プレミスト堅田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト堅田についての情報を希望しています。
レイクレジャーが好きな方にはとても良さそうですね！
駅からも近くて便利ですね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/shiga/katata48/

所在地：滋賀県大津市今堅田2丁目16‐7（地番）
交通：JR湖西線「堅田」駅から徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：67.22平米～80.11平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレミスト大津京＋プレミスト堅田　滋賀の都市型レジデンスをご紹介！
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[1: 匿名さん]

駅に近くて大阪や京都への電車通勤も楽ですね。
間取りをみると４タイプで、同じ面積を２ＬＤＫと３ＬＤＫで選べるのかな。
気になるのは駐車場。駅に近くても車は必要かと思います。
駐車場の記載がないけど、ないってことはないですよね？

[2: 堅田市民]

真野川沿にも分譲マンションができるみたいです。シニア向け分譲マンションの中楽坊みたいですね^ ^

[3: 匿名さん]

シニア向けの分譲マンションだと、入居条件ありますか？
少なくとも、子育て中の家庭には売らなさそう。

>>駐車場の記載がないけど
調べました。本当に駐車場の表記ないです。そんなことあるんですね。駐車場、敷地内にゼロということ！？どうなんでしょう。

[4: 堅田市民]

入居条件は特にないみたいです。誰でも購入は可能みたいですね。サイトに載ってました。グローバル堅田Ⅱみたいな感じの物件になるんでしょうね。

[5: 匿名さん]

間取りのページありますか？

「トップ/ロケーション/湖西アクティビティ/アクセス/眺望/現地案内図/物件概要」

肝心の間取りは。。。？？

「予告広告」とあり、これからホームページが充実していくのかもしれませんが、よくわかりませんでした。湖西アクティビティよりも間取りを知りたい！

[6: 通りがかりさん]

マンションレビューのサイトで見れましたよ。堅田駅のランキングというページでプレミスト堅田のページに入ると小さいと思いますが、間取りというリンク先があると思います。基本、サンメゾンと同じ感じでしょうか？

[7: 匿名さん]

最近はコンパクトマンションが多いので
８０㎡あるプランがあり、いいなと思ったのですが
各部屋が狭いように感じました。

キッチンや廊下を広くしようとしての中もしれませんが
ちょっと残念な感じがしました。

[8: 匿名さん]

A1ですか？私も見ていました。

A2のDENだとかなり広い気がします。
2LDKだとDEN納戸の1部屋が4.5畳なのは広々。LDKとつなげて使ってもいいのだし使い方自由な気がします。
ただA1の3LDKにして、4.5畳を子供部屋みたいに使うなら狭い気もしますよね。
洋室の収納、玄関横のシューズインクローゼット？はとても広くていいと思います。

[9: 評判気になるさん]

お酒屋さんの近くでしたかね。
以前にラブホテルとかが建ってたとこですかね？
近くのサンメゾンと変わらないくらいの値段なんでしょうか？
価格帯知ってる人いれば教えて下さい。

[10: 匿名さん]

SUUMOで間取り見ました。

価格は未定のようです。
角部屋だとキッチン側や洋室に窓があるので明るいんじゃないかと思います。角部屋とそうでない部屋の金額差、どのくらいでしょう。
私が見た間取りはすべて3LDKでした。

2LDKもあるみたいです。もしかしたら2LDK＋サービスルームかもしれませんよね。詳しくご存じの方いらっしゃいますか？

[11: マンコミュファンさん]

なぜいつまでも価格が出ないのでしょうか？ギリギリまで探っているのでしょうか？なんかやり方がいやらしいのですが。この地域でも狭くなって高くなって、もう買えるものがありません。

[12: 口コミ知りたいさん]

価格なかなかでませんね。
公式ページに「次回更新予定日　5月13日」とあるので、
情報が出るのを待っています。
堅田はTSUTAYAやサイゼリヤが閉店したり、
イズミヤのテナントが無くなったりしていて今後街の発展が見込めるのか不安なのですが…

[13: マンション検討中さん]

守山に新築マンション出来そうにもないので間取り的にもプレミスト堅田がいいかなと思うのですが金額が出ないと…ですよね。幼稚園や小学校が少しだけ遠いようにも思います。あとは、駐車場。うちは車2台なので駐車場情報ほしいです…

[14: マンション掲示板さん]

よく見たらエレベーター前が角部屋ですね…

[15: マンション検討中さん]

駐車場はあるみたいですよ。近隣にも駐車場があるみたいです。

[16: 評判気になるさん]

堅田で最高金額予定4900万高すぎますね(笑)

[17: 口コミ知りたいさん]

まぁ今はもうどこも高いので仕方ないところですね。。

[18: マンコミュファンさん]

販売が６月に延期になりました。誰も訪問していないのでしょうか？
どなたか現地で話を聞いた方いらっしゃいませんか？
情報提供していただきたいです。

[19: 口コミ知りたいさん]

販売までかなり慎重に動いているようですが、
誰も訪問していないということはありませんでしたよ。
何度か現地に行っていますが、何組か見ているので。

[20: 匿名さん]

１３階から見える眺望、素敵ですね。
自宅からこの毛先が見えるって素敵だなと思います。
この眺望がどの階までみることができるでしょうか。

ただ全体的に専有面積が狭いですよね。
４帖の部屋って子供部屋としても狭そう。