プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[912: 評判気になるさん]

これだけ好調な販売ペースに対して難癖をつけるなんて笑われますよ。
結果が全て。

[913: 評判気になるさん]

>>910 評判気になるさん
すみません私の言葉足らずでした。

ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での震災実績なし、また概ね100年に1度の確率で降る雨によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。

詳細は先にお送りしたURL先の大府市の資料をご確認頂けますと幸いです。この説明があっての「大丈夫」ですに対して、どう思うかは個人の判断ですね。

[914: マンション掲示板さん]

>>913 評判気になるさん

落ち着いて、落ち着いて！
"東海豪雨での震災実績なし"って、何の話しをされてる？豪雨？地震？

なんか、デタラメな話しって、モロばれだねー

[915: マンション検討中さん]

>>889が真実であれば入居前完売できるでしょうから大丈夫です。

[916: 検討板ユーザーさん]

>>914 マンション掲示板さん
失礼しました。誤記でした。
深呼吸して落ち着きました。
ありがとうございます。

ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での浸水実績なし、また概ね100年に1度の確率で降る雨によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。

詳細は以下URL先の大府市の資料をご確認頂けますと幸いです。

https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

[917: 評判気になるさん]

建物が出来上がって入居が始まったので楽しみですね！！大府という地でこれだけ売れたら上出来です。

[918: 口コミ知りたいさん]

>>914 マンション掲示板さん
しょうもない揚げ足取りしかできないの笑う

[919: 評判気になるさん]

災害/防災/ハザードマップの話題になると急に動揺/しどろもどろ/揚げ足取りと拒否反応

しっかり調べたほうが良さそう

[920: eマンションさん]

>>917 評判気になるさん
いや、入居どころか引き渡しまだです…今月末ですよ。

[921: マンコミュファンさん]

>>920 eマンションさん

災害/防災/ハザードマップの話題から逃げるのに必死
急に不安になりました
大丈夫でしょうか？

[922: 通りがかりさん]

>>921 マンコミュファンさん
916です。それ以降は別人です。私は話題から逃げておりませんし建設的な議論がしたいので916にご返信頂けないでしょうか？

[923: 名無しさん]

>>922 通りがかりさん

大丈夫ですよ
東海豪雨での震災実績なしって切実ですよね
よく分かります

[924: 名無しさん]

>>923 名無しさん
申し訳ございません。
最初の投稿は誤記でした。
以下をご確認頂けますと幸いです。

ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での浸水実績なし、また概ね100年に1度の確率で降る雨によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。

詳細は以下URL先の大府市の資料をご確認頂けますと幸いです。

https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

[925: 名無しさん]

ここはいい物件だと思うよ。
三河方面でまだ良さそうなのは
プラウド大府
南大高のレーベン
刈谷桜町にできるマンション
リコット新安城

個人的にこの辺りだと思う

[926: 名無しさん]

>>925 名無しさん
桜町のタワマンでしょ？所有権が気になるね。借地じゃなければめちゃ良さそう。
安城もららぽーとできるしいいよねー。

[927: 匿名さん]

>>926 名無しさん
安城はバスケットのスタジアムもできるので盛り上がってますね。主人がバスケット好きで安城にしておけばよかったと嘆いてました。。。
大府市は特に何もないですが、住心地は良いですよ。強いて言うなら工業地と住宅地が入り交じっているので、整備してもらいたいです。

[928: マンション掲示板さん]

>>924 名無しさん
"100年に1度の確率で降る雨"って、干ばつ地帯でももっと雨は降るだろ？？

国語が苦手なの？勉強が苦手なの？

[929: 評判気になるさん]

>>928 マンション掲示板さん
失礼いたしました。言葉足らずでした。

意味としては"100年に1度の確率で降るレベルの雨"となります。定量的に申し上げますと、1時間雨量74mm、24時間雨量475mm相当の雨と大府市は定義しています。

以下に訂正させて頂きます。

ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での浸水実績なし、また概ね100年に1度の確率で降るレベルの雨(1時間雨量74mm、24時間雨量475mm相当の雨と大府市は定義)によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。

ご不明点ございましたら、またお申し付け頂けますと幸いです。議論のために貴重なお時間をありがとうございます。

[930: 評判気になるさん]

>>928 マンション掲示板さん
こんないちゃもんみたいなの相手しなくてもいいのに。
単純な話でSUUMOで中古探す人は8割以上が徒歩7分以内でソートかけるから、この物件はどうしても大府に住みたい人の目にしかかからない。ただそれだけの話。

[931: eマンションさん]

大府市hpで大府駅周辺の街作り計画が出たね。ここから駅まで何もない区間に何かができそう。何年かかるかわからないが、将来的に環境がもっと良くなるみたい。

[932: 匿名さん]

>>931 eマンションさん
そんなのできたらここのマンションの資産価値が下がってしまう。今は駅前に何もないからこの位置なのに！
大府市やめてくれ！！
考え直せ！

[933: 検討板ユーザーさん]

>>889 評判気になるさん
平日も埋まってるっておかしくない？
野村ってこんなあからさまに嘘つく会社なの？

そもそもこんなに埋まってるなら竣工前に完売してるでしょ

[934: 口コミ知りたいさん]

>>931 eマンションさん
子育て支援機能を有する施設とのことで、市民にとっては有り難いですが、駅の集客には繋がらないかもですね。

[935: 検討板ユーザーさん]

>>933 検討板ユーザーさん

子供じゃないんだから曜日毎の分母がどうか考えれば分かるでしょ？
例えば、
土日は営業マン3人が対応出来るので分母は3。
月金は営業マン2人が対応出来るので分母は2。
だけど火水木は営業マン1人しか対応出来ないので分母は1。
そうすると、平日は予約が埋まりやすくみえるよね。
需給を見据えたシフトだから無駄なく営業マンを働かせる為には当たり前でしょ？

[936: 評判気になるさん]

>>935 検討板ユーザーさん
その平日の1が怪しいって言ってます。

[937: 名無しさん]

>>936 評判気になるさん

子供じゃないんだから少し考えれば分かるでしょ？
営業全員が不在や休みの日や早上がりの時間帯はどうするのさ？
ハナっから予約不可とか満員とかにしてブロックするだけだろ？
どこのモデルルームが"全員休みにつき対応不可"なんてばか正直に開示するのさ？

[938: 匿名さん]

>>937 名無しさん
じゃあ横棒にすべきだね。
?は予約満員って書いてるからハナから予約取ってないなら嘘だよ

[939: 評判気になるさん]

残り6戸、最近週1、2戸のペースで売れている。すぐ完売に決まっている。何を争っているのが理解不能。

[940: 口コミ知りたいさん]

この前はうやむやにされましたが、ハザードマップや災害は大丈夫なのでしょうか？
どうしてハッキリさせないのでしょうか？

[941: 口コミ知りたいさん]

>>939 評判気になるさん
週1.2のペースはすごいですね。それはごめんなさい

[942: 名無しさん]

>>940 口コミ知りたいさん

大事な事なのでテキトーな事書く方がいるこんなところで聞くより自分でしっかり確認された方が良いですよ。

https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/dourokasen/kasen/1002177.html

[943: 匿名さん]

南大高のレーベンか高過ぎて流れてきてるらしい。

[944: 名無しさん]

こんな周りにカーシェアもないところヤダ。
カーシェア作って欲しい

[945: 検討板ユーザーさん]

>>944 名無しさん
カーシェアなら名古屋にすればいいよ。
あと三河地方なら東岡崎が充実してる。
刈谷、知立、新安城もあるけど台数は多くない。

[946: 口コミ知りたいさん]

>>943 匿名さん

レーベンからプラウドに流れることは有り得ない。
椎茸が高いからって松茸を買うはずがない。
ホンダのN-BOXが高くなったからってトヨタのアルファードに流れるはずがない。
いわんや、レーベンが高いからってプラウドに流れるはずもなかろうに。

[947: 名無しさん]

>>946 口コミ知りたいさん
マンションってブランドだけで価値は決まらないし、価値と価格が同じとも限らないよ。

[948: 検討板ユーザーさん]

ここに住む人は基本、車は2台持ち？参考に教えて。

[949: マンション検討中さん]

>>948 検討板ユーザーさん
ここは駅から遠いので2台持ちです。子供を駅まで迎えにいく機会も多いでしょう。
車を1台にしたいなら名古屋。もしくは刈谷、東岡崎、新安城の駅周辺をオススメします。

[950: 匿名さん]

>>948 検討板ユーザーさん
共働きは1人車1人電車が多いと思う。基本2台持ちだと駐車場が足りない

[951: 名無しさん]

>>950 匿名さん
そうなんですね。近くに月額ないかGooglemapで探してます。やはり2台ほしい

[952: 検討板ユーザーさん]

>>951 名無しさん
カーシェアなんでないの？

[953: マンコミュファンさん]

大府市は圧倒的1位です。

[954: マンションコミュ]

脱字がありました。人口増加率からしても大府市の伸び代が圧倒的1位です。

[955: マンション検討中さん]

>>953 マンコミュファンさん
安城って意外とすごいんだね。

[956: 検討板ユーザーさん]

>>942 名無しさん

この前からずっとうやむやにされていますが、ハザードマップや災害は大丈夫なのでしょうか？
どうしてハッキリさせないのでしょうか？

[957: 名無しさん]

>>954 マンションコミュさん
伸びしろがある、って裏を返せば、今のレベルが低いってことを言われてます？

[958: 通りがかりさん]

>>956 検討板ユーザーさん

URL貼りましたが洪水ハザードマップみましたか？
プラウド大府の場所は浸水危険地域ではないです。
大事な事はご自分でちゃんとした情報源から確認されたほうが良いですよ。

[959: マンション掲示板さん]

トヨタ系の会社で大々的に斡旋して竣工前売れ残りは厳しい。
新築時は野村不動産とアイシン開発が力を入れて広告出すから売れるものの、駅から遠すぎて中古で出した時のリセールバリューは厳しい予感。
そもそも中古では売れない可能性もある。

[960: 検討板ユーザーさん]

>>959 マンション掲示板さん
駅から9分って、遠い部類に入るんですか？10分超えてくると遠いイメージです。

[962: 検討板ユーザーさん]

>>960 検討板ユーザーさん
実需の近い遠いは個人差があると思います。
私はリセールバリューの観点で下記データから戸建てと競合する範囲を遠いと表現しました。

[963: マンション掲示板さん]

>>962 検討板ユーザーさん
このグラフより一般的に中部圏は6分以上は戸建て割合が多いです。
もちろんこれだけでは資産価値は決まりませんが

[964: マンコミュファンさん]

>>962 検討板ユーザーさん
戸建ては徒歩5分～15分がボリュームゾーンですね。

[966: 管理担当]

[No.961～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[967: 口コミ知りたいさん]

>>962 検討板ユーザーさん
大府駅はしょぼ過ぎて、駅徒歩5分以内に戸建山程あるよ

[968: 匿名さん]

プラウドというブランド名だけで
仕方ないとはいえ
15年前のマンションと比べて値段は1.5倍
設備も間取りも劣るくらいだというのに
ここまで売り切っただけで立派だと思う

[969: 匿名さん]

駅徒歩9分って事は実際は10分以上掛かるからなぁ。
中古マンション探す時に駅徒歩5分とか7分とかまだしも10分以内は
本当にギリギリ候補に入れてもらえるかどうかのレベルだな。
まぁここを投資目的で購入する人はほとんどいないと思うから大丈夫だろう。

[970: 評判気になるさん]

>>969 匿名さん
永住するなら大府は犯罪が多いから防犯がしっかりしたマンションにするだけで、駅が
遠くても意味はあるかもねー

[971: マンション掲示板さん]

大府市

[972: マンション掲示板さん]

>>971 マンション掲示板さん
駅から遠いと
夜道で子供が心配。
街灯は増やしてもらわないと、
何故あんなに暗いのか

[973: 口コミ知りたいさん]

>>971 マンション掲示板さん

三流セキュリティやヨタもんの鍵を売り込む業者が、各市町村名だけを入れ替えたテンプレートの文章で不安を煽りサービスを売り込む
こんなシンプルな詐欺商法に引っかかるばかもいるんだな、あなたみたいに。
https://hyper-lock.net/area-crime/

[974: 口コミ知りたいさん]

そのサイト全部の行政治安悪いになってるじゃんww

[975: マンション検討中さん]

>>971 マンション掲示板さん
あんなに狭い地域で年間1000件以上も凶悪犯罪があるとなると、月に10件以上のペースですね。
夜道が怖いです。

[976: 通りがかりさん]

>>975 マンション検討中さん

この手の安い広告に釣られる方々がおられるので特殊詐欺もなくならないのでしょう。
詐欺集団にすればいいカモでしょうね。

お金のないあなたは別ですがね。
https://hyper-lock.net/area-crime/

[977: 匿名さん]

>>971 マンション掲示板さん
そうだね　あらゆる田舎を含む全国平均と比べたら危険だね
でも、愛知県の犯罪発生率は1.96％
むしろ大府市は県内では安全な方ともいえる
君はのような人は安全のために
もっと地方の人家の少ない地方へ移住することくをお勧めします

[978: eマンションさん]

>>977 匿名さん
性犯罪は大人が目を光らせて防ぎましょう。
街灯を増やすことを市に提案します。

[979: 口コミ知りたいさん]

>>978 eマンションさん
若草町って隣ですね。
子供を駅から徒歩9分の暗い道のりを歩かせるわけにはいかないです。
毎日車で迎えに行った方が安心ですね。
住民でパトロールもやりましょう。

[980: マンション掲示板さん]

刈谷の本社ってどこも駅から遠いけど
家から駅まで10分以上歩いて、刈谷に着いてから本社まで5～10分歩く。
真夏真冬に絶対後悔するよ。この値段払ってなんでこんな思いしてるんだ？って
どうかしてるぜ

[981: マンコミュファンさん]

>>980 マンション掲示板さん
どこの本社か知らないけどTier1とかならバスがお迎えに来ます

[982: 検討板ユーザーさん]

>>981 マンコミュファンさん

バスでお迎えって、どこのこと？
子供に食わせて貰ってる老いぼれ？
CASEに乗り遅れた青レンジャー？

[983: 匿名さん]

>>982 検討板ユーザーさん
Tier1には送迎バスがあるんだよね、知らなかった？

[984: 口コミ知りたいさん]

>>979 口コミ知りたいさん

ハレンチ行為で校長先生が逮捕されたり、
スケベ盗撮で四谷学院の講師達が逮捕されたり、
守る側が加害者になるケースが多発。

パトロールだなんて言う人に限って、どんな魂胆や腹黒い狙いがあるか、分かりませんし...

[985: 匿名さん]

>>983 匿名さん
うちもバスあるけど、本数少ないし、並ぶし、
みんな結局歩いてるよね。

[986: 匿名さん]

みんなでパトロールして子供を守りましょう。
マンション住人で輪番でもいいと思います。

[987: 匿名さん]

>>986 匿名さん
追分町って隣ですね。
街灯を増やしたいです。

[988: 口コミ知りたいさん]

子供にはよく言い聞かせることです。
学校の先生、特に校長先生を見たら痴漢と思いなさい、と。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c70682d48160a52ca5252da90e7734de5971...

塾の先生を見たら変態と思いなさい、と。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a4b3c1c99c74cf4fd35869c48ec89a0f7e7b...

実父を見たら....
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/363384

[989: 通りがかり]

げ
電車やからたまたま見えたけど
ベランダの仕切りがペラペラなボード1枚じゃん。
賃貸アパートみたい

[990: 匿名さん]

先日の内覧会で撮った写真を軽くレタッチ
しました。
この仕切りって災害用に薄くしてるのでは？

[991: 評判気になるさん]

>>990 さん
分譲マンションはこういう感じでコンクリートの一部が避難用にボードです

[992: eマンションさん]

>>991 評判気になるさん

もしくは、こんな風に柱があって上までボードがあればまだいいですよね。

[993: マンコミュファンさん]

プラウド、とは言うものの。
メジャーセブン、とは言うものの。

大府、だよ？あまり期待せんでよ。

[994: 口コミ知りたいさん]

>>993 マンコミュファンさん
よく軽四にレクサスのエンブレム付けてるキチガイがいるけど、それと同じようなもんか。

[995: eマンションさん]

ここのプラウドすごく安いね。
安城のマンションより安いとか
結構お買い得だったのかな

[996: マンション検討中さん]

このご時世なのに、新築坪190万未満の部屋ほとんどのマンションに蹴破り面積が多くてショボい、仕様が残念だからプラウドネームにふさわしくないと指摘するなら、予算あげればエエからな。
ちなみに天下のプラウドタワー伏見さんでも、蹴破りはプラウド大府と同じ雰囲気やな。写真は4F。坪300..ローンが降りても車持ちで生活はなかなか。。

[997: 通りがかりさん]

>>994 口コミ知りたいさん

軽四にレクサスのエンブレム付けてるのがよくいる？？
んなもん、みたことないわ。
どんなとこに住んでんの？？笑

[998: 名無しさん]

>>997 通りがかりさん
大府市だよ

[999: 検討板ユーザーさん]

>>990 匿名さん
この庭って何に使う用？
全居室から丸見えだね

[1000: 評判気になるさん]

>>999 検討板ユーザーさん
緊急時の消防活動空地に指定されています。
平時は住民のみ出入り自由のスペースです。

[1001: 検討板ユーザーさん]

あと3戸だね。
住心地どうですか？

[1002: 評判気になるさん]

本当ですね。引き渡し会やモデルルームの移動があったためか、ここ最近価格表の更新や来場受付が停止していましたが、今公式見ると残り3戸＋モデルルーム1戸ですね。

[1003: 評判気になるさん]

>>1002 評判気になるさん

早々完売しそう。
プラウドだからこそ、盤石のブランド力があればこその売行き。早期に残り3戸までいくのはさすが。

Tier1勤務で品質や信頼に価値を見出す方々からすれば、地場土建屋のマンションとか大量廉価販売(オープン/レーベン/プレサンス等)では物足らず買う気にならない。
やはりこうした本物だけが有する価値に惹きつけられるのでしょう。
野村さんもその辺りを熟知していて、この地にプラウドを建てられたのでしょう。

荒地を開拓した大規模商業施設とか普通電車の専用駅とかとは一線を画しますね。

[1004: 匿名さん]

別に今のご時世だからしょうがないけど
このプラウドは本物と言えるほど仕様は高くないよね
最近はどこのマンションも名前だけの廉価低仕様マンションばかり
部屋への柱の食い込みなんて10年前なら廉価仕様のマンションでも珍しいレベル

更に、線路に近く、駅からは遠いというのに
ここまで売れる営業の力(大府の力？)はすごいとは思う

[1005: 名無しさん]

>>1004 匿名さん
タイムフリープできない限り過去の物件と比べてもしょうがないよ。
近隣のマンションと比較すべき。
ただリセール考えると駅から遠いというネックは致命的だと思う。
実生活も不便だしね。
まぁそこは好みや価値観によるけど、自分は1分でも歩く時間が短いほうがいい
だって、今の日本って春、秋は短いし、夏は異常に暑い。
外国人が増えて治安も悪くなってきてる。

[1006: 通りがかりさん]

>>1005 名無しさん
同感です。実家が徒歩9分なのですが、
祖父母を見ていると徒歩9分は歩けないです。
そのためなかなか車を辞めてくれません。

[1007: マンション検討中さん]

>>1006 通りがかりさん

徒歩9分のプラウドは飛ぶ様に売れて、
普通電車の停車駅直結マンションは販売不振。

結果が全て。

[1008: マンション検討中さん]

実際歩くと11分はかかるね。
名古屋駅まで
11分＋16分で計27分
これなら徒歩3分以内、電車25分で名古屋駅の場所のがいい
個人的には

[1009: 匿名さん]

>>1008 マンション検討中さん
自転車使えば良いじゃんない？

[1010: マンコミュファンさん]

>>1009 匿名さん
雨の日だるくない？

[1011: 評判気になるさん]

>>1009 匿名さん
戸建でチャリは分かるけど
わざわざマンション買ってチャリはないわ

[1012: 評判気になるさん]

徒歩9分のプラウドは飛ぶ様に売れて、
普通電車の停車駅直結マンションは販売不振。

結果が全て。

買えない層の僻み投稿も、明るく微笑んで包み込んであげたい。可哀想だから。

[1013: マンコミュファンさん]

>>1012 評判気になるさん
誰も売れる速さとか人気とか議論してないよ
実際に生活するにあたっての話してるよ。
こことレーベンを比べるのは図々しい。
レーベンのほうが遥かに上、価格も遥かに上
ここは所詮安城、刈谷、岡崎の駅近マンションと競合くらいでしょ

[1014: 匿名さん]

なぜ名駅なのかよく分からんけど、名駅行く頻度が高い人なら、JR沿線なんかで検討せずに地下鉄駅徒歩数分や、名駅近くに住みなよ。そっちの方がQOL高そう

[1015: マンション掲示板さん]

>>1014 匿名さん
単身じゃないから、トヨタ系車通勤+名駅勤務の組み合わせも多いでしょう

[1016: 検討板ユーザーさん]

愛知県のマンションは名古屋駅や栄駅へのアクセスが1つの基準だよ。何故なら発展した駅がそれくらいしかないから。
どの路線を選ぶかは職場とか家族の事情によるでしょ。
何を言ってるのか。思考力無さすぎ。

[1017: マンション検討中さん]

>>1016

名古屋駅や栄駅、とか何を言ってるのかw
思考力無さすぎw笑

[1018: 匿名さん]

このあたりのマンション買う人は、

・勤務地がこの近くなのが第一

そして
・実家が近い
・マンション価格が安い
・通学で名古屋駅にも行きやすい

高校進学を考えると名古屋市内マンションとは違う選択肢になりますし・・・

[1019: 周辺住民さん]

供給御礼の次は申込御礼か
いつまでも完売御礼を書かないズルい営業方針
本当はいくつ残っているのやら

[1020: 匿名さん]

レーベン大高はほんと不思議な売り方してますよね。

[1021: 匿名さん]

>>1012 評判気になるさん
>戸建でチャリは分かるけどわざわざマンション買ってチャリはないわ

駐車用は1戸1台だけど
チャリは1戸あたり2台分用意してるってさｗ

[1022: 匿名さん]

>>1012 評判気になるさん
>戸建でチャリは分かるけどわざわざマンション買ってチャリはないわ

マンションを、マンションに住む事を、マンション買う事を特別視しすぎ。

マンションなんて偏差値70以上しか買えないとか
超一流企業勤務しか買えないとか
億万長者しか買えないわけじゃないのよ。
転職繰り返して夜勤やってる奴だって買って住んでるんだし
学生時代、独身時代、結婚してから分譲物件に賃貸で住んだ経験あるのも大勢いるんだし2箇所3箇所住んでるのも珍しくないんだから・・・

自分なりの理想を持つ事までは否定しないけど
他人様にまで「マンション買うならかくあるべき」みたいな事言ってちゃ駄目よ。

[1023: 名無しさん]

>>1022 匿名さん
そういう意味じゃないんだわ
マンションが建つような立地は本来チャリなんて要らないはずって言ってる。
誰もマンションが高級品だからって話してない。中古でも同じ。

[1024: 匿名さん]

>マンションが建つような立地は本来チャリなんて要らないはずって言ってる。

だからマンションに幻想持ちすぎって言ってんの。
何が「本来」だよ。既に日本中にマンションがあり、
今もあちこちにボコボコ経ってるのに「本来」ってなんだよ。
いつの時代の「本来」なんだよ。夢見てんじゃないよ。

[1025: 匿名さん]

>>1023 名無しさん
マンションってのは駅近に出来てから駅遠に向かって普及したんじゃないんだよ。
マンションってのは繁華街に出来てから郊外に向かって普及した訳でもないんだよ。


>マンションが建つような立地は本来チャリなんて要らないはず

お前さんが脳内で勝手に理想のマンション像を作り上げてるだけ。

[1026: 匿名さん]

サボって遅れてた仕事、なんとか追いついた。
逆に、逆に、逆に・・・

今日から大してやることがない。

[1027: 匿名さん]

ってなところで、大府も案外良いところなんで
あんまり大府スレで揉めないで下さいね。

[1028: 名無しさん]

結果がすべて。
大府のブランド物件か、南大高の三流物件か？

この地域の皆さんはよい眼をお持ちでいらっしゃる。
良品は売れ、そうでなければ売れ残る。
結果がすべて、ですよ。

[1030: 管理担当]

[No.1029と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1031: 通りがかりさん]

>>1021 匿名さん
駅近だろうと子どもが大きくなればチャリいるでしょう。保育園の送り迎えにも場合によってチャリがいる。
何言ってんだが…

[1032: 口コミ知りたいさん]

広告頑張ってますね。
売れ残りが早く無くなってほしい。
でも新築がこれだけ広告して売れ残るのに
中古で売る時はどうなっちゃうのかな。

[1033: 評判気になるさん]

>>1032 口コミ知りたいさん

マンション乱立、価格高騰で名古屋市内でも売れ残りある中、大府でこの規模で残り４戸今週末最終期販売なら健闘している方だと思いますけどね。

[1034: 匿名さん]

114戸越えの大規模ならエントランス吹き抜けでも良かったのになとは思います。竣工後１ヶ月でラス４なら良い方ではないですかね

[1035: マンション検討中さん]

市内に他に競合がない中で
プラウドプラウドで
売れ残りはどうかなー
今後大府市にいいマンションできなければ
リセールいけるかな

[1036: 通りがかりさん]

残り4戸ですか。さすがですね。
どこかのスーパー直結とかショボい駅に直結とかを売りにしているマンションとは大差がつきましたね。
皆さん、良い眼をお持ちでいらっしゃる。
価値のある宝ものと、価値のないガラクタを、しっかりと見極められたんですね！

[1037: 口コミ知りたいさん]

>>1036 通りがかりさん
全部ガラクタではないよ。
あなたが貧乏過ぎて買えないだけであって
南大高レーベンもプラウド大府も素晴らしい。

[1038: 匿名さん]

投資ならガラクタまでとは思わないがそれ程価値は見いだせないが
永住目的で購入なら決して悪くない物件だと思う。

[1039: 周辺住民さん]

新築時は比較対象が売れてしまったせいで
ライバル無しでほぼ独占だったからなんとかなったけど
中古になってしまったら
周囲の中古マンションが比較対象になる
駅からの距離、仕様共に負けてるけど
名前だけでどこまで戦えるのかな？

[1040: マンコミュファンさん]

どうでもいいから早く完売してくれ

[1041: 通りがかりさん]

>>1039 周辺住民さん
まだ資料請求したレベルですが、こちらの物件を検討しています。比較対象が売れてしまったと言うと、どちらが比較対象でしたか？ご教授ください。

[1042: eマンションさん]

>>1041 通りがかりさん
アネシアフロル東浦じゃね？

[1043: マンコミュファンさん]

>>1037 口コミ知りたいさん
私もそう思います。
南大高レーベンはガラクタですよねー

[1044: 匿名さん]

>>1042 eマンションさん

ここの半値以下でしたからね

[1045: 通りがかりさん]

>>1044 さん

ここの半値以下って、70m2で2100万くらい。。大府周囲の築20年モノより安い。

[1046: マンション比較中さん]

ディスポーザー付けてくれたのは有難いがトイレがタンク付きなのが残念。

[1047: マンション検討中さん]

文句あるなら戸建やな

[1048: 通りがかりさん]

ラス2+1戸！はやい

[1049: 周辺住民さん]

早くさっさと売れてください
毎週のようにポスティングされててうざいので

[1050: 評判気になるさん]

>>1049 周辺住民さん

買いたくても買えないあなたの様な層からすれば、
毎週のようにポスティングされたらうざいのだろうね。

[1051: マンコミュファンさん]

>>1050 評判気になるさん
ここは安いから平均年収で共働きなら余裕で買えるよ

[1052: 周辺住民さん]

>>1050 評判気になるさん
現在、分譲マンションに住んでます。
たしかにこんな駅から遠いマンションで
高価なくせに設備はいまいちで部屋は狭くなるマンションは
まるで買う要素がないので買えません。

[1053: 名無しさん]

>>1052 周辺住民さん
参考までに教えてください。
設備いまいちというと、何が足りないですか。
24hゴミとディスポーザー、滅多に見ないT-4サッシ。大府駅徒歩9分ですが、目の前にファミマ/スシロー/トライアルで坪190万が高価で買う要素がないとなると、どういったところが今オススメですか？是非教えてください。

[1054: 検討板ユーザーさん]

>>1053 名無しさん
駅近徒歩9分は土地が安いので、平置き駐車場、坪単価150万円、Wアウトポールは必須。
ここはかなり割高だと思います。

[1055: 匿名さん]

>>1053 名無しさん
西三河なら刈谷駅の桜町にできるタワマンか、新安城駅のリコットだけど
名古屋のがいいと思う。
大府駅徒歩9分はさすがにプラウドといえど厳しいと思う。プラウドの割にベランダの仕切とか壁厚とか劣化仕様だし、平置きでもない。
個人的にはプラウド好きだけどここは無いかなー

[1056: 評判気になるさん]

>>1055 匿名さん

新安城駅のリコットだけはありえません。
地場の零細土建屋が手掛けるペンシルマンションで機械式駐車場。
ないない！

[1057: 通りがかりさん]

>>1056 評判気になるさん
あ、リコット新安城駅のスレに張り付いてるペンシルおじさんここにもｗ
向こうでボコボコにされたからこっちでやるんだ。卑怯だね。
すごい努力家だね。ペンシルおじさんみたいに貧乏な人は機械式の維持費はしんどいよね。
あとプラウドの皆さんに失礼だからどっか行きなさい。リコットすら高いとか言ってるペンシルおじさんにはプラウドは到底無理だよ。

[1058: 周辺住民さん]

>>1053 名無しさん
・北側の部屋のアウトポールができてないから部屋が使いづらい
・スロップシンク無し
・ベランダの敷居がペラボーのみ
・トイレに手洗いカウンター無
個人的には最初の2つがきついですね
そして最後のやつ以外はリフォームで改善も不可能

ちなみに買う要素が無いってのは
今住んでるマンションと比べてですよ
駅から遠い、線路からは近い、面積は狭い、値段は高い
新しい以外で買い替える要素あるの？
ちなみに自分の住んでるマンション名は言いませんよ

[1059: 匿名さん]

北側の部屋のアウトポールができてない→平気
・スロップシンク無し→不要
・ベランダの敷居がペラボーのみ→ちょい嫌
・トイレに手洗いカウンター無→特段気にしない

・ディスポーザー不要
・駐車場2台欲しい
・未来永劫ペット不可確約欲しい

[1060: マンション検討中さん]

>>1058 周辺住民さん
なるほど、今ご自身が住まれているマンションは購入価格が坪190未満で駅に対して好立地、ベランダが充実してるから、プラウド大府にわざわざ買い換える要素がない、だからこのマンションのどこが良いの？と書き込んでいるわけですね。築何年でどこの駅かは存じませんが良い物件にお住みなのですね。私もこのプラウド大府が高いと言えるようなあなたと同じマンションに住みたかったなぁ

[1061: 検討板ユーザーさん]

そもそもここって野村プラウドの名前付いてるだけじゃないの？

[1062: 名無しさん]

>>1061 検討板ユーザーさん

物の価値を分からない方々にはそう映るのかもしれませんね。
ファミリアーレとかリコットとか、タクシー屋とか地場の土建屋のマンションを買っちゃう人もいるからなぁー

プラウドみたいなブランドマンションと、価値のないお笑いマンションでもそんなに価格差がないとかしらないのだろうね。
せいぜい2,000万円くらいしか高くないのに。

[1063: 評判気になるさん]

プラウドの野村不動産の資本金1,160億円と、
リコットとかいう恥ずかしい地元団地のフジケンは資本金0.6億円。

このスレでリコット持ち出して比較してるお馬鹿さん、可愛くて萌える！

[1064: 匿名さん]

プラウドと比較対象されるリコットマンションの図式しか見えないけどダイジョブ？

[1065: 名無しさん]

>>1064 匿名さん

南大高の駄作と新安城の駄作がガチンコ勝負

[1066: 評判気になるさん]

しょーもな。地場でもいい物件はあるし、プラウドでも駄作はある。
一括りに語ること自体アホらしい。
プラウド大府とリコット新安城駅前はそれぞれ特徴が違うから比較なんてできない。
駅近優先ならリコット新安城駅、見栄が大切ならプラウド大府

[1067: マンコミュファンさん]

>>1063 評判気になるさん
資本金とマンションの価値の関係を具体的に教えて。それを説明できないなら恥ずかしいよ。

[1068: 通りがかりさん]

>>1067 マンコミュファンさん

資本力に乏しい業者のマンションなんて怖くて普通の人は手が出せない。
社会人としての常識のないあなたは別ですがね。

[1069: マンション検討中さん]

例のこどおじ、大府スレで資本を語るの巻

[1070: 口コミ知りたいさん]

>>1068 通りがかりさん
だから資本金の規模とマンションの質の関係を定量的に説明してよ。できないの？

[1071: 通りがかりさん]

>>1058 周辺住民さん
クロップシンクって何に使うん？

[1072: eマンションさん]

>>1071 通りがかりさん
スロップシンクって何に使うん？

[1073: 評判気になるさん]

資本力のない地場土建屋が切れとるw

[1074: 評判気になるさん]

プラウドの野村不動産の資本金1,160億円と、
リコットとかいう恥ずかしい地元団地のフジケンは資本金0.6億円w
かわいいw

[1075: マンション掲示板さん]

リコットと比べられるプラウドってヤバすぎない？

[1076: 通りがかりさん]

名古屋1択でしょ。
どうしても三河なら
リコット新安城駅いいと思うけどなー
少なくとも何もかもが中途半端なここよりはいいと思ったよ。

[1077: マンション検討中さん]

恐らく地域柄Tier1需要被ってくるし坪単価も近いからだろう。そういえば刈谷のモデルルーム解体してましたね。何が出来るのだろう。

[1078: 周辺住民さん]

リコット新安城駅があまりにも話題にでてるので調べてみた
安城のことはよくわからないけど、
HP見る限りここよりもずっとも良く見えた
ここが勝ってるのってマンション名とディスポーザくらいじゃない

[1079: 匿名さん]

新安城駅ってマキタ、デンソー、三菱自動車、アイシンAWこの辺りの会社の人間ばっかりだろな

[1080: 匿名さん]

>>1075 マンション掲示板さん

所詮田舎のマンクラが一人もしくは数人構ってもらいたくてはしゃいでるだけですから。

大袈裟に受け取る必要もないので気にしない気にしない。

[1081: 名無しさん]

ここってなんで
カーシェアもシェアサイクルもないの？
刈谷、安城、岡崎はあるのに

[1082: マンション検討中さん]

>>1079 匿名さん

上場企業の社員があんな猥雑な場所を選ぶのかしら？w

[1083: 匿名さん]

>>1082 マンション検討中さん
選ぶと思うよ。
そんなことより
wって今はおじさんしか使ってないから辞めた方がいいよ。
古いよ。

[1084: eマンションさん]

>>1083 匿名さん

零細企業に勤務するあなたから見れば上場企業とかその社員ってそんな風に映るんだwww

[1085: 評判気になるさん]

>>1084 eマンションさん
ｗｗｗはもう使ってる人いない
くさ

[1086: 検討板ユーザーさん]

>>1084 さん

完売した？

[1087: 検討板ユーザーさん]

>>1085 評判気になるさん
くさwww

[1088: 周辺住民さん]

>>1084 eマンションさん
むしろ君のほうが上場企業に夢を見すぎ

[1089: マンコミュファンさん]

>>1087 検討板ユーザーさん
使い方間違ってよ。
ｗｗｗ＝くさ
おじさんはもう家買ったんでしょ？
おじさんはこのスレに来なくていいよ。
時代遅れのアンチコメントばっかりで、若者の感覚とはズレてるし、そもそも目的が分からない。
テレワーク&フレックス&給与アップ時代に機械式駐車場が時間かかるとか維持費が高いとか貧乏人のブルーカラー感覚で言われても我々からしたらピンとこない。
スロップシンクも不要。今どきめんどくさい掃除は外注だし、靴もコインランドリーで洗う。
やっぱりピンとこないわ

[1090: マンション検討中さん]

誰か内装の写真アップしてくれませんか。

[1091: 匿名さん]

>>1089 マンコミュファンさん

賃貸アパート住まいの貧民らしい生活感が丸出しのコメントwww
持てる中年層には、やっぱりピンとこないわwww

[1092: eマンションさん]

>>1091 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からない

[1093: 通りがかりさん]

>>1092 eマンションさん

分からないなら先ずは教養を身につけなさい。
その程度の学力や教養では社会で生きていけません。

[1094: マンション検討中さん]

貴様、口くさい

[1095: 口コミ知りたいさん]

>>1094 マンション検討中さん

論破されたらいつもこれだもんな。
まだまだ青臭いwww

[1096: eマンションさん]

>>1095 口コミ知りたいさん
自分が議論にもならない貧乏人みたいなコメントして、誰も共感できないからスルーしてるのに
論破してると勘違いしてる。
可哀想だ。こんなに頭が悪いと生きていくのも大変だろな。
だからここにへばり着いてアンチするしか楽しみがないんだ。そうでないと自分が買わない物件や建屋にここまで執着できない。
ストーカーみたいな生活で可哀想

[1097: マンコミュファンさん]

>>1095 口コミ知りたいさん

つブレスケア

[1098: eマンションさん]

施工に関して
プラウド昭和桜山は矢作建設
ここは長谷工です。
マンションの品質や高級感において施工は関係なく売主の考え方やお金の掛け方で決まるのでしょうか？
どこの施工会社が良い、おすすめというのはありますか？

[1099: 通りがかりさん]

>>1097 マンコミュファンさん

また論破されてるwww

[1100: マンション掲示板さん]

申込み御礼ってなに？

[1101: 評判気になるさん]

>>1100 マンション掲示板さん

文字通り申し込みしてくれてありがとう、って御礼さ。
こんなの分かんないの？日本語や国語が苦手か？

[1102: 匿名さん]

suumo athome 掲載終了しましたね。
もうすぐ終わりです。
おめでとう。　レーベンはどうでしょう

[1103: 検討板ユーザーさん]

>>1102 匿名さん

天下のプラウドさんがレーベンなんかと比較したらダメですよ！

[1104: 匿名さん]

レーベンと比べられていた頃が懐かしく思えてくるな

[1105: 口コミ知りたいさん]

>>1104 匿名さん

レーベンと比べられていた、ってか、下手な煽りでしたよね。
大差で勝ったし。そもそも比較の対象にならなかったし。

[1106: 周辺住民さん]

1年半後に完成するマンションに
すでに入居開始してるのに
まだ売り切れてないマンションが
先に売れてると勝ち誇るような
かまってちゃん連投をみるのは、滑稽ですらあるね。

[1107: 評判気になるさん]

>>1106 周辺住民さん
完売しましたよ

[1108: マンション検討中さん]

おめでとうございます

[1109: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます！

[1110: マンコミュファンさん]

マンションの前は葬式場だった
母親の葬式ここでしたからちょっと思うところがある

[1111: 名無しさん]

あなたの葬式もこちらでしたよ。
早く成仏できます様に。