プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[341: マンション検討中さん]

平置きが核心だったら悲惨

[342: 評判気になるさん]

>>341 マンション検討中さん

ほんそれ
どんなことが予想される？

[343: 評判気になるさん]

こちらの用途地域は準工業地域に指定されているのですね。
元々、工場か何かあったのかしら？

[344: 匿名さん]

工業地域とか準工業地域にマンションや住宅を建ててもいいのですね？(詳しくなくてすみません)
何のための準工業地域なのかしら？
周囲は工場ばかりで騒音とか異臭とか大丈夫？

[345: 通りがかりさん]

葬式屋の跡地。そこが、残念

[346: 通りがかりさん]

>>343 評判気になるさん

葬式やさん。近所の人はみなさんしってます

[347: 通りがかりさん]

>>343 さん

葬式屋の跡地。そこが、残念

[348: 通りがかりさん]

>>344 匿名さん

葬式やの跡地には建てていいですよ

[349: マンション検討中さん]

葬式屋潰れるの？
この少子化で

[350: マンション検討中さん]

345から348、夜中の2時30分頃にも関わらず4人から連続して同じような内容の返信があって、これは世にも奇妙な物語。

[351: eマンションさん]

大府に良い物件が出た、と思ってたら。
本当に出るんですよ、真夜中に。

[352: 匿名さん]

>>350 マンション検討中さん

怖いwww

[353: 評判気になるさん]

広大な敷地。
セレモニーホール以外にも、民家や町工場などがあったのでしょうか？
マンション建物、駐車場、ガーデンと分けた場合、それぞれ何があったのかな、と。

[354: 検討板ユーザーさん]

>>353 評判気になるさん

葬式屋ときいてますよ　

[355: マンコミュファンさん]

マンションの前の通りが師崎街道と言う歴史ある道。大通りから一本入った感じで程良く静かかな、と思います。
大通り沿いには飲食店やスーパーがあるので便利。
マンション前の旧道はクルマの抜け道になっているので、駅まで徒歩や自転車で往復する際は、もう一本線路よりの民家沿いを使った方が安全だと思います。

[356: 評判気になるさん]

マンションの目の前に「ステーキのあさくま」があるので、テンポスHD(銘柄コード2751)の株を買って、株主優待を楽しむ手もあり、ですね。
@2,300×100株=約23万円で毎年8,000円の優待。(本日現在)
30歳の方が30年保有すれば、8,000円×30年=24万円の優待を得て、テンポスHDの株を無料で手に入れたことになります。
自己資本比率が極めて高いので、安全性はかなり高い分類で、長期保有に向いています。

[357: 匿名さん]

なるほどw
頭いい！

[358: マンション掲示板さん]

マンションの目の前にある、スシローとステーキあさくま、について、株主優待を使った場合を想定して比較してみては？
配当や売却益を無視して、純粋に優待利回りを比較するのも面白いですよ。

[359: マンション検討中さん]

スシローはな、、、、。
プラウド同様厳選で結果が地雷

[360: マンション検討中さん]

スシローほど近くないですが、大高イオンまで車ですぐなのは嬉しい。
線路を越えてアピタやスタバのある通りを北へ一直線。楽ちん。

[361: マンション検討中さん]

イオン渋滞へようこそ！

[362: マンション検討中さん]

>>361 マンション検討中さん

ほんと、ああ言えば、こう言う。
何を言ってもネガで返す笑
確かにイオン渋滞は否定しません。特に週末の雨の日は酷い。みんな行くところがないから、イオンに行く。
愛三本社の辺りから、共和、アピタ位まで連なってるのかな？

[363: 通りがかりさん]

距離なら大高イオン、時間なら東浦イオンだね。まあ、どちらも近いですよ。大府市の道路は中央町、桃山町は渋滞しない。だから渋滞ポイントまでは楽に出れますよ。

[364: マンション検討中さん]

>>363 通りがかりさん

距離でも時間でも東浦イオンの方が近いのでは？

[365: eマンションさん]

僕たち私たちは、そんなお行儀の悪いことは、慎んでますよ！

[366: マンション検討中さん]

ああ言えば、上祐ってこと？

[367: マンション検討中さん]

>>366 マンション検討中さん

ググってようやく理解しました。
30年近く前のセリフなんですね。
50代オーバーの高齢者じゃないと意味が通じないと思います。

[368: マンション検討中さん]

まさにプラウド

[369: マンション検討中さん]

されどプラウド

[370: 口コミ知りたいさん]

>>367 マンション検討中さん
アラフォーでも知っているし、50代は高齢者ではない。高齢者は60代以降。

[371: 口コミ知りたいさん]

>>370 口コミ知りたいさん

と、70代のヤングがほざいています。

[372: マンション検討中さん]

アラサーも知ってるよ
小学んときオーム真理教ごっこやってたしw

[373: マンション検討中さん]

>>372 マンション検討中さん

大府市って、小学生がカルト宗教ごっこをするのですか？怖いですね。
余計なことをカミングアウトするもんだから、大府がまたバカにされる...

[374: 通りがかりさん]

>>373 マンション検討中さん
全てに名前変えてツッコんでもらってありがとう（笑）

[375: 通りがかりさん]

>>374 通りがかりさん

宗教ごっこ、だなんて(笑)
さすが大府(笑)

[376: eマンションさん]

東浦の物件と比較したり、東浦イオンの話題になると話がおかしな方向に走りますね。
大府は東浦に対してライバル意識があるのでしょうか？

[377: マンション検討中さん]

オーム市

[378: マンション掲示板さん]

昭和の笑い感覚、つまらない。
このプラウドの購入層は平成生まれが主体だと思います
マンション理事会でつまらない昭和ギャグ飛ばしたらガン無視されるよ

[379: マンション検討中さん]

相変わらず釣れるな
昭和火の玉ボーイだわ

[380: マンション掲示板さん]

すみません、わたし平成なんですが。
もしかして、また釣った？

[381: 評判気になるさん]

東浦の話題になると話が荒れる荒れる！
大府は東浦に対して負けたくない気持ちがいっぱい！

[382: マンション検討中さん]

プラウドというブランド名は惹かれるけど、駅まで９分も炎天下で歩くとなると萎える。
悩ましい。
買うときの評価と買った後の評価は違ってくる。
駅のホームまで10分以上、毎日歩くのは嫌だな。

[383: マンション検討中さん]

駅のホームまで10分以上、毎日歩くのは嫌だけれど。
今の賃貸アパートも、雨漏りするしGブリが出るから嫌だな。

[384: マンション検討中さん]

プラウド買えれるなら
駅までタクシーやろ
大府市民としてのプライドを

[385: マンション検討中さん]

大府市民のプライド、意地でも戸建てを買う
戸建てを買えない人は、仕方ないからマンション買う

[386: 口コミ知りたいさん]

>>385 マンション検討中さん
戸建ては無駄にエネルギー使うからいいや。マンションの高気密高断熱はいいよ～

[387: 評判気になるさん]

>>386 口コミ知りたいさん
ここは線路側がちゃんと二重サッシになってて音対策もばっちり！

[388: マンション掲示板さん]

マンションはセキュリティや高気密高断熱はさすがに戸建てより優れてるよね。
日常の清掃や管理サービスに加え定期的な修繕などもお任せなのは楽ちん。
戸建ては全部、自前でやらないといけないし面倒。

[389: 口コミ知りたいさん]

>>387 評判気になるさん

JR線路が近いですが、二重サッシまで必要？
上り下り共に貨物を除く全ての電車は大府駅に停車します。
このマンション前を通過する際は、減速又は加速し始めのタイミングで、騒音や風圧はほとんど感じないのでは？
となると、普通にペアガラスでも外部の騒音は遮断出来るのではないかな、と思う次第

[390: 周辺住民さん]

大府駅は特別快速は止まりませんよ
そして問題なのは深夜の貨物の音です
深夜にそこそこ長い時間続きます

あと、東浦と比べてる方が何人かいるけど
通勤、通学で電車を使うと考えたら雲泥の差があるので
そういう人からすると比較対象にもなりませんよ