プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1039: 周辺住民さん]

新築時は比較対象が売れてしまったせいで
ライバル無しでほぼ独占だったからなんとかなったけど
中古になってしまったら
周囲の中古マンションが比較対象になる
駅からの距離、仕様共に負けてるけど
名前だけでどこまで戦えるのかな？

[1040: マンコミュファンさん]

どうでもいいから早く完売してくれ

[1041: 通りがかりさん]

>>1039 周辺住民さん
まだ資料請求したレベルですが、こちらの物件を検討しています。比較対象が売れてしまったと言うと、どちらが比較対象でしたか？ご教授ください。

[1042: eマンションさん]

>>1041 通りがかりさん
アネシアフロル東浦じゃね？

[1043: マンコミュファンさん]

>>1037 口コミ知りたいさん
私もそう思います。
南大高レーベンはガラクタですよねー

[1044: 匿名さん]

>>1042 eマンションさん

ここの半値以下でしたからね

[1045: 通りがかりさん]

>>1044 さん

ここの半値以下って、70m2で2100万くらい。。大府周囲の築20年モノより安い。

[1046: マンション比較中さん]

ディスポーザー付けてくれたのは有難いがトイレがタンク付きなのが残念。

[1047: マンション検討中さん]

文句あるなら戸建やな

[1048: 通りがかりさん]

ラス2+1戸！はやい

[1049: 周辺住民さん]

早くさっさと売れてください
毎週のようにポスティングされててうざいので

[1050: 評判気になるさん]

>>1049 周辺住民さん

買いたくても買えないあなたの様な層からすれば、
毎週のようにポスティングされたらうざいのだろうね。

[1051: マンコミュファンさん]

>>1050 評判気になるさん
ここは安いから平均年収で共働きなら余裕で買えるよ

[1052: 周辺住民さん]

>>1050 評判気になるさん
現在、分譲マンションに住んでます。
たしかにこんな駅から遠いマンションで
高価なくせに設備はいまいちで部屋は狭くなるマンションは
まるで買う要素がないので買えません。

[1053: 名無しさん]

>>1052 周辺住民さん
参考までに教えてください。
設備いまいちというと、何が足りないですか。
24hゴミとディスポーザー、滅多に見ないT-4サッシ。大府駅徒歩9分ですが、目の前にファミマ/スシロー/トライアルで坪190万が高価で買う要素がないとなると、どういったところが今オススメですか？是非教えてください。

[1054: 検討板ユーザーさん]

>>1053 名無しさん
駅近徒歩9分は土地が安いので、平置き駐車場、坪単価150万円、Wアウトポールは必須。
ここはかなり割高だと思います。

[1055: 匿名さん]

>>1053 名無しさん
西三河なら刈谷駅の桜町にできるタワマンか、新安城駅のリコットだけど
名古屋のがいいと思う。
大府駅徒歩9分はさすがにプラウドといえど厳しいと思う。プラウドの割にベランダの仕切とか壁厚とか劣化仕様だし、平置きでもない。
個人的にはプラウド好きだけどここは無いかなー

[1056: 評判気になるさん]

>>1055 匿名さん

新安城駅のリコットだけはありえません。
地場の零細土建屋が手掛けるペンシルマンションで機械式駐車場。
ないない！

[1057: 通りがかりさん]

>>1056 評判気になるさん
あ、リコット新安城駅のスレに張り付いてるペンシルおじさんここにもｗ
向こうでボコボコにされたからこっちでやるんだ。卑怯だね。
すごい努力家だね。ペンシルおじさんみたいに貧乏な人は機械式の維持費はしんどいよね。
あとプラウドの皆さんに失礼だからどっか行きなさい。リコットすら高いとか言ってるペンシルおじさんにはプラウドは到底無理だよ。

[1058: 周辺住民さん]

>>1053 名無しさん
・北側の部屋のアウトポールができてないから部屋が使いづらい
・スロップシンク無し
・ベランダの敷居がペラボーのみ
・トイレに手洗いカウンター無
個人的には最初の2つがきついですね
そして最後のやつ以外はリフォームで改善も不可能

ちなみに買う要素が無いってのは
今住んでるマンションと比べてですよ
駅から遠い、線路からは近い、面積は狭い、値段は高い
新しい以外で買い替える要素あるの？
ちなみに自分の住んでるマンション名は言いませんよ

[1059: 匿名さん]

北側の部屋のアウトポールができてない→平気
・スロップシンク無し→不要
・ベランダの敷居がペラボーのみ→ちょい嫌
・トイレに手洗いカウンター無→特段気にしない

・ディスポーザー不要
・駐車場2台欲しい
・未来永劫ペット不可確約欲しい

[1060: マンション検討中さん]

>>1058 周辺住民さん
なるほど、今ご自身が住まれているマンションは購入価格が坪190未満で駅に対して好立地、ベランダが充実してるから、プラウド大府にわざわざ買い換える要素がない、だからこのマンションのどこが良いの？と書き込んでいるわけですね。築何年でどこの駅かは存じませんが良い物件にお住みなのですね。私もこのプラウド大府が高いと言えるようなあなたと同じマンションに住みたかったなぁ

[1061: 検討板ユーザーさん]

そもそもここって野村プラウドの名前付いてるだけじゃないの？

[1062: 名無しさん]

>>1061 検討板ユーザーさん

物の価値を分からない方々にはそう映るのかもしれませんね。
ファミリアーレとかリコットとか、タクシー屋とか地場の土建屋のマンションを買っちゃう人もいるからなぁー

プラウドみたいなブランドマンションと、価値のないお笑いマンションでもそんなに価格差がないとかしらないのだろうね。
せいぜい2,000万円くらいしか高くないのに。

[1063: 評判気になるさん]

プラウドの野村不動産の資本金1,160億円と、
リコットとかいう恥ずかしい地元団地のフジケンは資本金0.6億円。

このスレでリコット持ち出して比較してるお馬鹿さん、可愛くて萌える！

[1064: 匿名さん]

プラウドと比較対象されるリコットマンションの図式しか見えないけどダイジョブ？

[1065: 名無しさん]

>>1064 匿名さん

南大高の駄作と新安城の駄作がガチンコ勝負

[1066: 評判気になるさん]

しょーもな。地場でもいい物件はあるし、プラウドでも駄作はある。
一括りに語ること自体アホらしい。
プラウド大府とリコット新安城駅前はそれぞれ特徴が違うから比較なんてできない。
駅近優先ならリコット新安城駅、見栄が大切ならプラウド大府

[1067: マンコミュファンさん]

>>1063 評判気になるさん
資本金とマンションの価値の関係を具体的に教えて。それを説明できないなら恥ずかしいよ。

[1068: 通りがかりさん]

>>1067 マンコミュファンさん

資本力に乏しい業者のマンションなんて怖くて普通の人は手が出せない。
社会人としての常識のないあなたは別ですがね。

[1069: マンション検討中さん]

例のこどおじ、大府スレで資本を語るの巻

[1070: 口コミ知りたいさん]

>>1068 通りがかりさん
だから資本金の規模とマンションの質の関係を定量的に説明してよ。できないの？

[1071: 通りがかりさん]

>>1058 周辺住民さん
クロップシンクって何に使うん？

[1072: eマンションさん]

>>1071 通りがかりさん
スロップシンクって何に使うん？

[1073: 評判気になるさん]

資本力のない地場土建屋が切れとるw

[1074: 評判気になるさん]

プラウドの野村不動産の資本金1,160億円と、
リコットとかいう恥ずかしい地元団地のフジケンは資本金0.6億円w
かわいいw

[1075: マンション掲示板さん]

リコットと比べられるプラウドってヤバすぎない？

[1076: 通りがかりさん]

名古屋1択でしょ。
どうしても三河なら
リコット新安城駅いいと思うけどなー
少なくとも何もかもが中途半端なここよりはいいと思ったよ。

[1077: マンション検討中さん]

恐らく地域柄Tier1需要被ってくるし坪単価も近いからだろう。そういえば刈谷のモデルルーム解体してましたね。何が出来るのだろう。

[1078: 周辺住民さん]

リコット新安城駅があまりにも話題にでてるので調べてみた
安城のことはよくわからないけど、
HP見る限りここよりもずっとも良く見えた
ここが勝ってるのってマンション名とディスポーザくらいじゃない

[1079: 匿名さん]

新安城駅ってマキタ、デンソー、三菱自動車、アイシンAWこの辺りの会社の人間ばっかりだろな

[1080: 匿名さん]

>>1075 マンション掲示板さん

所詮田舎のマンクラが一人もしくは数人構ってもらいたくてはしゃいでるだけですから。

大袈裟に受け取る必要もないので気にしない気にしない。

[1081: 名無しさん]

ここってなんで
カーシェアもシェアサイクルもないの？
刈谷、安城、岡崎はあるのに

[1082: マンション検討中さん]

>>1079 匿名さん

上場企業の社員があんな猥雑な場所を選ぶのかしら？w

[1083: 匿名さん]

>>1082 マンション検討中さん
選ぶと思うよ。
そんなことより
wって今はおじさんしか使ってないから辞めた方がいいよ。
古いよ。

[1084: eマンションさん]

>>1083 匿名さん

零細企業に勤務するあなたから見れば上場企業とかその社員ってそんな風に映るんだwww

[1085: 評判気になるさん]

>>1084 eマンションさん
ｗｗｗはもう使ってる人いない
くさ

[1086: 検討板ユーザーさん]

>>1084 さん

完売した？

[1087: 検討板ユーザーさん]

>>1085 評判気になるさん
くさwww

[1088: 周辺住民さん]

>>1084 eマンションさん
むしろ君のほうが上場企業に夢を見すぎ