残ってたんじゃないですかね?