プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

野村不動産でも、プラウドに価値があると思ってしまう派です。
OHANAだとちょっとランクが下がるというか・・・
名前だけで左右されてしまいます。

38さんの「ブランド好きの愛知県民」って、的確と思います。刈谷や大府の有名企業のファミリー層に人気出そう。

[42: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/bdc2033fa36581769c9118572cc617646d19...

こんな記事が出てました。大府市、住みやすそうです。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん

JR名古屋駅まで乗換えなしで15分、なら、わざわざ大府に住まなくても名古屋市内に住めば良さそうなのに。
又は、尾張一宮なら直通で10分で更に便利。
大府駅徒歩圏内に企業はほとんどなく、住むにも働くにも不便な街、と言う印象。
市役所の評判は悪くなさそうですが。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
でも、名古屋市内と言っても住むに値するのは東側だからそうなると遠い、とか
土地勘とか実家までの距離とか金銭的なものとか人間関係から店から1から作り直しとかいろいろ出てくるんだよ。

転勤してきて愛知県を何も知らずにヨ～イスタートなら別だけどね。

[45: 匿名さん]

>>30 匿名さん

>大府では、戸建てを変えない人がマンションに住む、と考える人がまだまだいるんですね。のどかな街ですね。

そんなのまだまだ10年後にも20年後もいるよ。
そして大府だけじゃなく名古屋でも東京でもいるよ。

金銭的比較としてそれが正しいかどうかで見てる人ばかりじゃないからね。

[46: 匿名さん]

今、大府が熱い

[47: マンション検討中さん]

大府駅近は公園もあり小学校や市役所も近く便利な一方で場所が少ないのでプラウドブランドも相まって貴重なマンション
ただ駅近といっても徒歩9分とそこそこあることと機械式駐車場が大マイナス
それだけ敷地が狭いってこと

[48: 匿名さん]

機械式ですか・・・

朝の時間帯は大変そう。
あと、雨の日も。これから梅雨になるので雨の日の駐車場待ちが憂鬱になりそうです。

大府でも土地を有効活用するなら機械式になっちゃうんでしょうか。
ちょっと残念・・・

[49: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん
後、グランドメゾンが一番人気

[50: 匿名さん]

駐車場、よく調べてみたら平置きもあるみたいでした。
料金の違いがあるとはいえ、平面がいい人は平面を選べるのはいいです。

共用施設もきちんとあって、勉強用のラウンジもあります。

ひとつ疑問だったのは自主管理歩道。これは何なのかと思って調べたところ、敷地内の歩道みたい？近隣住民も利用できるみたいでした。

[51: マンション検討中さん]

見学行かれた方いますか？
大府に住んでる方いたら住み心地教えてほしいです

[52: マンション検討中さん]

約半分は機械式駐車場なのね。
平置きの駐車場は高い部屋から優先になるだろうし。
大府なのに機械式駐車場になるなら
戸建を検討したほうが良いのかも。
プライドなら価格も高そう。

[53: 匿名さん]

自主管理歩道はマンションを建築する際に設けなければいけない公道なんですか？
マンションによっては提供公園を作らなければいけないようですが、
それと同じような条例に従っているんでしょうか。

[54: 匿名さん]

>>52 マンション検討中さん

マヂですか？大府なのに機械式駐車場？
駅徒歩3分圏内とかなら分かるけれど、駅まで徒歩10分でしかも機械式駐車場？有り得ない。
プラウドの名前が付いてるだけの田舎マンションだわ。

[55: 匿名さん]

機械式駐車場は土地を有効活用出来るメリットに対して、不便さ、危険性、コスト高のデメリットがあり、残念。
大府のマンションなら自走式駐車場が常識だと思う。
機械式は出庫や入庫時が面倒で時間が掛かる。
また、毎年ケガや死亡事故が発生するなど危険。
更には、機械式駐車場のメンテや部品交換が多発するがコストがハンパなく高い。
自走式に変更出来ないのかな？

[56: マンション検討中さん]

購入を検討しており説明会いってきました。
大府で、かつ駅から徒歩9分の立地にしては、
かなり強気な価格設定だと思いますが、プラウドだしこれくらいは妥当な金額でしょうか？

[57: 名無しさん]

>>56 マンション検討中さん

上層階の角部屋は結構な値段しますね。さすがプラウドです。
大府では、それでも「マンションは戸建てを買えない人が住むところ」とか悪態をつかれるのでしょうか？
古い考えの人が多いのかな。住みにくそう。

[58: マンション検討中さん]

>>57 名無しさん
角部屋97㎡ありますしこの位が妥当なのでは？近くのデュオヒルズで一番広いのが81㎡で5400万くらいですし。
自分は転勤もあるし戸建を選ぶ選択はないかな。大府はこれから良くなっていきそうなので名古屋市内で中途半端なところを選ぶよりはいいと思ってます。

[59: 匿名さん]

いや～20年前と比べたらびっくりするくらい変わったよ

[61: 通りがかりさん]

名古屋市内と比べればかなり安いでしょ。永住なら買い一択かと。

[62: 名無しさん]

[No.60と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[63: 匿名さん]

今でも駅前で踊ってる宗教の人っているの？

[64: 匿名さん]

>>56 マンション検討中さん
3Lやっすいなぁー！もっと高いのかと思ってた。
名駅まで近いんだっけ？大府全く知らんけど意外とあるか。

[65: 匿名さん]

安いか？大府だよ？

[66: 匿名さん]

大府は何がある？
遊びやショッピングはこれと言って何もない？

[67: 名無しさん]

>>66 匿名さん

ショッピングは隣町の東浦イオンか、緑区の大高イオン。大府市内には何もない。

[68: マンコミュファンさん]

ア、アピタが、、
リニューアルしたもん

[69: 匿名さん]

ど田舎だからしゃーない

[70: eマンションさん]

大府は駅前が特に酷い。開発せずに放置状態。
JR東海道本線で快速が停まる主要駅は、名駅から順に大府駅、刈谷駅、安城駅、岡崎駅と続くが、再開発していないのは大府駅だけ。
街の魅力も？で、再開発しても仕方がないと大府市は始めから諦めモード。

[71: マンション検討中さん]

>>70 eマンションさん
金山と共和はどこ行った？

[72: マンション検討中さん]

>>71 マンション検討中さん

共和？
そんな駅、ありましたっけ？

[73: 匿名さん]

駅前が微妙なのは市の財政が足りないとか？

[74: 匿名さん]

>>73 匿名さん

江戸時代から現在に至るまで、財政も弱いし、人気もない。
だから名古屋にも入れて貰えず、三河にも入れて貰えず、宙ぶらりん。
知多郡から抜け出て市に昇格したはいいけれど、元の知多郡仲間の東浦町や阿久比町とズブズブ。
そんな歴史が大府駅前の匂いに滲み出てるよね？

[75: 名無しさん]

>>74 匿名さん

共和は緑区に吸収して貰って、残りは元の鞘に収めて東浦や阿久比と合併するのが自然だと思うよ。
森岡なんて、そのまんま東浦じゃん。

[76: 通りがかりさん]

それがいい。大府を田舎、何もないというが暮らせば分かる。子育てするには最高の環境。住みやすさランキングも納得。他の都市では絶対できない環境。プラウドも正直、激安だよ。

[77: 匿名さん]

どんなところが他より優れてるの？
住みやすさとは？

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

そんなに教えてほしいの？ｗ

[79: 匿名さん]

そりゃそうさ
検討してるんだもの

[80: 通りがかりさん]

ここのできる前の土地は葬儀場でした。
だから安いのでは。

[81: マンション検討中さん]

>>80 通りがかりさん

マヂで？葬儀場の跡地なの？
葬儀場の前は何だったのか、ご存知でしたら教えて下さい。

[82: 匿名さん]

ほお
でも葬儀場っても
ただの店舗じゃんって感じだけどw

[83: 匿名さん]

安いかな？大府だし駅近でもないし？

[84: 評判気になるさん]

このマンションの敷地の全面が葬儀場跡地、ではないですよね？
敷地の一部が葬儀場跡地、ってことですよね？

[85: 通りがかりさん]

多分、葬儀場の建物跡地はマンションの駐車場ができる辺りですね。建物跡地とマンション建屋が被らないようには一応配慮されてる気がします。
マンション建屋ができる辺りは逆に駐車場跡地だと思います。

[86: 匿名さん]

葬儀場は亡くなった場所ではないし
どこの土地でも人が住む場所は過去に遡れば誰か亡くなってるんだから気にする事でもないよね

[87: 評判気になるさん]

>>86 匿名さん

私は気にします。
出来れば葬儀場の跡地でなければ良かった、と思いますから。
恥ずかしいけれど、夜にトイレに行くのが怖かったりするのですよ。

[88: 匿名さん]

かわいい

[89: 評判気になるさん]

>>88 匿名さん

笑いごとではありません。
お化けとか幽霊とか嫌いなのです。

[90: マンション検討中さん]

葬儀場跡地なんですね。。。
買う気でしたが、めちゃくちゃ悩みます。。
知れてよかったような、知りたくなかったような。。。