プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[881: マンション検討中さん]

>>880 通りがかりさん

日常的にかからない特殊/特別な医療だけは集積してるんですよね

[882: 名無しさん]

>>880 さん
ほんとですね！いいですね！

[883: 評判気になるさん]

大府に住んでますが、日常的にかかる町医者やクリニックが少ないと感じたことはないですね。
もしもの時の医療機関が近くにあるのは安心です。

[884: 口コミ知りたいさん]

>>883 評判気になるさん
ありがとうございます。
緊急外来がある病院はどうでしょうか？

[885: 評判気になるさん]

ちなみに大府市には警察署がなく交番しかありません。
東海市にある東海警察署に面倒を見て貰っているからです。
警察署も病院もまともにないのは旧知多郡の宿命ですね。

[886: 通りがかりさん]

>>178

知多半島の近代史は、力ある街から順に市に昇格。
半田市(1937年)、常滑市(1954年)、東海市(1969年)と続く。
さらにすったもんだの末に最後発が1970年に知多市と大府市。
しかし、これで知多半島の知多郡に残された東浦町、阿久比町、武豊町、美浜町、南知多町は虫食いの飛び地となり。
そうなると、知多市と大府市は、知多郡と合併し新知多市になるのでしょうね。

[887: 名無しさん]

大府市は警察署の設置検討してますね。候補地もあるので結構具体的かと
https://www.city.obu.aichi.jp/shisei/koho/pressrelease/1003447/1023888...

[888: 匿名さん]

>>887 名無しさん

おめでとうございます。
大府市は1970年に知多郡から分離独立して市となり、53年の時を経てようやく一人前の市に一歩近づけましたね。
近隣の市で警察署すらないのは大府くらいでしたからね。
次は大府市民総合病院が出来ると良いですね。

[889: 評判気になるさん]

これすごいですね。本当にこんなに人気ならすごいです。
なぜ完売できてないのか不思議なくらい予約埋まってますね

[890: 口コミ知りたいさん]

>>889 さん
これが本当なら残りはすぐ売り切れますね。
本当か釣りか
そのうち分かると思います

[891: 口コミ知りたいさん]

東海大豪雨で大府市の大半が浸水した記憶がありますが、こちらはどうでした？
https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/bousaibouhan/bousai/1001924/1001...

[892: 通りがかりさん]

>>891 口コミ知りたいさん
怒涛の大府ディスりが繰り広げられてますね。
幸いにも、このマンションの土地は被害なしだったようです。リソラのある所周辺は浸水被害ありますね。
(大府市のハザードマップに書いてあります)

[893: 名無しさん]

>>892 通りがかりさん

ディスる、と一言で片付けるのではなく。
つい先日の東海大豪雨で大府市がどんな酷いことになったか、を振り返るのも重要ですよね。
たまたま大丈夫、だったとかではなく、隣が浸かって水が引くまでこちらまで外出禁止だった、とか。

隠したい過去、なんですかね？

[894: 匿名さん]

大半って・・・　大府市の被害を大半と呼ぶなら
名古屋市は全域が水没くらいの表現になるな

[895: 通りがかりさん]

>>894 匿名さん

ごたくはさておき、このマンションの立地は浸かったの？浸からなかったの？
その発言に誰が責任をもてるの？

[896: 匿名さん]

>>895 通りがかり
ここは大丈夫だった　見たから
アンダーパスとリソラのほうはやられてた　
責任とか言い出してるけど、あたかも見たかのように記憶と語り
一部を大半と言っちゃった責任は君とれるの？

[897: 匿名さん]

競合のマンション営業マンなのか知りませんが大府下げに必死ですね
その努力虚しく近いうちに完売しそう

[898: 匿名さん]

住む場所なんてどうでもいい
貧乏人で名古屋住みが1番みじめ
海外旅行も円安で行けないとか
三河は給料高くて生活費も安くていいぞ
ほとんど専業主婦。
名古屋は無理してペアローン組んで、みっともない。
誇れるのは中区と東山線沿いだけ

[899: マンコミュファンさん]

そもそも大府市なんてさ、三河職場で名古屋に憧れた中途半端な住民もいるんだろ
月に何回名古屋行くんだよ。住んでる周辺が整ってる方が全然いいね。
大府駅なんもないじゃん。聞いたら名古屋へのアクセスいいしか出てこない。
腹くくって三河に住めよ

[900: 通りがかりさん]

大府や大高に住んだくらいで名古屋住みみたいなマウント取って三河のこと馬鹿にするけどさ
中途半端過ぎてダサいんだよ
腹くくって三河に住めよ

[901: 名無しさん]

大府に住んでてマウント取る人なんているんですか？どうしてもマウントとりたいなら東山線沿いか名城線の西側くらいでしょう
そもそもどの地域でも良い悪いなんてそれぞれの勤務地やライフスタイル次第。事実としては大府駅は新快速、快速、区間快速が停まり比較的に名古屋方面、三河方面にもアクセスが良い。駅周りは発展してないが大体、車持ってるからそこまで関係ない。家族構成によるが検討している人に多いであろう子持ちで車無しなんて名古屋市内でも極一部じゃないと不便でしょう。大高だろうが刈谷だろうが車はいる。

[902: 通りがかりさん]

>>901 名無しさん
それ言い出したら駅から遠い安い戸建てで良いってなるぞ

[903: 評判気になるさん]

契約しちゃったのに、今さら浸水地区ですなんて言われても...

[904: 検討板ユーザーさん]

比較すると大府駅ってショボいですね...
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25657/

[905: マンション検討中さん]

>>902 通りがかりさん

戸建てがいい人はそれで良いと思いますよ。
ただ、ここにおられるのは様々な事を考慮しマンションを検討している方々ですから戸建てVSマンションの話をする気はないです。
そもそも愛知は日本三大都市とか言われてるわりに駅周りが全体的に発展していない。車社会だからでしょう。休日にはどうせ車のって出かけることになる。仕事終わりにスーパー寄りたいなら春には目の前にトライアルができる。

[906: マンション掲示板さん]

>>905 マンション検討中さん
人それぞれこの物件を選ぶ理由は違うってのは理解してるよ。永住目的なら全然いいと思う。
リセール気にするなら駅から遠いと戸建てと競合する。または駅近に将来的に魅力的な別の物件ができる。または駅前開発されるとリスクあるよって話をしてる。
誰も戸建てVSマンションの議論なんてしてないよ。リセール気にしてないなら私の言葉は無視していいと思います。

[907: マンション掲示板さん]

>>905 マンション検討中さん
この物件がマンションとして客観的にどうかを話してる中で、車社会だから議論しても意味ないと言うなら下記の本掲示板の趣旨とは合わないですよ。見なくていいのでは？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[908: 検討板ユーザーさん]

>>903 評判気になるさん
ギャラリーに行くと「大丈夫」と説明がありますよ。

https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

[909: 口コミ知りたいさん]

大府市に住んで3年になります。大府に特に不満はないです！電車でも車でもアクセス良いと感じています。また、コロナへの対応も迅速でした。全国的にみてもかなり早い時期にワクチン接種をが配布され、大府市内の商業施設で使える商品券が一人当たり二万円分、全世帯に配布されました。自治体の動きも良いという印象です。財政も比較的良いので、これからは子育て支援がより拡充されることに期待です！

[910: 評判気になるさん]

>>908 検討板ユーザーさん

ギャラリーに行けば「大丈夫！」って言うに決まってるじゃないですか！
どこのギャラリーが「危険！買うな！」なんて言うんですか？

[911: マンション掲示板さん]

>>905 マンション検討中さん
『どうせ車に乗って』とありますが、
悲惨なニュースをみて、老後は免許返納する予定です。将来のことを見据えで議論することは必要だと思います。

[912: 評判気になるさん]

これだけ好調な販売ペースに対して難癖をつけるなんて笑われますよ。
結果が全て。

[913: 評判気になるさん]

>>910 評判気になるさん
すみません私の言葉足らずでした。

ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での震災実績なし、また概ね100年に1度の確率で降る雨によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。

詳細は先にお送りしたURL先の大府市の資料をご確認頂けますと幸いです。この説明があっての「大丈夫」ですに対して、どう思うかは個人の判断ですね。

[914: マンション掲示板さん]

>>913 評判気になるさん

落ち着いて、落ち着いて！
"東海豪雨での震災実績なし"って、何の話しをされてる？豪雨？地震？

なんか、デタラメな話しって、モロばれだねー

[915: マンション検討中さん]

>>889が真実であれば入居前完売できるでしょうから大丈夫です。

[916: 検討板ユーザーさん]

>>914 マンション掲示板さん
失礼しました。誤記でした。
深呼吸して落ち着きました。
ありがとうございます。

ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での浸水実績なし、また概ね100年に1度の確率で降る雨によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。

詳細は以下URL先の大府市の資料をご確認頂けますと幸いです。

https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

[917: 評判気になるさん]

建物が出来上がって入居が始まったので楽しみですね！！大府という地でこれだけ売れたら上出来です。

[918: 口コミ知りたいさん]

>>914 マンション掲示板さん
しょうもない揚げ足取りしかできないの笑う

[919: 評判気になるさん]

災害/防災/ハザードマップの話題になると急に動揺/しどろもどろ/揚げ足取りと拒否反応

しっかり調べたほうが良さそう

[920: eマンションさん]

>>917 評判気になるさん
いや、入居どころか引き渡しまだです…今月末ですよ。

[921: マンコミュファンさん]

>>920 eマンションさん

災害/防災/ハザードマップの話題から逃げるのに必死
急に不安になりました
大丈夫でしょうか？

[922: 通りがかりさん]

>>921 マンコミュファンさん
916です。それ以降は別人です。私は話題から逃げておりませんし建設的な議論がしたいので916にご返信頂けないでしょうか？

[923: 名無しさん]

>>922 通りがかりさん

大丈夫ですよ
東海豪雨での震災実績なしって切実ですよね
よく分かります

[924: 名無しさん]

>>923 名無しさん
申し訳ございません。
最初の投稿は誤記でした。
以下をご確認頂けますと幸いです。

ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での浸水実績なし、また概ね100年に1度の確率で降る雨によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。

詳細は以下URL先の大府市の資料をご確認頂けますと幸いです。

https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

[925: 名無しさん]

ここはいい物件だと思うよ。
三河方面でまだ良さそうなのは
プラウド大府
南大高のレーベン
刈谷桜町にできるマンション
リコット新安城

個人的にこの辺りだと思う

[926: 名無しさん]

>>925 名無しさん
桜町のタワマンでしょ？所有権が気になるね。借地じゃなければめちゃ良さそう。
安城もららぽーとできるしいいよねー。

[927: 匿名さん]

>>926 名無しさん
安城はバスケットのスタジアムもできるので盛り上がってますね。主人がバスケット好きで安城にしておけばよかったと嘆いてました。。。
大府市は特に何もないですが、住心地は良いですよ。強いて言うなら工業地と住宅地が入り交じっているので、整備してもらいたいです。

[928: マンション掲示板さん]

>>924 名無しさん
"100年に1度の確率で降る雨"って、干ばつ地帯でももっと雨は降るだろ？？

国語が苦手なの？勉強が苦手なの？

[929: 評判気になるさん]

>>928 マンション掲示板さん
失礼いたしました。言葉足らずでした。

意味としては"100年に1度の確率で降るレベルの雨"となります。定量的に申し上げますと、1時間雨量74mm、24時間雨量475mm相当の雨と大府市は定義しています。

以下に訂正させて頂きます。

ギャラリーに行くと大府市の公式資料をベースに説明があり、こちらの建物の所在地における東海豪雨での浸水実績なし、また概ね100年に1度の確率で降るレベルの雨(1時間雨量74mm、24時間雨量475mm相当の雨と大府市は定義)によって起こる浸水被害シミュレーション上でも該当なしとなります。

ご不明点ございましたら、またお申し付け頂けますと幸いです。議論のために貴重なお時間をありがとうございます。

[930: 評判気になるさん]

>>928 マンション掲示板さん
こんないちゃもんみたいなの相手しなくてもいいのに。
単純な話でSUUMOで中古探す人は8割以上が徒歩7分以内でソートかけるから、この物件はどうしても大府に住みたい人の目にしかかからない。ただそれだけの話。