プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[522: マンション検討中さん]

プラウドって管理費高めのイメージあります。こことは違うプラウドも見に行きましたが、管理費高いなと思いました。おそらく他物件と管理の内容に大差はないと思うので、プラウドブランドの割増価格として許容できるかどうかだと思います。

[524: 名無しさん]

[No.512～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[525: 評判気になるさん]

こちらは元々、何があったところ？
何の跡地？

[526: 匿名さん]

>>522 マンション検討中さん

金額にしてどれ位違うもんなんでしょう？

[527: 職人さん]

>>522 マンション検討中さん
おっしゃる通りですね。ブランドの割増を許容できる人はそれでも買うと思います。世の中のあらゆる物に言えることですね。名古屋圏に京都などの有名料亭が進出しても、うまくいかず撤退してしまうことが多いと聞いたことがありますが、果たして・・・笑

「こことは違うプラウドも見に行きましたが、管理費高いなと思いました。」が少し気になりました。私も調べてみます。

[528: マンション比較中さん]

調査お願いします！

[529: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[530: 通りがかりさん]

こちらの物件はスタディラウンジ・マルチラウンジがあると思います。
管理費が高く感じるほど比較している物件には、どのような共有スペースがありますか？

[531: 検討板ユーザーさん]

>>530 通りがかりさん
ジムとかコンシェルジュ常駐、ゴミ回収

[532: 通りがかりさん]

週１戸のペースで売れてる現実。大府市は金持ちが多い。

[533: 評判気になるさん]

織機の人が多いのかな

[534: 購入者]

購入者ですが、現在大府市外在住、名駅勤務です。名古屋方面へのアクセスも良いので、同じような購入者の方もいると思っていますが、どうでしょうか？

[535: 匿名さん]

>>533 評判気になるさん

知り合いはみよしに通ってるみたい。

[536: 通りがかりさん]

購入者です。３年ほど前から大府市内在住で、勤務地は名古屋です。金山、名駅にアクセス良いので通勤に特に不満はないです。車は必要ですが住みやすく子育てもしやすいと思います。すっかり気に入ってしまい購入しました。

[537: 購入者]

>>536 通りがかりさん
同じような生活スタイルの人がいて嬉しいです。「住みやすく子育てもしやすいと思います。」とのこと、参考になります。大府市に引っ越すことがますます楽しみになりました。

[538: 通りがかりさん]

市役所、ドミー、リソラは徒歩圏内。公園も多数、自転車練習コースもある大公園も近い。小学校、中学校も近いのはもちろん、保育園も近い。日常生活は車は必要ないんじゃないかな。このマンションなら。子育てに優しい都市というだけはあるよ。

[539: eマンションさん]

>>525 評判気になるさん
セレモニーホールだったそうです

[540: 評判気になるさん]

有難うございます

[541: eマンションさん]

>>539 eマンションさん

セレモニーホールって要は葬儀場でしょ？

[542: 名無しさん]

>>541 eマンションさん
嫌ならどっか行ってちょ

[543: 名無しさん]

私も、それ思う。
跡地が何だの言っとるけど、掲示板を確認していて笑っちゃう。
どうせ駐車場の一部がとかなんでしょ？
何がしたいのか、よう分からん。

[544: 購入経験者さん]

確かに。このあたり、大昔は桶狭間の合戦場であったろうから、それこそ地中深く掘り出したら、あれもこれもいっぱいで出来るでしょうし

[545: 検討板ユーザーさん]

>>543

安置所の跡地がマンションの主寝室、トイレ、バスルームの場所に相当だと、ムリ。
あなたの言う様に、安置場の跡地が駐車券の一部とかでも、ムリ。
夜に車に乗り込んで、ルームミラーを見た途端、そこに見知らぬ老婆が恨めしそうにこちらを見てたらどうする？

[546: 評判気になるさん]

>>545
恨めしそうな見知らぬ老婆、と思いきや、よくよく見たら助手席に座った妻、だったりするんだよな。

[547: マンション検討中さん]

>>546 評判気になるさん

こらこらｗ怒られまっせｗ

[548: 匿名さん]

いろんな掲示板で買えないアンチの書き込みみたけど、
前が葬儀場だったしか欠点ないとか、逆に買いだろこれ笑

[549: 評判気になるさん]

>>548 匿名さん

心霊スポットマニアには垂涎の物件かも。

[550: 検討板ユーザーさん]

>>548 匿名さん

お見込みのとおり。買えないアンチと売れない東浦マンションの営業アンチだね。

[551: 匿名さん]

大府ｖｓ刈谷　これいかに

[552: 検討板ユーザーさん]

>>550
成仏出来ぬ地縛霊もわんさかいそう。

[553: 匿名さん]

これこれ

[554: マンション検討中さん]

>>551 匿名さん
刈谷でしょ。ただ刈谷ではこれほどの高立地マンションはないね。

[555: マンコミュファンさん]

火葬場の跡地？葬儀場の跡地？

[556: 検討板ユーザーさん]

>>555 マンコミュファンさん
火葬場ではなくただの葬儀場跡地のようです。

[557: eマンションさん]

>>477 口コミ知りたいさん
エフラインという同業の物流会社ができますね。
プラウド、完成が見えてきましたが、その前に完売しそうですね。

[558: 口コミ知りたいさん]

駐車場は一戸一区間ですが、二台ある人はどうするんでしょうか、、、あまり周りに月極ないような、、、

[559: 匿名さん]

葬儀場跡地は特に気にしなければ何てこともないように思います。
メリットを考えれば販売価格が多少割安になる事かもしれませんが、こちらは管理費・修繕積立金の設定が割高感があるんですか？

[560: eマンションさん]

>>559

葬儀場跡地は、気にしなければ何てこともない、と思います。

ただし。
気になる人には、絶対ダメでしょうね。
1人でトイレに入れますか？
目を開けたまま髪を洗えますか？
1人で留守番出来ますか？
夜に1人でエレベーターに乗れますか？
夜に1人で駐車場に行き来できますか？

うぅー、ワシには無理じゃ...

[561: 匿名さん]

あんた、普段からそれやろｗ

[562: 匿名さん]

大府はかなり住みやすいみたいですね。

[566: 匿名さん]

火葬場じゃなく葬儀場の跡地ってのは、別になんの問題でもない。
以下が問題だと感じる。
・マンションにしては駅から遠い
・駅からは遠いけど、線路からは近い
・所々でコストカットを感じる間取り
・他と比べると高めの管理費(修繕積立が高いのはむしろ〇)
１００％のマンションなんてないのだけど、
もう少し駅から近ければ納得できたのだけどな。

[569: 匿名さん]

>>564 マンション検討中さん

どこも大体そんなもんよ。

[570: マンション検討中さん]

558さん
「機械式駐車場が嫌」という話をしたら営業さんに周りの月極を何個か教えてもらいました。道路挟んですぐくらいのところにもありましたよ。

[571: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]