プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/
所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-03 23:03:32
プラウド大府ってどうですか？
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901:
名無しさん
[2023-09-22 23:07:13]
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902:
通りがかりさん
[2023-09-23 01:45:49]
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903:
評判気になるさん
[2023-09-23 03:01:23]
契約しちゃったのに、今さら浸水地区ですなんて言われても...
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904:
検討板ユーザーさん
[2023-09-23 03:33:10]
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905:
マンション検討中さん
[2023-09-23 06:05:10]
>>902 通りがかりさん
戸建てがいい人はそれで良いと思いますよ。 ただ、ここにおられるのは様々な事を考慮しマンションを検討している方々ですから戸建てVSマンションの話をする気はないです。 そもそも愛知は日本三大都市とか言われてるわりに駅周りが全体的に発展していない。車社会だからでしょう。休日にはどうせ車のって出かけることになる。仕事終わりにスーパー寄りたいなら春には目の前にトライアルができる。 |
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906:
マンション掲示板さん
[2023-09-23 06:47:39]
>>905 マンション検討中さん
人それぞれこの物件を選ぶ理由は違うってのは理解してるよ。永住目的なら全然いいと思う。 リセール気にするなら駅から遠いと戸建てと競合する。または駅近に将来的に魅力的な別の物件ができる。または駅前開発されるとリスクあるよって話をしてる。 誰も戸建てVSマンションの議論なんてしてないよ。リセール気にしてないなら私の言葉は無視していいと思います。 |
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907:
マンション掲示板さん
[2023-09-23 06:52:19]
>>905 マンション検討中さん
この物件がマンションとして客観的にどうかを話してる中で、車社会だから議論しても意味ないと言うなら下記の本掲示板の趣旨とは合わないですよ。見なくていいのでは？ 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。） |
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908:
検討板ユーザーさん
[2023-09-23 07:01:05]
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909:
口コミ知りたいさん
[2023-09-23 08:17:00]
大府市に住んで3年になります。大府に特に不満はないです！電車でも車でもアクセス良いと感じています。また、コロナへの対応も迅速でした。全国的にみてもかなり早い時期にワクチン接種をが配布され、大府市内の商業施設で使える商品券が一人当たり二万円分、全世帯に配布されました。自治体の動きも良いという印象です。財政も比較的良いので、これからは子育て支援がより拡充されることに期待です！
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910:
評判気になるさん
[2023-09-23 08:39:56]
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911:
マンション掲示板さん
[2023-09-23 08:51:00]
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912:
評判気になるさん
[2023-09-23 12:54:30]
これだけ好調な販売ペースに対して難癖をつけるなんて笑われますよ。
結果が全て。 |
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913:
評判気になるさん
[2023-09-23 17:43:30]
>>910 評判気になるさん
すみません私の言葉足らずでした。 ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での震災実績なし、また概ね100年に1度の確率で降る雨によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。 詳細は先にお送りしたURL先の大府市の資料をご確認頂けますと幸いです。この説明があっての「大丈夫」ですに対して、どう思うかは個人の判断ですね。 |
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914:
マンション掲示板さん
[2023-09-23 18:03:32]
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915:
マンション検討中さん
[2023-09-23 18:15:43]
>>889が真実であれば入居前完売できるでしょうから大丈夫です。
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916:
検討板ユーザーさん
[2023-09-23 19:03:48]
>>914 マンション掲示板さん
失礼しました。誤記でした。 深呼吸して落ち着きました。 ありがとうございます。 ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での浸水実績なし、また概ね100年に1度の確率で降る雨によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。 詳細は以下URL先の大府市の資料をご確認頂けますと幸いです。 https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001... |
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917:
評判気になるさん
[2023-09-23 19:19:08]
建物が出来上がって入居が始まったので楽しみですね！！大府という地でこれだけ売れたら上出来です。
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918:
口コミ知りたいさん
[2023-09-23 19:32:04]
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919:
評判気になるさん
[2023-09-23 19:41:50]
災害/防災/ハザードマップの話題になると急に動揺/しどろもどろ/揚げ足取りと拒否反応
しっかり調べたほうが良さそう |
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920:
eマンションさん
[2023-09-23 19:45:49]
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921:
マンコミュファンさん
[2023-09-23 20:36:25]
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922:
通りがかりさん
[2023-09-23 20:49:33]
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923:
名無しさん
[2023-09-23 21:00:04]
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924:
名無しさん
[2023-09-23 21:04:50]
>>923 名無しさん
申し訳ございません。 最初の投稿は誤記でした。 以下をご確認頂けますと幸いです。 ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での浸水実績なし、また概ね100年に1度の確率で降る雨によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。 詳細は以下URL先の大府市の資料をご確認頂けますと幸いです。 https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001... |
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925:
名無しさん
[2023-09-23 22:31:41]
ここはいい物件だと思うよ。
三河方面でまだ良さそうなのは プラウド大府 南大高のレーベン 刈谷桜町にできるマンション リコット新安城 個人的にこの辺りだと思う |
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926:
名無しさん
[2023-09-24 08:45:36]
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927:
匿名さん
[2023-09-24 09:10:16]
>>926 名無しさん
安城はバスケットのスタジアムもできるので盛り上がってますね。主人がバスケット好きで安城にしておけばよかったと嘆いてました。。。 大府市は特に何もないですが、住心地は良いですよ。強いて言うなら工業地と住宅地が入り交じっているので、整備してもらいたいです。 |
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928:
マンション掲示板さん
[2023-09-24 10:53:04]
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929:
評判気になるさん
[2023-09-24 12:15:13]
>>928 マンション掲示板さん
失礼いたしました。言葉足らずでした。 意味としては"100年に1度の確率で降るレベルの雨"となります。定量的に申し上げますと、1時間雨量74mm、24時間雨量475mm相当の雨と大府市は定義しています。 以下に訂正させて頂きます。 ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での浸水実績なし、また概ね100年に1度の確率で降るレベルの雨(1時間雨量74mm、24時間雨量475mm相当の雨と大府市は定義)によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。 ご不明点ございましたら、またお申し付け頂けますと幸いです。議論のために貴重なお時間をありがとうございます。 |
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930:
評判気になるさん
[2023-09-24 12:56:45]
>>928 マンション掲示板さん
こんないちゃもんみたいなの相手しなくてもいいのに。 単純な話でSUUMOで中古探す人は8割以上が徒歩7分以内でソートかけるから、この物件はどうしても大府に住みたい人の目にしかかからない。ただそれだけの話。 |
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931:
eマンションさん
[2023-09-26 15:07:30]
大府市hpで大府駅周辺の街作り計画が出たね。ここから駅まで何もない区間に何かができそう。何年かかるかわからないが、将来的に環境がもっと良くなるみたい。
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932:
匿名さん
[2023-09-26 15:25:07]
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933:
検討板ユーザーさん
[2023-09-26 16:49:29]
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934:
口コミ知りたいさん
[2023-09-26 16:51:49]
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935:
検討板ユーザーさん
[2023-09-26 17:07:35]
>>933 検討板ユーザーさん
子供じゃないんだから曜日毎の分母がどうか考えれば分かるでしょ？ 例えば、 土日は営業マン3人が対応出来るので分母は3。 月金は営業マン2人が対応出来るので分母は2。 だけど火水木は営業マン1人しか対応出来ないので分母は1。 そうすると、平日は予約が埋まりやすくみえるよね。 需給を見据えたシフトだから無駄なく営業マンを働かせる為には当たり前でしょ？ |
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936:
評判気になるさん
[2023-09-26 17:13:25]
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937:
名無しさん
[2023-09-26 17:46:24]
>>936 評判気になるさん
子供じゃないんだから少し考えれば分かるでしょ？ 営業全員が不在や休みの日や早上がりの時間帯はどうするのさ？ ハナっから予約不可とか満員とかにしてブロックするだけだろ？ どこのモデルルームが"全員休みにつき対応不可"なんてばか正直に開示するのさ？ |
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938:
匿名さん
[2023-09-26 17:58:26]
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939:
評判気になるさん
[2023-09-26 19:20:37]
残り6戸、最近週1、2戸のペースで売れている。すぐ完売に決まっている。何を争っているのが理解不能。
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940:
口コミ知りたいさん
[2023-09-26 20:45:16]
この前はうやむやにされましたが、ハザードマップや災害は大丈夫なのでしょうか？
どうしてハッキリさせないのでしょうか？ |
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941:
口コミ知りたいさん
[2023-09-26 20:54:03]
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942:
名無しさん
[2023-09-26 21:12:21]
>>940 口コミ知りたいさん
大事な事なのでテキトーな事書く方がいるこんなところで聞くより自分でしっかり確認された方が良いですよ。 https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/dourokasen/kasen/1002177.html |
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943:
匿名さん
[2023-09-26 21:47:48]
南大高のレーベンか高過ぎて流れてきてるらしい。
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944:
名無しさん
[2023-09-26 21:53:29]
こんな周りにカーシェアもないところヤダ。
カーシェア作って欲しい |
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945:
検討板ユーザーさん
[2023-09-27 01:16:23]
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946:
口コミ知りたいさん
[2023-09-27 05:21:48]
>>943 匿名さん
レーベンからプラウドに流れることは有り得ない。 椎茸が高いからって松茸を買うはずがない。 ホンダのN-BOXが高くなったからってトヨタのアルファードに流れるはずがない。 いわんや、レーベンが高いからってプラウドに流れるはずもなかろうに。 |
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947:
名無しさん
[2023-09-27 07:37:05]
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948:
検討板ユーザーさん
[2023-09-27 07:58:01]
ここに住む人は基本、車は2台持ち？参考に教えて。
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949:
マンション検討中さん
[2023-09-27 08:22:23]
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950:
匿名さん
[2023-09-27 23:54:56]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
そもそもどの地域でも良い悪いなんてそれぞれの勤務地やライフスタイル次第。事実としては大府駅は新快速、快速、区間快速が停まり比較的に名古屋方面、三河方面にもアクセスが良い。駅周りは発展してないが大体、車持ってるからそこまで関係ない。家族構成によるが検討している人に多いであろう子持ちで車無しなんて名古屋市内でも極一部じゃないと不便でしょう。大高だろうが刈谷だろうが車はいる。