ヴェレーナグラン門前仲町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナグラン門前仲町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-monzen-nakacho/

所在地：東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番)
交通：東京メトロ東西線｢門前仲町｣駅徒歩3分
　　　都営大江戸線｢門前仲町｣駅徒歩7分
　　　JR京葉線｢越中島｣駅徒歩8分
間取：3LDK
面積：62.54㎡～107.77㎡
売主：大和地所レジデンス
施工会社：風越建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[664: 匿名さん]

>>661 名無しさん
いまどき排ガスぶんぶんしてるクルマなんて無いだろ

[665: マンション検討中さん]

抽選外れました。
欲しいと思う部屋が残っているのか不明ですが2次募集参加される方いらっしゃいますか？

[666: マンション検討中さん]

>>665 マンション検討中さん

角部屋、メゾネットは全て埋まってそうですね。下層は倍率1倍の角部屋がいくつかあったのでキャンセルが出ていれば。
中住戸は5部屋くらい無抽選だったかな？

[667: 検討者]

再販売は11戸みたいですね。ページの下の方にでてました。
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-monzen-nakacho/outline.html

7,300万円台・7,800万円台・8,100万円台が余ったようです

[668: マンション検討中さん]

>>667 検討者さん
なるほど。すべて中住戸ですかね。

[669: 検討者]

そうかもしれないですね。このマンションの中の価格帯では比較的安い部屋が残ったのかもしれないですね。

[670: マンション検討中さん]

あと1割りやすくないと中住戸は厳しいよ。

[671: 匿名さん]

>>667 検討者さん
値引きは個別交渉ですかね？

[672: 検討者]

他部屋の抽選で外れた人が再申し込みして、全部売れるでしょうね。3倍以上の抽選がかなり多かったので。地元民が買って完売になるはず。

門前仲町駅直結のタワマンは本当にできたら、こちらは間違いなく広域検討が入ってくるので、価格次第でしょうけどどうなりますかね。

[673: 匿名さん]

残っているのは62㎡65㎡70㎡の中住戸ですね。
値下げしなくて売れるかな？

[674: マンション検討中さん]

このタイミングで値引きなんてする訳ないだろ。。

[675: 匿名さん]

メゾメット買えた方うらやましいです！
住んでみたかったなー。

駅直結タワー、UFJのところなんですね。
ファミリー向けだといいな。
楽しみに待ちます！
駅近でタワーたてられる場所というので、赤札堂を立て直すのかと勘違い…?

[676: マンコミュファンさん]

駅近タワーの計画は分譲じゃなくて賃貸物件だから買えないよ

[677: マンション掲示板さん]

>>672 検討者さん
万が一そんなタワマンが実現したとして、下手したら月島並みかそれ以上になっちゃってとても買える気がしない
有楽町線と東西線じゃ交通利便全然違うし

[678: マンション検討中さん]

月島は中央区様です。
江東区は江東区です。

[679: マンション検討中さん]

>>677 マンション掲示板さん

有楽町線と東西線はどちらが便利ですか？

[680: 検討者]

メゾネット購入しました。
入居楽しみです。

[681: 通りがかりさん]

>>676 マンコミュファンさん

ここも借地権だから、考えようによっては賃貸と同じですねw

[682: マンション検討中]

>>680 検討者さん

2億弱払って、屋外ゴミ置き場かつディスポーザーなしですか...
お金が余ってらっしゃるようで羨ましいです！

[683: マンション検討中さん]

>>682 マンション検討中さん
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