プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[455: 匿名さん]

家具特別ご優待キャンペーン
ファニチャーフェアは11月みたいですね！

[456: マンション検討中さん]

デュオヒルズ大府ザマークスは入居前完売ですね。
やはり駅前は強い。

[457: 名無しさん]

>>456 マンション検討中さん
去年から売ってたらそりゃ40戸ちょっとは完売するでしょう。駅前で人気だったと思います。プラウドは戸数多いですが既に40戸以上売れてるとなるとペース早いですよね！大府の期待が高まりますね。

[458: 検討板ユーザーさん]

>>457
一方戸数は少ないのにまだ残ってるリフローレさん…

[459: 匿名さん]

大規模マンション、一気には売れないので、完売まで時間かかります。
竣工までに売れればと思います。

>>建物竣工時期2023年8月中旬（予定）
>>入居（引渡）時期2023年9月下旬（予定）

来年なので、順番に売れていって、来年の夏くらいに完売であれば人気マンションと言っていい気がします。

小世帯のマンションと比べてはいけない気がします。

[460: マンション検討中さん]

先日見学に行きましたが、売れ行き良さそうでした。ディスポーザーがついてたりテレワークできそうな共用施設が良かったです。価格も検討できそうな範囲でした！

[461: マンション検討中さん]

印鑑持ってレッツゴー

[462: マンション掲示板さん]

先日、大府駅の改札から徒歩の測定を行いましたが、7分くらいで向かいのファミリーマートに着きました。

その道中にデュオヒルズがありますね！

プラウド大府の話からそれますが、先日オーナーズカフェに行きました。
野村不動産・プラウドは、すごいですね！

他のマンションのブランドにも、似たようなサービスってありますか？

[463: 評判気になるさん]

ホームページに書いてある、計65戸供給御礼って何なのでしょう？販売とは違うんですかね…

[464: 名無しさん]

>>463 評判気になるさん　
販売と同義でいいんじゃないですか。
販売初動としては順調そうですね

まぁどこも部屋の選択肢が減ってクフ後半からが長いので野村社員三の腕の見せどころですね

[465: マンション検討中さん]

>>463 評判気になるさん
供給ですので、今出てる先着順19戸も含んでいるかと思います。ですので、販売数は46戸ですかね。

[466: 評判気になるさん]

>>465 マンション検討中さん
ありがとうございます。46戸販売済みということは、40%くらいですね。売れ行き良いのか良くないのか、よく分からない数字ですね…

[467: 周辺住民さん]

＞＞463
わかるのは1期4次までに売りに出された住居の総数が6５戸というだけです。
先着順の数字はどうとでも書けるので
６５－１９＝４６が売れた戸数というわけでもありません
何戸売れたかはホームページからでは不明です。
とはいえ、売れてるなら完売御礼や
登録数が多ければ登録御礼と書くでしょうし
この戸数で1期4次とあまりにも小分けにしてることからも
売れ行きが良いとは思えません。

[468: デベにお勤めさん]

>>467 周辺住民さん
業界人です。
1期3次までで65戸販売してて、先着順が19なので46戸売れてるのが正しいです。
ちゃんとした会社なら先着順はどうとでもかくことはできません。
周りの物件と比べると完成がまだ先な割には売れてる方だと思いますよ。供給スピードはかなり早いです。

[469: 評判気になるさん]

>>468 デベにお勤めさん
業界人ですって、パワーワードですね。
実需だけでも、そこそこ頑張ってるってことですかね！
目指せ、竣工までの完売！！

[470: 匿名さん]

業界人登場！
詳しく教えてください。

>>供給スピードはかなり早いです。
業界人も認めるスピード、なかなかの人気物件なようです。

この前、げんきの郷行ってきました。
新米が売っていて買いましたよ。朝どりの野菜や新鮮な野菜を安く買えるので気にいっています。

[471: 口コミ知りたいさん]

三河と名古屋の微妙な立地。
三河人が買うとも思えず、名古屋人が買うとも思えず。
どっちつかずで、地元の織機勤めの人とか多そう。

[472: デベにお勤めさん]

>>470 さん
今後も供給数が増えて先着住戸が減っていくようでしたら順調な売れ行きとして捉えて良いと思います。
大規模なので販売は時間かかるかもしれませんが選んでる方の絶対数が多いのは良い傾向かと考えます。

[473: 通りがかりさん]

カゴメ跡地にマンションが建つ予定らしいけど、手前の道路、夏の夕立で冠水してたからね。あれを見て、こちらのマンションに決めた人もいるんじゃないかな。

[474: マンション掲示板さん]

>>473 通りがかりさん
カゴメ跡地ってマンションなんですか？！
営業さんはまだ何ができるか全く情報がないと言ってました。情報あったら教えて欲しいです。