「メイツつくば」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t166/


つくばエクスプレス始発駅から徒歩5分。
筑波研究学園都市の中心部に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

メイツつくば 全体概要
所在地 茨城県つくば市吾妻1-1-1（地番）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分

総戸数 166戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 63.38m2～100.99m2

敷地面積 6,738.94m2（約2,038.52 坪）
建築面積 3,101.12m2 (約938.08 坪)
延床面積 17,128.47m2 (約5,181.36 坪)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建

駐車場 178台（自走式駐車場/157台、平面駐車場/18台、身障者用駐車場/1台、来客用駐車場/2台）（月額使用料/未定）
バイク置場 8台（月額使用料/未定）
自転車置場 332台（月額使用料/未定）

建物竣工予定時期 2024年4月（予定）
入居予定時期 2024年6月（予定）

売主 名鉄都市開発株式会社
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ


【公式URL及び、物件概要を一部修正しました。2024．2．23　管理担当】

[945: 名無しさん]

>>944 名無しさん
改めて調べてみたところ「つくばセンタークリニック」さんが一応小児科も掲げていて、こちらが一番近いでしょうか。
（小児専門ではなさそうですが、利用したことないので雰囲気は良くわかりません…）

[946: 名無しさん]

>>944 名無しさん
息子が0歳の時からかかりつけの1つがつくばセンタークリニックです。
予防接種は全てつくばセンタークリニックで、熱が出た時は竹園ファミリークリニックに行きます。夜22時までやっていて助かります。
あとは、大きな救急病院が近くに2つあるので、救急車を呼んだ時もすぐに搬送してくれます。
以前息子が2歳のとき、けいれんで意識がなくなり、救急車を呼びました。
コロナで医療逼迫していたため、メディカルセンターが満床でしたが、となりの筑波大病院が受け入れてくれたことがありました。
これが都内に住んでたらどうなっていたんだろう、、とその時思い、つくばの中心部に住んでいて本当に良かったと思ったことがあります。
私自身看護師で全国色々住みましたが、つくばは人口に対して病院が充実していると思います。

[947: マンコミュファンさん]

最近モデルルーム行ってきました。
もうすぐ100達成だそうです。

ここって階ごとの価格差が大きい気がするんですけど
やはり目の前のホテルより高いかどうかですかね？
それとも聞きそびれましたが同じ面にたつテラスより高い階は値段も高めに設定してるのでしょうか？

目の前のホテルは大体6階ぐらいの高さに思えるけど情報お持ちの方いますか？

[948: マンション検討中さん]

>>947 マンコミュファンさん
隣のURより高さが高くなるため、11階以上は高めに設定していると聞きました。
後は11階以上は部屋数が少ないためですかね。

[949: マンション検討中さん]

>>944 名無しさん
つくばに住んで子育てをするなら将来的に駐車場2台持てる物件必須ですよ。地元の人に聞けばわかります。駅から5分も走らせればど田舎なので。

[950: 評判気になるさん]

>>949 マンション検討中さん
その点、ここやテラスは、敷地内で2台目が無理でも西大通り渡れば、2台目借りられるので恵まれています。

[951: 匿名さん]

センター地区ならバスセンターが利用できますし、
何が何でも２台目が必要ということはないでしょう。
車が使えるときにコストコやホームセンターに行ければ、
病院やイーアスやイオンは電車やバスで問題ないし、
1台あれば問題ないと思いますね。
同じつくば市でもセンター地区や研究学園駅前などは特別で、それ以外の地域の暮らしとは同じではありません。

[952: 名無しさん]

夫婦共に車通勤でもない限り1台で十分。

[953: 匿名さん]

地元民ですが、子供の状況や休日の過ごし方次第でも勿論ありますが、通勤手段上二台必要でなければ一台で何とかなると思います。
それにいざ必要となってもこの立地なら近隣駐車場や駅付近のレンタカー、カーシェアを使ったりもできますし。

駅から離れたやや古めの一戸建てだと二台どころか3台分の駐車場のあるお宅も多いので、そういうところにお住みの方からすると「一台なんて信じられない！」になるのでしょうけど。

[954: マンション検討中さん]

>>949 マンション検討中さん

すみません、私は実家が牛久駅で徒歩15分以内なんですが、周りはほとんど車一台です。
夫婦とも車通勤とか、仕事とプライベートで車を分けたい、みたいな人は2台持ってますが、そうでない場合は1台が多いです。
そのため、つくばは２台必要となる理由がよくわかりませんでした。
牛久よりもつくばの方が不便ということ？

[955: 検討板ユーザーさん]

>>949 マンション検討中さん

駅から５分走れば田舎、というのはわかるんだけど、
毎週車２台使って田舎に向かう理由が分からず。
駅近に住んでて、徒歩圏内にスーパーとドラッグストアなど普通の生活用品は買えるのに、わざわざ車２台持って田舎に向かうのは何で？

[956: マンション検討中さん]

都内通勤でつくばに越してくる人には分からないかもしれないけど夫婦のどちらかが通勤で使う場合は２台ないと不便ですね。

子供の習い事の送迎や病院、買い物など帰宅するまで待ってるわけにもいかないし。

[957: 匿名さん]

片方が都心通勤なら1台で良いです。

[958: 名無しさん]

日々のちょっとした買い物はトナリエで済みますし病院もある程度シティアビルに集まってるので、やっぱり車1台で十分ではと思ってしまう。

[959: 検討板ユーザーさん]

車が複数台、必要と思っている人ならマンション買おうとは思わないでしょうしね。
片方がつくば勤務でなければ、わざわざ沿線で都内から一番遠い割に安くもないつくばのマンションをわざわざ都内勤務の人が買おうとは思わないから問題ないでしょう。

[960: マンション掲示板さん]

都心でマンション買うなら億は行くし、23区での教育費を考えたら住環境と教育環境のコスパでつくば選んだ人、何人も知ってますよ。
テレワークも増えましたし、TXの通勤の方がマシな路線も多いです。

[961: 名無しさん]

>>960 マンション掲示板さん

一口に都内といっても、広いからね。
つくば駅近の板マンのようなマンションなら、同じくらいの値段。億はいかない。
足立区とか葛飾区とかの下町マンションと、つくばの駅近の値段があまり変わらなくてびっくりした。
茨城なのに、なんでこんなに高いの！？と思った。
TX通勤も、会社から交通費が出るからいいけど、出なかったら無理。

[962: 通りがかりさん]

>>961 名無しさん

都内でも人気エリアや好立地でなければ買える値段になってますよね。
足立区が医学部に進学した場合、6年間で最大3,600万円を、それ以外の学部は4年間で830万円を上限とする給付金を与えるというニュース見た時に、医者志望なら足立区はもしかしてありと思ってしまいました。
こういう教育環境の行政ケアはつくば市やってませんよね？

[963: 名無しさん]

この辺の物件だと下町マンション検討してる人とはターゲット層が違う気がするが…。

[964: 名無しさん]

>>960 マンション掲示板さん

つくばって教育環境のコスパよいの？
高校ないとか問題になってるけど。
コスパよいとは思えないんだが。