アトラス豊田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス豊田についての情報を希望しています。
全邸南西・南東向きでワイドスパン中心の部屋のようです。
駅徒歩1分でいいなと思っています。
公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/toyoda/index.html/

所在地：東京都日野市豊田四丁目35番-6ほか12筆（地番）
交通：JR中央線「豊田」駅徒歩1分
間取：1DK・3LDK
面積：34.87平米～71.27平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 熱中症]

といいますか、実質50戸くらいしか売らないから(よくわからないけど)、本当にそのくらいの価格なら結構早く売れちゃいそう。モデルルーム、見てこようっと。

[42: 匿名希望]

>>40さん
上層階や角部屋（南向き）になると確か6,000万台くらいでした。
下の階層や間取り次第では5,000万台（半ばか後半）と提示されました。
３LDKで検討されている方はこちのマンションは魅力的に思いますよね。
駅近なので仕方ないですが、南向きはバルコニーがロータリーに向いているそうです。
あと駐車場は抽選だそうですよ！

[43: 尻切れトンボ]

適正価格での販売予定だと思います。このマンションを購入候補として考えていらっしゃる方は、もうモデルルーム見学（予約）済みだと思いますが、このマンション、全体的にいいと思います（もちろん人によって捉え方は様々でしょうが）。10年前の価格と比べてもしょうがないですしね。南口再開発計画もがんばっているみたいですね（北口、負けちゃう？）。店舗は５戸中、４戸はほぼ決まったみたいです（先住民が噂していた店は入らない？）。

[44: 匿名さん]

駐車場は抽選なのですね。
車所有なので駐車場は必須。
車所有の方が少ないといいのですが。
駐車場は機械式ですか？
自走式ですか？
わかる方がいたら教えて下さい。

[45: 周辺住民さん]

>>44 匿名さん
タワーパーキングですね。
ハイルーフ対応は12台分。
北口の分譲予定マンションは平置き13台でしたよ。

[46: 匿名さん]

>>45周辺住民さん
44番です。
ありがとうございます。
やはり機械式なのですね。
北口の分譲予定マンションは、イオンより交差点を挟んで駅側のところですか？

戸建を探していたのですが、駅近マンションが急浮上で視野に入ってきたもので、マンションの物件のことはほとんど知らなくて。

[47: 名無しさん]

最近旭化成さんのマンション魅力的だな~

[48: ご近所さん]

ここの掲示板も落ち着いてきましたね。それこそ８月あたりには契約者専用スレッドが立ち上がるんでしょうか。いや、その必要もないくらいかな。

[49: マンション検討中ん]

>>48 ご近所さん

駅前の51戸ならサクッと売れて終了だと思います。
8月は情報感度の低い人が後悔してる頃合いでしょう。

[50: 匿名さん]

駅前物件なので、かなり注目している人は多いのかなと思います。
電車通勤もこの距離はなかなか便利ですよね。
今見れるプランは少し狭い感じですが、
他のプランや設備など、もう少し詳しい情報がほしいところです。

[51: 匿名さん]

アトラスブランドのマンションは、設備は結構いい印象があるので、期待してもいいのかな
駅前ですが、１DKとか単身者やDINKSとかがメインになるような間取りの構成になるのでしょうか。
３LDKも用意されるそうですが、それがどれくらいの数になるかによって
マンションの性質ていうのもかわってくるだろうなと考えています。

[52: マンション検討中さん]

>>51 匿名さん

なぜ全く物件概要も見ずに書き込んでるんですか？
購入する気あります？

[53: ご近所さん]

>>52 さん

賛成。6月末にも「説明会で価格提示があって」とかいう投稿があって、感心しちゃったのですが、もう、このマンションについては、買いたい人が溢れちゃってますから。私も買いたいんたけど、一応、今、住むところがそれなりにあるからなぁ。

[54: 匿名さん]

今出ているプランだと少々小さめではありますが3パターンともファミリー向けですね。
他のプランは戸数が少ないんですか？1LDKの代表プランも見たい方いそうですけど。
この中だと個人的にはEタイプが好みかなあ。角部屋なのと田の字ではない間取りが良い感じでした。
レスを見ると結構注目されてる様子ですね。抽選日とか設定されたりしますかね？

[55: マンション検討中さん]

ここ、全戸3LDKだと思いますが。

[56: 匿名さん]

あら、スレ主さんの記載ミスってことかしら？
3LDK中心というふうにホームページには書いてあるから、
ほんの一部が1DKなのかしらと思ったのだけど、
平面図を見た限りでは34.87平米くらいの部屋は見られませんでした。
物件概要を見てもいまのところは1DKの記載が無いみたいです。
計画段階で変更などがあったのかしら。
全邸南西・南東向き、日当たりはどうでしょう？

[57: マンコミュファンさん]

>>56 匿名さん
1DKは事業者協力住戸なので販売対象じゃないですね。
日当たりは春分/秋分は全戸ほぼ全日陽が当たります
冬至は見せてくれなかったから自分で計算するしかないです。

[58: マンション検討中さん]

アトラスとティサージュとプラウド。
マンション激戦区ですね。
立地がよいのは、ティサージュ？
仕様がよいのは、プラウド？
アトラスの魅力は駅距離でしょうか？

[59: 名無しさん]

激戦はしてないかな。プラウドはブランド力で勝負! アトラスは、実は仕様いいと思います。旭化成だからかな、いいと思います。ティサージュは立地はいいけど、合ってる人とそうでない人がいると思う(アトラスもそうか)。まぁ、どのマンションにしても、気に入ったところがあって、お金も用意できる人がパッと買っていくのでしょう。

[60: マンション比較中さん]

内装は気に入らなかったら新築リフォームもアリだしね。お金ある人なら。

アトラスで唯一なんとかしてほしいのは共用廊下窓の縦格子かな。
今からでもデベに要望出したら可動式ルーバーに変えてもらったりできないんだろうか。