プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[381: 評判気になるさん]

東浦の話題になると話が荒れる荒れる！
大府は東浦に対して負けたくない気持ちがいっぱい！

[382: マンション検討中さん]

プラウドというブランド名は惹かれるけど、駅まで９分も炎天下で歩くとなると萎える。
悩ましい。
買うときの評価と買った後の評価は違ってくる。
駅のホームまで10分以上、毎日歩くのは嫌だな。

[383: マンション検討中さん]

駅のホームまで10分以上、毎日歩くのは嫌だけれど。
今の賃貸アパートも、雨漏りするしGブリが出るから嫌だな。

[384: マンション検討中さん]

プラウド買えれるなら
駅までタクシーやろ
大府市民としてのプライドを

[385: マンション検討中さん]

大府市民のプライド、意地でも戸建てを買う
戸建てを買えない人は、仕方ないからマンション買う

[386: 口コミ知りたいさん]

>>385 マンション検討中さん
戸建ては無駄にエネルギー使うからいいや。マンションの高気密高断熱はいいよ～

[387: 評判気になるさん]

>>386 口コミ知りたいさん
ここは線路側がちゃんと二重サッシになってて音対策もばっちり！

[388: マンション掲示板さん]

マンションはセキュリティや高気密高断熱はさすがに戸建てより優れてるよね。
日常の清掃や管理サービスに加え定期的な修繕などもお任せなのは楽ちん。
戸建ては全部、自前でやらないといけないし面倒。

[389: 口コミ知りたいさん]

>>387 評判気になるさん

JR線路が近いですが、二重サッシまで必要？
上り下り共に貨物を除く全ての電車は大府駅に停車します。
このマンション前を通過する際は、減速又は加速し始めのタイミングで、騒音や風圧はほとんど感じないのでは？
となると、普通にペアガラスでも外部の騒音は遮断出来るのではないかな、と思う次第

[390: 周辺住民さん]

大府駅は特別快速は止まりませんよ
そして問題なのは深夜の貨物の音です
深夜にそこそこ長い時間続きます

あと、東浦と比べてる方が何人かいるけど
通勤、通学で電車を使うと考えたら雲泥の差があるので
そういう人からすると比較対象にもなりませんよ

[391: 匿名さん]

>>390 周辺住民さん

こちらの物件、線路まで最短直線距離でどの程度？
300mほどあればペアガラスだけでもそんなに気になる騒音ではないと思うけど。
線路と物件間に適度にビルなど遮るものがある前提ですが。
まぁ、二重サッシにしたから騒音は全く問題ないのでしょうが、逆に良い季節に窓を開けられないのは、それはそれで嫌だな、と。

[392: マンション検討中さん]

リソラの横のマンションの方が線路に近い気がするのですが、こちらは二重サッシなのでしょうか。
愛知県の線路に近い他のマンションでも、
殆どがペアガラスだと思いますので、
この点においてさすがプラウドと言わざるを得ない気がします。

[393: 名無しさん]

線路が南側にあった場合、リビングに面するので影響は多大かも知れないが。
今回、線路は西側。影響は余りないのでは？

[394: 周辺住民さん]

>>391
直線距離だと１００mくらいです
線路自体が下がってるわけでもないので、上層階は遮るものもないと思います
騒音の感じ方は個人差もあるので、住んでみないと気にあるかはわかりませんが

>>392
私はリソラ住んでるわけじゃく検討して見学に行っただけなので
うろ覚えで間違ってるかもしれませんが
リソラも線路側の部屋は2重窓だったと思います

>>393
南に対して結構斜めに傾いて建つようなので、西側の部屋はだけじゃなく
全部屋のリビングでも多少は影響があるような気も・・・

[395: マンコミュファンさん]

>>394 周辺住民さん

そうそう。
完全に南向きじゃなく、かなり斜めに。なってるんですよね
南西向き？南東向き？みたいな。

[396: マンション検討中さん]

100mもあるんですね。
冷静に考えたらだいぶ離れてる気がします。
100m走を想像しました。
徒歩2分ですもんね。

[397: 評判気になるさん]

>>396 マンション検討中さん

駅まで徒歩○分、とかよく言いますが、線路まで徒歩2分って斬新な文章ですね。
線路まで徒歩で行ってどうするの？とか思っちゃう。
は、早まらないで！とか、
お、落ち着いて！とか、
話を聞いてあげるから！とか声を掛けたくなるな。

[398: 通りがかりさん]

本日、リソラで申込受付やってました。想像以上に人が並んでました。しかも年配者ばかり。終の棲家で購入する予定の人が多そう。この立地なら車もいらないしね。

[399: 匿名さん]

>>398 通りがかりさん

スーパーなどが徒歩圏内にあり確かに高齢者にも便利ですね。
ちなみに、最寄りの総合病院はどちらになりますか？

[400: 匿名さん]

総合病院？大府市は日本有数の24時間病院があるよね？
小児科も日本で８ヶ所しかない24時間病院あるよね？
総合病院など全く比較にならない規模と対応の速さ。
大府市が住みやすさランキングで全国20位以内、愛知県ではトップの理由を分かってる？
子育てから老人まで病院は心配なしだよ。