プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: 匿名さん]

日本語でお願いします

[142: 名無しさん]

>>140 マンション掲示板さん

ん？意味不明、、

[143: 匿名さん]

>>138 マンション検討中さん

マンション前の道は旧道で師崎街道と呼ばれます。
少し東に走る名古屋碧南線「県道50号」の方が交通量は多く、マンション前の旧道は抜け道として使われたりします。
旧道が県道50号と交差する交差点「中央町1丁目」が混雑する為、マンション前は少し混雑するのだと思います。
平日の朝夕に現地確認することをオススメします。

[144: 通りがかりさん]

大府と東浦を比較？答えは出てる？イタすぎｗ
プラウド、４Lは即売だよ。駅近のデュオヒルズより一千万以上高いけどね。

[145: 通りがかりさん]

>>144 通りがかりさん

東浦イオン横と何もない大府の物件を比較するなんて痛過ぎますよね。
しかも大枚を積むなんて、有り得ないし笑っちゃう。
賢い市民が取るべき選択肢はひとつ。東浦でしょ。

[146: 匿名さん]

東浦なら戸建てでしょ
マンションどころか高さのある建物が殆どない地域でマンション買うの？

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん

大府でも戸建てでしょ
駅徒歩5分とかならマンションも有り得ますが。
駅徒歩10分とかでマンション買う人は、戸建てを買う余力が無い人だよ

[148: 匿名さん]

徒歩10分以内で戸建て
なかなか出ないよ

[149: 匿名さん]

あってもニコイチ狭小3階建てとかね

[150: マンション検討中さん]

>>148 匿名さん
仰る通り、大府は徒歩10分以内の土地はなかなか
でないです。
ただ15分以内だとそこそこでてきます。
エレベーターや廊下、エントランス等の待ち時間や移動時間を考えると、徒歩9分のマンションと徒歩15分の戸建てで、玄関から駅までの時間はあまり変わらないと思われますので、やはり徒歩9分は致命的かと。。。

[151: 匿名さん]

いや、変わるでしょ
エレベーターの待ち時間と徒歩5分の道のりは全然違うよ

[152: 匿名さん]

間違えた
徒歩プラス6分とエレベーターの待ち時間が同じってのは無いわ
資産価値も違うし

[153: 匿名さん]

大府でまともな戸建てがないのですから、やはり東浦イオン横のマンションの方が良いですね。

[154: マンション検討中さん]

東浦イオン横のマンション強いな

[155: マンション検討中さん]

>>154 マンション検討中さん
東浦ではトップという優越感。

[156: 匿名さん]

本当にできるのか？

[157: マンション検討中さん]

実際、このマンションのメリットは
・プラウドブランド
・大府市民
・東海道線
これだけ？


イオン横マンションのメリット
・イオン徒歩１分
・駅おそらく徒歩５分
・プラウド買える資産あるならこっちで最上階角部屋余裕
・固定資産税安い
・駅からセントレアバスあり
・スポーツクラブあり

これぐらい？
わいは東浦のほうが好きだな

[158: 名無しさん]

>>157 マンション検討中さん

その条件プラス、
勤務先や実家の位置にも依るのでは?
イオン横を何処のデベが手掛けるのかも
重要なポイントになると思うよ

[159: 通りがかりさん]

>>157 マンション検討中さん

このマンションを選んだ際のメリットの１つが「大府市民」って、それはないんじゃないの？
愛知県で大府市が憧れの市である、なんて聞いたことがないし。
名古屋に行って「私は大府市民である」とか胸張って言ってたら痛い人でしかない。
ウケ狙いか炎上狙いの投稿はやめようよ。

[160: マンション検討中さん]

屋内駐車場無いのがキツイ

[161: 匿名さん]

>>160 マンション検討中さん

平面式53台、機械式62台。
駅まで遠い上に、不便で危険な機械式駐車場は残念。

[162: マンション検討中さん]

機械式に当選したら悲惨？

[163: マンション検討中さん]

降りしきる雨は
夜明けまでつづき
あふれる涙
かくしてた


これを思い出す。

まあ小学校が近いのが一番メリットやん？

[164: 匿名さん]

>>163 マンション検討中さん

そうだとすると、子供が小学校を卒業した段階で、メリットのないマンションになりますね。
日常的に誰もが世話になる商業施設が真横にある方がメリットは大きいですね。
そうなると、こちらの物件より、東浦イオン横のマンションがやはり良いですね。

[165: 検討板ユーザーさん]

同じく大府市内でも大府駅エリアでなく共和駅エリアなら大高イオンも近くて便利だし人気もありますが。
大府駅エリアだと東浦町と競合になるのですね。

[166: 匿名さん]

>>東浦イオン横のマンション
比較検討しています。

東浦イオンの近くに、おだい公園あります。
https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/soshiki/koenryokuchi/koenryoku...

遊具、マレットゴルフ、おもしろサイクル、プレーパークあります。健康の森公園も近いです。

このマンションと東浦イオン隣マンションだと、街の雰囲気が違うので、よく検討した方がいいのかも。東浦イオンの近くは田畑が広がっていてのどかです。

[167: マンション掲示板さん]

>>166 匿名さん

街の雰囲気が違うって、大差ありませんよ。
この物件の周りにはたいした商業施設もありませんが、東浦は大型イオンがありますから。
大府ものどかでいいですよ。

[168: マンション検討中さん]

イオンの駐車場は特に雨の日の
屋内は開店ダッシュしな停めれない傾向。
イオン横マンションなら徒歩で濡れはふるけど
やはり便利だよな。

でもこのマンションは
徒歩数秒でコンビニがあるから便利だよ。
子供が反抗期になりコンビニ前でたむろしたら泣ける。
xxx号室の息子さん、またたむろしてる

[169: eマンションさん]

イオンモール横とコンビニ横を比較する、常識外れなおじさん。
職場でもこんな感じでボケてるんだろな。

[170: 匿名さん]

私なら東浦町よりは大府市にするかなー。

[171: マンション検討中さん]

広大な土地があるなら自走式駐車場にしろよ
プラウドだろ

[172: eマンションさん]

>>171 さん

こちらは、平面式53台、機械式62台。
駅まで遠い上に、不便で危険な機械式駐車場は残念。

[173: 名無しさん]

>>170 匿名さん

な、なんで？なんで大府なの！？
大府ってJAあぐりタウンげんきの郷と愛知健康の森しかないじゃん？
ショッピングモールはリソラ大府とアピタしかないし。
大府駅はショボいし恥ずかしい。

[174: 評判気になるさん]

競合の東浦と比較するとずいぶん高いですが、こちらのセールスポイントって何なのでしょう？

[175: マンション検討中さん]

プライド

[176: 名無しさん]

>>175 マンション検討中さん

1970年に知多郡大府町から大府市にひと足先に格上げされたプライドだけですか？
東浦町を袖にしてね、酷い。

[177: 通りがかりさん]

金がなくて買えない人の文句溜まり場。値下げさせようと必死だね。大府市と東浦を比較とかｗ

[178: マンコミュファンさん]

知多半島の近代史は、力ある街から順に市に昇格。
半田市(1937年)、常滑市(1954年)、東海市(1969年)と続く。
さらにすったもんだの末に最後発が1970年に知多市と大府市。
しかし、これで知多半島の知多郡に残された東浦町、阿久比町、武豊町、美浜町、南知多町は虫食いの飛び地となり。
そうなると、知多市と大府市は、知多郡と合併し新知多市になるのでしょうね。

[179: eマンションさん]

大府市、って言うより、新知多市のほうがオシャレですっきり！
いいじゃん、新知多市！

[180: 口コミ知りたいさん]

大府とか武豊、美浜って、一体同心。
あ、東浦とか阿久比もね！
仲良く新知多市で再スタート！

[181: マンコミュファンさん]

南名古屋市だがや。

[182: 通りがかりさん]

オール知多半島で南名古屋市とするのはいかが？
半田に市の中数機能を置いて。

[183: 匿名さん]

このスレッドは知りませんが、
実際、東浦と比較する人はほぼいないでしょう
普通に
このスレッドでは知りませんがww
土地が違いすぎますよ。

[184: 名無しさん]

>>183 匿名さん

住民が違うのだから土地が違うのは当たり前では？
大丈夫？

[185: 匿名さん]

>>184 さん
そうなんです！
当たり前なんですよ。違いますもんね。
どっちも住んだことがあったもので失礼しました。

[186: 名無しさん]

>>183 匿名さん

土地が違い過ぎる、って？なに？

地価が違い過ぎる、とか、
風土が違い過ぎる、とか、
民度が違い過ぎる、とか？

土地が違い過ぎる、って表現では。
あなたが稚拙且つ貧弱な語彙力だってことしか、伝わらないと思うな！

[187: 評判気になるさん]

雨で止まる武豊線はありえない。

[188: 名無しさん]

>>187 評判気になるさん

大府のハザードマップ、しっかり見たほうがいいよ。
https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/bousaibouhan/bousai/1001956/1001...

[189: マンション検討中さん]

東浦イオン水没したぞ
やはりこっちのマンションが正解

[190: 匿名さん]

イオンに停まってた車は廃車だな