プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[841: マンコミュファンさん]

>>840 通りがかりさん
だからある程度売れたんだろね
消去法で。私も他に選択肢がなくここにしたので

[842: 通りがかりさん]

愛知県では名古屋市を除くとほとんどメジャーセブンブランドが建設されません。
大府でもブランド物件が珍しいこともあって、確かな品質を求める層にマッチしたのではないでしょうか？

多少は駅から遠くても、
多少は周辺物件より高くても、
確実な品質を兼ね備えたブランド物件は高所得層には信頼されるし売れることが立証されましたね。

[843: マンション検討中さん]

>>842 通りがかりさん
仰る通りだと思います。デュオヒルズやリフローレは外して、あえて駅距離があるプラウドを選んだ人も多いのだと思います。

[844: 匿名さん]

まさかここで投資目的なんてないだろうし
一生住み続けるのであれば良いと思うけど。

[845: 検討板ユーザーさん]

>>842 通りがかりさん
高所得層は名古屋のプラウド買うよ！！

[846: eマンションさん]

ここは入居はいつからなの？

[847: 匿名さん]

ブランドだとか言ったところで
所詮はここも長谷工作のコストカットマンション
室内に柱は食い込み
トイレには手洗い場は無
スロップシンクも無
品質だって他と大して変わらないでしょう
保障の面で多少は安心ですが、それに払う対価としてはどうかと

[848: マンコミュファンさん]

>>847 匿名さん

トイレに手洗い場が無いとか、事実無根の誹謗中傷は訴えられますよ。
あそこを洗うウォシュレットは有るのに手洗い場は無いなんて、そんなトイレがあるわけないでしょ？？

[849: 匿名さん]

ブランドも確かにあるけれどマンションってやっぱり立地が重要

[850: マンション検討中さん]

>>847 匿名さん

ファミリーマンションなのに、スラブもそこまで厚みがないので、足音などもどうか気になります。
でも名古屋市内じゃこの価格で買えないし、広さが欲しいとか、何か目的がある人たちはいいマンションだと思います。

[851: 通りすがりさん]

>>848 マンコミュファンさん
手洗いカウンターのことと察します。

[852: マンコミュファンさん]

>>850 マンション検討中さん
スラブって、どれくらいの厚さあれば安心？

[853: マンション掲示板さん]

ばかだなぁ
そんな時はウォシュレットで手を洗えばいいんじゃね？

[854: マンション検討中さん]

入居前に完売できるといいね！

[855: 検討板ユーザーさん]

ここが売れたのは大府で他にいいのがないからじゃないかな！
名古屋南、一宮とプラウドでも売れてないよ
ここを売れたというのかどうかだけど、、、まだ完売してないし

[856: マンション検討中さん]

プラウドはいつからベランダの仕切りをペラペラボードにしたんだ、、、、、

[857: マンション検討中さん]

さすがにこういうのだよね？

[858: 評判気になるさん]

>>857 マンション検討中さん
イラストはペラペラのボードだけど、実物は違うのかも

[859: マンション検討]

>>858 評判気になるさん
プラウドでこんな賃貸みたいな仕様はみたことがないよ。

[860: 口コミ知りたいさん]

>>859 マンション検討さん

確かに...
返す言葉もない...

[861: マンコミュファンさん]

>>852 さん

昔住んでた分譲マンションは220で、2.3歳の女の子が上の部屋にいたのですが、それなりに聞こえました…
1日のうち数時間なので、気にならない人はならないと思いますが。
250以上は欲しいと思って、引っ越し先を決めました。

[862: 通りがかり]

>>842 通りがかりさん
メジャーセブンも駅から遠いと値下がりしてるよ。逆に小さいところでもブランドが浸透していれば途方3分以内の駅近なら高値で売れるよ。中古物件みてみれば分かるよ。
隣にイオンみたいな商用施設とか公園とかあれば話は別だけど。

[863: マンション掲示板さん]

>>861 マンコミュファンさん
某地場のマンションですら基本スラブは250は取っているので感覚的に間違ってないと思います

[864: マンション掲示板さん]

>>860 口コミ知りたいさん
最近は多いですよね。関東、関西のプラウドみても増えてますよ。
っていうか、自作自演な気が…

[865: 名無しさん]

>>864 マンション掲示板さん
関東、関西じゃなくて
坪単価300切る郊外仕様のプラウドな
関東関西も都心にこんなのないよ

[866: 評判気になるさん]

南大高物件の営業さんもやることエグいな。
業者同士の仁義とかないんかな？

[867: 検討板ユーザーさん]

>>863 マンション掲示板さん
ベタ250とボイド250じゃ意味が違うよ。

[868: 口コミ知りたいさん]

>>867 検討板ユーザーさん
15階建でベタ250は無理じゃないかな
ベタ200の遮音材貼り付けたタイプじゃないのかな
好き嫌い分かれるけど子育て世代が多いならアリだと思う。
高級マンションにはどうかと思うけど

[869: 通りがかりさん]

>>868 口コミ知りたいさん
そこじゃないよ。
220じゃ遮音性に問題があった経験から250以上に拘ったって仰る方がいたけど、220はベタ、250はボイドっぽいので、それ220ベタと同等かそれ以下だよ。って理解して欲しかった。

[870: マンション検討中さん]

>>869 通りがかりさん
正しい情報ありがとうございます

[871: 口コミ知りたいさん]

>>868 口コミ知りたいさん
階高を稼げない物件はボイドを好むんだけどね。

[872: マンション掲示板さん]

業者の方でしょうか？
少なくとも私にはチンプンカンプン。
一般消費者が知っておくべき内容ではなさそう。

[873: 匿名さん]

ファミリーマンションを買う方は、スラブ厚などは気にした方がいいと思いますよ、騒音問題で揉めますから

[874: 通りがかり]

これはガチの質問
大府市で評判いい病院ってどこ？

[875: マンション掲示板さん]

>>874 通りがかりさん

刈谷豊田総合病院
藤田衛生医科大学病院

[876: マンション掲示板さん]

(刈谷市)刈谷豊田総合病院
(豊明市)藤田衛生医科大学病院
(大府市)なし

[877: マンション掲示板さん]

>>876 マンション掲示板さん
調べても出てこないと思ったら総合病院はないんですね。
まぁ刈谷も豊明も近いから問題ないか
老後は心配だけど

[878: 口コミ知りたいさん]

>>877 マンション掲示板さん

「健康都市おおぶ」はみんな健康で病院要らず
https://www.city.obu.aichi.jp/shisei/shisaku/kenko/1013457/index.html
大府市民が病院にかかる時はくたばってこの世とおさらばする時だけ、らしいですよ

[879: マンコミュファンさん]

>>878 口コミ知りたいさん

なるほど。
大府市は立地がいいだけにもったいないですね。
駅前も閑散としてるし総合病院もない。
完全に市議会が終わってるんでしょうね。
ポテンシャルはあると思うんだけど。

[880: 通りがかりさん]

高齢者向けには国立長寿医療研究センター
小児向けにはあいち小児保険医療総合センター
県内で見てもかなり充実しているレベルだも思いますよ

[881: マンション検討中さん]

>>880 通りがかりさん

日常的にかからない特殊/特別な医療だけは集積してるんですよね

[882: 名無しさん]

>>880 さん
ほんとですね！いいですね！

[883: 評判気になるさん]

大府に住んでますが、日常的にかかる町医者やクリニックが少ないと感じたことはないですね。
もしもの時の医療機関が近くにあるのは安心です。

[884: 口コミ知りたいさん]

>>883 評判気になるさん
ありがとうございます。
緊急外来がある病院はどうでしょうか？

[885: 評判気になるさん]

ちなみに大府市には警察署がなく交番しかありません。
東海市にある東海警察署に面倒を見て貰っているからです。
警察署も病院もまともにないのは旧知多郡の宿命ですね。

[886: 通りがかりさん]

>>178

知多半島の近代史は、力ある街から順に市に昇格。
半田市(1937年)、常滑市(1954年)、東海市(1969年)と続く。
さらにすったもんだの末に最後発が1970年に知多市と大府市。
しかし、これで知多半島の知多郡に残された東浦町、阿久比町、武豊町、美浜町、南知多町は虫食いの飛び地となり。
そうなると、知多市と大府市は、知多郡と合併し新知多市になるのでしょうね。

[887: 名無しさん]

大府市は警察署の設置検討してますね。候補地もあるので結構具体的かと
https://www.city.obu.aichi.jp/shisei/koho/pressrelease/1003447/1023888...

[888: 匿名さん]

>>887 名無しさん

おめでとうございます。
大府市は1970年に知多郡から分離独立して市となり、53年の時を経てようやく一人前の市に一歩近づけましたね。
近隣の市で警察署すらないのは大府くらいでしたからね。
次は大府市民総合病院が出来ると良いですね。

[889: 評判気になるさん]

これすごいですね。本当にこんなに人気ならすごいです。
なぜ完売できてないのか不思議なくらい予約埋まってますね

[890: 口コミ知りたいさん]

>>889 さん
これが本当なら残りはすぐ売り切れますね。
本当か釣りか
そのうち分かると思います