プレサンス ロジェ 此花アライブマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 此花アライブマークスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-osk64/

所在地：大阪府大阪市此花区四貫島２丁目8番1（地番）
交通：阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩3分、
JR大阪環状線・阪神なんば線「西九条」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：48.07m2～71.4m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

人気なんじゃないかな、建物がまだ完成もしていないし入居にはまだ半年以上先なのに完売してしまったらしいから。
ギャラリーで聞いたのだが、４月中には完売していたらしいよ。
万博はまだしもカジノがあるし、駅前なのがやはり人気の理由だとか。

[52: ご近所さん]

万博は期待していないけど、カジノができると街変わりそうだよね。
しかしここのマンション完売するの早かったね、入居はまだまだ先でしょ？

[53: 匿名さん]

>>52 ご近所さん

入居１１下旬ですね

[54: マンション検討中さん]

１１月下旬でもう完売したんや。
ほんま早かったな、まだ建物全然完成していないように見える。

[55: 匿名さん]

弁天町のファインタワーが売れ残って、こっち完売してるの謎です

高い部屋が残ってるだけかもですが

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
ファインレジデンス福島野田も売れ残ってる。
弁天町が残ってても別に不思議ではない。

[57: ご近所さん]

>>55 匿名さん
そもそも何で港区のマンションなんぞと比較するのか、そっちのが謎やが。
戸数からしても全然ちゃうやろ。

[58: 評判気になるさん]

そんなことより、
これからこの街がどう変わっていくのか楽しみですね！

[59: 名無しさん]

2ヶ月過ぎましたね
楽しみ！

[60: 名無しさん]

そう言えばこのマンションより千鳥橋駅寄りにもう1棟マンション立ちそうですがどうなんでしょう？

[61: マンコミュファンさん]

>>60 さん

>>60 名無しさん
エスリードのマンションが建設予定です。
着工 2023/10/01
完成 2025/02/28

[62: 評判気になるさん]

三井住友銀行の跡地ですかね

[63: マンション掲示板さん]

>>62 評判気になるさん

そうです。 三井住友銀行跡地です。

人件費、資材高騰のため、販売価格アライブマークスより高くなるでしょう？

[64: マンション掲示板さん]

>>63 マンション掲示板さん

やっぱりマンションだったんですね！
2年後ですか、、

[65: 評判気になるさん]

思ってたより窓閉めたら静かだった。

[66: 口コミ知りたいさん]

>>65 評判気になるさん

めちゃ静かでしたね
ただカメムシが、たくさんいました

[67: 口コミ知りたいさん]

>>66 口コミ知りたいさん
マジですか
うちはいなかったですけど、今の時期はしょうがないとこありますよね

[68: 匿名さん]

カメムシはここだけの問題じゃないから。

[69: 口コミ知りたいさん]

>>68 匿名さん

上に行くほどいないかなと思ってたら結構いたなぁ、と

[70: 口コミ知りたいさん]

あとは夜の暴走族くらいかな

[71: マンション掲示板さん]

>>70 口コミ知りたいさん

夜まだ居たことないんですが結構居るんですか？珍走団

[72: 匿名さん]

此花区、いいなと思っています。
知り合いが住んでいると聞いていて、環状線乗れば通勤もしやすいと聞いています。

>>珍走団
その話は聞かないので、いるんでしょうか。

USJのホテル泊まってみて、朝や夜に歩いてみるのもいいのかとか思ったりしています。住むなら長く住みたいので環境大事・・・

[73: 口コミ知りたいさん]

大通り沿いには絶対いると思ってる
今の家もうるさいから慣れてはいるけども

[74: 評判気になるさん]

まぁどこにでも居ますからねあんなのは。
思っていた以上に窓閉めてると外の音は聞こなかったので期待してます

[75: 匿名さん]

入居開始が迫って来ましたね
このマンション問わず結構入居開始初日から住まわれる方多いのでしょうか？

[76: 口コミ知りたいさん]

やはり1GB共用回線は遅い

[77: 匿名さん]

Youtubeの動きが鈍い時があります。
今後、引っ越しが進んでインターネット使用者が増えたら、ますます遅くなりそう。
フレッツ光の申し込みも検討必要かも？
NURO光はどうなのだろうか。。。

[78: 口コミ知りたいさん]

しばらく試してたけど、元からある回線は1台でyoutubeとか見る分には問題なさそうだった。
とはいえそれくらいの帯域しか夜は取れてないから、ゲームなり複数台で使うなら個人で回線引くべきかな

[79: 口コミ知りたいさん]

なんやかんやで夜に爆走している輩も思ったよりはいなくて静かですね