「メイツつくば」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t166/


つくばエクスプレス始発駅から徒歩5分。
筑波研究学園都市の中心部に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

メイツつくば 全体概要
所在地 茨城県つくば市吾妻1-1-1（地番）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分

総戸数 166戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 63.38m2～100.99m2

敷地面積 6,738.94m2（約2,038.52 坪）
建築面積 3,101.12m2 (約938.08 坪)
延床面積 17,128.47m2 (約5,181.36 坪)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建

駐車場 178台（自走式駐車場/157台、平面駐車場/18台、身障者用駐車場/1台、来客用駐車場/2台）（月額使用料/未定）
バイク置場 8台（月額使用料/未定）
自転車置場 332台（月額使用料/未定）

建物竣工予定時期 2024年4月（予定）
入居予定時期 2024年6月（予定）

売主 名鉄都市開発株式会社
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ


【公式URL及び、物件概要を一部修正しました。2024．2．23　管理担当】

[1001: ご近所さん]

地方だけど、進学向けの塾がそれなりにあるのでその意味では、受験するのが都内であれ市内であれ環境はいいとは思うよ。特に竹園エリアは。
勉強に熱心なご家庭が多くないとこうゆう塾もないだろうから、結果的にはつくばの教育環境はよかったとはいえるだろうけど、

[1002: 口コミ知りたいさん]

ここはハンズフリーキーだと思いますが、各部屋のドアもオプションなどでハンズフリーにすることは可能なのでしょうか？

[1003: 口コミ知りたいさん]

>>1002 口コミ知りたいさん
おそらく、玄関のドアもオプション等でハンズフリーキー対応出来ると思いますが、まだ確定していないようです。

[1004: マンコミュファンさん]

>>1003 口コミ知りたいさん
これって建築中のオプションじゃなくてインテリアオプションのときのことですか？

できれば玄関も対応にして欲しいですね。

[1005: マンション検討中さん]

>>1004 マンコミュファンさん
インテリアオプションのときだと思います。まだ時期も内容も決まっていないとのこと。

[1006: 検討板ユーザーさん]

>>1005 マンション検討中さん
ドア変更って結構大掛かりだと思ってたのですがインテリアオプション時期で変更できるものなのでしょうか…？

[1007: 評判気になるさん]

>>1006 検討板ユーザーさん
取手を入れ替えるだけのようです。

[1008: 通りがかりさん]

共用部である玄関のドアまわりの変更をインテリアオプションで出来るとは思わないけど、本当？

[1009: 名無しさん]

メイツつくばは、不動産屋取得税および固定資産税5年間の減税を受けることが可能でしょうか。

[1010: 通りすがり]

今週初めの様子です
７階まで建ち上がりましたね

[1011: マンコミュファンさん]

>>1009 名無しさん
メイツ、テラス、ウェルビー全て5年間減税受けられます。

[1012: 坪単価比較中さん]

>>1011 マンコミュファンさん
情報ありがとうございます。減税は2024年3月31日までに入居の場合という記事を見たのですが、6月30日の入居でも大丈夫なのでしょうか。
お分かりになりましたらお教えいただけると嬉しいです。

[1013: 名無しさん]

>>1012 坪単価比較中さん
メイツはこれにあたると思います↓

[1014: 名無しさん]

>>1012 坪単価比較中さん
ごめんなさい。
固定資産税の軽減処置のほうですね。

そちらはメイツ、ウェルビーは対象外になりそうですね。

[1015: マンション掲示板さん]

>>1011 マンコミュファンさん
訂正します。
住宅ローン減税は3000万13年受けられますが、固定資産税の軽減処置は受けられないということですね。

住宅ローン減税+固定資産税5年間軽減処置を受けられるのはテラスのみですね。

[1016: 坪単価比較中]

皆様，情報ありがとうございます．
固定資産税+住宅ローン減税の恩恵を受けたいと思っているのですが，皆様は，固定資産税減税はあきらめてメイツを検討されておりますでしょうか．
5年間の固定資産税半額となると，トータル50万円を超える金額になると思うので，難しい判断ですね．この制度が再度延長してくれればいいのですが・・・

[1017: 検討板ユーザーさん]

>>1016 坪単価比較中さん
固定資産税減税はあきらめましたが、2023年度まで延長されたため、さらに延長されることを少しだけ期待しています。

[1018: マンション検討中さん]

出遅れておりモデルルームにもまだ行けていないのですが、現在も販売中なのでしょうか？

[1019: eマンションさん]

>>1018 マンション検討中さん
完売したとは出てませんので気になるなら見に行ってはいかがでしょうか？
個人的には、つくばでは一番モデルルームが好みのテイストでした。

[1020: 検討板ユーザーさん]

>>1018 マンション検討中さん
2～3ヶ月ぐらい前に営業さんから、売れたのは100戸程度と伺いましたので、今は全体の2/3ほど売れたのではないかと思います。
当時販売から半年ぐらいでしたのですぐになくなるって言うわけではないとは思いますが、竣工までは残ってなさそうな感じですので検討は早い目がいいと思います。