オーベル千葉エアーズってどうですか？

[マンション比較中さん]

オーベル千葉エアーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ober.jp/chiba-airs/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区要町3-2（地番）
交通：JR総武線「千葉」駅徒歩11分
JR総武本線「東千葉」駅徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.12㎡～74.10㎡
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

風俗街に近いのは気にならないでしょうか？

[82: 匿名さん]

ハザードマップ、高潮で２m未満。海岸からは距離あるようなイメージだけど葭川の逆流？

[83: 匿名さん]

専門的に見ると、海から近いからだけではないらしいですね。逆に海に近くてもさほど影響が無かったりする場所もあったりするのかもしれません。

そのリスクを考慮に入れても、このマンションには魅力がたくさんあるなと思います。駅距離、価格、広さ、南向き。

第1期に購入すると特典が付いているようです。オプション20万円分、無償セレクトプラン、駐車場優先権。なかなかに魅力的だと思います。

[84: 匿名さん]

省エネ性能は地域ナンバーワンだと思います。省エネのため窓が二枚ついているようですが、開け閉めの手間だったり、2枚の窓の間の掃除の手間はどんなかんじなのでしょうかね？

葭川があるので地震で揺れやすいかもしれません。

[85: 匿名さん]

断熱のために二重窓にしてるのは寒冷地で、個々の場合は陸橋の脇でうるさいから防音のため。窓開けるとうるさいよ。

[86: マンション検討中さん]

断熱の為の2重サッシではなく、線路や道路の騒音対策じゃないのかな。
パークホームズも同じく2重サッシだし。

[87: 匿名さん]

チラシには補助金あるって書いてあったから断熱の2重窓なんじゃないですか？

[88: 匿名さん]

ZEHで高断熱を謳う物件でも線路脇とか幹線道路わきでなければ二重窓にしない。うるさいからだよ。

[89: 匿名さん]

断熱のためならトリプルガラスも出てきてるしね。そのために開け閉めが二度手間になる二重窓にしてるのなら時代遅れ。

[90: 匿名さん]

窓の断熱しっかりだとしたらZEHでないってのはどこから熱が逃げてるのか。

[91: 販売関係者さん]

>>89 匿名さん
そうするとブリリア聖蹟桜ヶ丘は時代遅れなんですか？ZEHで二度手間の窓のようですが。。。

[92: マンション検討中さん]

断熱ならLow-Eガラスでもいいのではないでしょうか

[93: マンション検討中さん]

ホームページの2重サッシの説明が防音効果を高めますって書いてあるよ

[94: マンション検討中さん]

>>91 販売関係者さん
ブリリアの掲示板に千葉の掲示板にブリリアが時代遅れのZEHと言ってる人がいるけどどうなのか？と書き込んでみますかね。

[95: 匿名さん]

＞９１

聖蹟桜ヶ丘も線路脇でしょ。防音のためだよ。

[96: 匿名さん]

＞９２

ペアガラスとLOW-Eは断熱といっても防ぐ熱のタイプが違う。

[97: マンション検討中さん]

ブリリアタワーのホームページに２重サッシは省エネのためって書いてありますね。
なんで嘘を書き込むんですか？

[98: 匿名さん]

うるさいから二重サッシにしてますなんて本当のこと書くと思ってるの。二重サッシにしてる物件がどういう立地なのか考えればわかること。

[99: 匿名さん]

>>98 匿名さん
それって、、、、あなたの感想ですよね？

[100: 匿名さん]

おとり広告するような会社の説明を真に受けるなんて、いい鴨だね。