「メイツつくば」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t166/


つくばエクスプレス始発駅から徒歩5分。
筑波研究学園都市の中心部に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

メイツつくば 全体概要
所在地 茨城県つくば市吾妻1-1-1（地番）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分

総戸数 166戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 63.38m2～100.99m2

敷地面積 6,738.94m2（約2,038.52 坪）
建築面積 3,101.12m2 (約938.08 坪)
延床面積 17,128.47m2 (約5,181.36 坪)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建

駐車場 178台（自走式駐車場/157台、平面駐車場/18台、身障者用駐車場/1台、来客用駐車場/2台）（月額使用料/未定）
バイク置場 8台（月額使用料/未定）
自転車置場 332台（月額使用料/未定）

建物竣工予定時期 2024年4月（予定）
入居予定時期 2024年6月（予定）

売主 名鉄都市開発株式会社
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ


【公式URL及び、物件概要を一部修正しました。2024．2．23　管理担当】

[225: 匿名さん]

テラスの方が共用施設多いですが、使用しないものが多いので、メイツの方が好みですが、資産性を考えるとテラスの方がいいのでしょうか?

[226: 入居前さん]

例えばですが、ゴミ捨て場が各階にあるか、一か所にまとめているかでも、デベロッパーがどうゆう客層に向けて建築したのかもわかるんじゃないかしら。

レジェイドや都内のいいマンションでは、ゴミ捨て場は各フロアが当たり前、ウェルビのように素朴感をだしてるマンションは一階のみ。

テラスはどっちになるか調べてませんが、玄関周りのゆとり感、スロップシンクといった設備からして各階かな

[227: 匿名さん]

テラスのHPには各階ゴミステーションの記載はないので、おそらくないのかなと。
メイツはどうなんでしょうね。

[228: マンション比較中さん]

妄想レベルでは、このままつくばの人口が増えて70街区の開発が進んだあたりで、
中央通りと西大通りの交差点あたりにもう一つ駅の改札＆出口ができる気がしてる。

そうするとここは駅徒歩0分の神立地になる。

[229: マンション検討中さん]

駐車場の代金はいくらになりますか？

[230: 匿名さん]

>>228 マンション比較中さん
改札出入口が増えるのは確定してますよ

[231: マンション掲示板さん]

>>230 匿名さん
何処に情報ありましたか？

[232: マンション検討中さん]

絶対に嘘だろw

[233: マンション比較中さん]

>>228 マンション比較中さん
妄想の上ならそうなんだけど、どうだろうか。今TX駅で改札2個持ちは新御徒町(大江戸線乗り換え専用)だけじゃない？あと、入り口できたら高倉コーヒーのところに新しいマンションが建ちそうで、眺望サヨナラですね。

[234: マンション掲示板さん]

高倉町コーヒーの横、調整区域なのでマンション建ちそうにないですけど。

[235: 匿名さん]

つくばはよく知らないのですが、70街区というのは「ななまる公園」というのがあるエリアですか？開発ということは商業施設もできるんでしょうか。
また、都内の地下鉄駅ではホーム方向に沿って2か所出入口があるのが普通ですので、このマンションのすぐ近くにできるというのは自然な流れですね。
将来的にはテラスよりこちらのほうが立地的に好条件が期待できる？

[236: マンション比較中さん]

>>235 匿名さん
8両化、延伸よりは格段に信憑性なし。
都内と比べるやり方は、全く当てにならず。
都内話が出たら眉唾www

[237: 匿名さん]

>>236 マンション比較中さん

すいません、都内のことしか知らないので。

[238: 匿名さん]

>>235 匿名さん
70街区はななまる公園のあるエリアです。まだ何ができるかは決まっていません。個人的にはスーパーとドラッグストアーができて欲しいです。

https://lfb.mof.go.jp/kantou/np/pagekt_cnt_20211018002.html

[239: 匿名さん]

カネーさんの[北関東]の気になるマンションに、メイツが選ばれていましたね。価格の予想はよい意味ではずれていましたが。


https://www.sumu-lab.com/archives/52887/#_BEST3-2

[240: マンション検討中さん]

1番高い部屋がいくらか知ってる方いたら教えて下さい

[241: マンション掲示板さん]

>>240 マンション検討中さん
100.99㎡の4LDKで、7400～8100万円かと思います

[242: 職人さん]

>>239 匿名さん
であれば、MGに来ていただいて、訪問記を書いて頂きかった。予想価格からしてもつくばの状況を適切に理解していると思えない。

[243: マンション検討中さん]

>>237 匿名さん
大丈夫ですよ。意見交換の場ですから、つくば駅の1日乗車人数12000人、取手20000人、新検見川17000人ですから、TX沿線伸びてるといっても所詮ちょっと頑張ってる田舎程度ですよ。
TXは建設費の借金を30年ぐらいかけて返済しています(年200億)上で、8両化工事、正直、トンネル掘って改札作る予算はつくば市持ちでしょうね。つくば市も出さないと思いますが。
ところで、貴殿がなぜつくばのマンション板にいらっしゃるか、お伺いしてもよろしいかしら？

[244: マンション比較中さん]

>>241 マンション掲示板さん
安いやん。
買いだがね。