シティテラス府中ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス府中についての情報を希望しています。
122戸のシティテラスがたつようです。
商業施設も近いのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/fuchumiyanishicho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153181

所在地：東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22（地番）
交通：京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩4分
JR南武線「府中本町」駅から徒歩10分
JR武蔵野線「府中本町」駅から徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.70平米～67.44平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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シティテラス府中（か、ザ・パークハウス府中か）再開発が完了した街 現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42075/

よろしくお願いします。

[439: 検討板ユーザーさん]

ペアローン10倍界王拳組は金利が3％も上昇したら詰むでしょうね。

[440: 匿名さん]

香餌の下必ず死魚あり

[441: マンション掲示板さん]

田舎者は知らないかもしれませんが、十条は都民の中では低所得層が住む街なんですよ。

[442: チャゴーン]

住まいサポート12って入った方いますか？
あれどうなんでしょうね…迷っています。

[443: 匿名キボンヌさん]

>>442 チャゴーンさん
あれ高いですよね
安心材料として買うべきなのか悩ましい

[444: 通りがかりさん]

府中はプラウドだらけだな

[445: 匿名さん]

住まいサポート12って、内容を見ていくとけっこういい内容に思えました。入ってたら何かと安心で便利な感じじゃないかなと。
住宅設備機器延長保証とか、緊急駆け付けサービスとか、長く住んでると必ずなんらかの不具合が出てくるものだから、そのたびに出費しなくていいのはありがたいかも。
それって住まいクラブに無料で入れば自動的に付いてくるものなんでしょうか？会費とか何も書いてないみたいだけど。

[446: ご近所さん]

ここ先週末からようやく入居が始まりましたね。宮西町1丁目だけで5件目の10階建て以上の高層マンションです。なおかつ現在建築中が5棟、新たに計画されている物件が2～3棟とのこと。約200m四方の土地に高層住宅が13棟ってちょっと異常ですが、京王線特急停車まで徒歩2～4分でかつ新宿まで25分で行けるとなると､デベロッパーの目論見は分かります。その分値段もとんでもなくて、65㎡で億超えるところもあるらしいですね。
30年に渡って住んでいる自分からすると府中はとても住みやすい街ですが、本物件も含め、今後建つ物件は住居の向きがあまり良くないものが多く感じます。
シティテラスは全戸東向きの部屋なので、高層階でも正午前には陽は当たらないでしょう。南側の角部屋にも南に向かって小さな窓しか無いのは謎です。あと4階が京王線高架と同じ高さなので特に北側の住居は結構うるさいと思います。

[447: マンション掲示板さん]

引き渡しが始まり入居された方がちらほらいらっしゃいますね！
今日12時ごろ前を通りましたが、やはり冬は高層階だとしても日当たりはないですね
隣のルジェンテはさらに寒そう

[448: 匿名さん]

ここの場合は日当たり・眺望というよりは兎にも角にも利便性、立地が優先でしょうから…
マンションの場合は特に、駅までの距離って資産価値にダイレクトに影響してくる。
周辺は外食には困らない環境ですしそういう意味ではよいマンションかと。
ただファミリーにはいいとも言いきれないので、
単身者やDINKS向けでしょうね。

[449: 匿名さん]

もう完売かと思っていましたが、来月に販売される最終期があるとか。

先着分ではないので、元々販売予定だったものかもしれませんが

あと何戸くらいの物件が残っているのかご存知の方いらっしゃいますか？