オーベル千葉エアーズってどうですか？

[マンション比較中さん]

オーベル千葉エアーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ober.jp/chiba-airs/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区要町3-2（地番）
交通：JR総武線「千葉」駅徒歩11分
JR総武本線「東千葉」駅徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.12㎡～74.10㎡
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[261: 評判気になるさん]

>>260 匿名さん

ずっとそこに住み続けるつもりの人もいるかもしれないのに売却前提に判断を求めるのはどうか。

[262: 匿名さん]

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざというときのことを考えておかないと、売れないと身動き取れなくなっちゃう。

[263: 評判気になるさん]

身動き取れないほどカツカツで買わなきゃいいだけのこと。リセールバリューを重視するかどうかもそれぞれの判断であって押しつけるものではないと思いますよ。

[264: eマンションさん]

>>262 匿名さん
実際千葉駅徒歩11分は生活するにはかなり便利です。
こんな東京から離れた駅に住む選択をする人のうちローンが払えなくなる以外の理由で売却に至る理由ってほとんど無いんじゃないでしょうか。
なので身動き取れないとか心配するのは現実味無さそうです。

[265: 匿名さん]

一生、在宅で人生全うできればいいんだけどね。

[266: 匿名さん]

>>262 匿名さん
他人の心配の前に自分の心配をしたほうが。。。
千葉駅のマンションスレで色々なところに書き込んでバカにされてますね。

[267: 匿名さん]

棟内モデルルームオープンで完成在庫の仲間入り。

[268: 匿名さん]

たしかに、JR総武線「千葉」駅徒歩11分、JR総武本線「東千葉」駅徒歩3分、行き先によって十分徒歩で利用できる駅距離だと思います。ということで、いちおう利便性は良いということになるのでは。

マンション名にエアーズという言葉が付いているのは、成田国際空港を意識しているのかなと思うので、職場とか移動とかで空港を利用する人を想定しているような気もします。都内通勤だけでなく。千葉駅最寄りの職場なら文句無しな感じもしますし。

[269: eマンションさん]

栄町の話し出てますが、稲毛に比べたら魅力的な街で交通利便性も良いと思います。

[270: 検討板ユーザーさん]

>>269 eマンションさん
稲毛も千葉も千葉市である時点で地元勤務かリモートが多いはず。
徒歩で生活必需品は一通り揃うし内科もあるし利便性は十分。
これくらい栄えてる街で新築4000万は他には無い。

[271: eマンションさん]

>>270 検討板ユーザーさん
2024に更に人工費が上がるから、上モノ建築だけで坪160万はかかる話も。

[272: マンション検討中さん]

東千葉駅周辺が気になる方はこちらをどうぞ
https://www.youtube.com/watch?v=r8Bif2KtcW8

[273: 匿名さん]

>271

それを考慮していない長期修繕計画。早々に破綻。

[274: 匿名さん]

>>273 匿名さん
インフレだから。
長期修繕計画の前に社会保険制度が壊れるわ。そのうち破綻。
日本はオワリにみんなで向かってる。

[275: 匿名さん]

陸橋から見るとむき出しの機械式駐車場がいけてない。以前は万葉軒のかわいい建物だったのに。

[276: 匿名さん]

インフレ下では貴方方の住んでいる戸建てやマンション含めすべてのマンションの長期修繕計画が破綻するでしょ。
「それを考慮していない長期修繕計画。」は貴方の住まいも指してるんだよね。
そんな貴方には賃貸がおススメ。賃料上がれば不便な立地にどんどん移動していけばノーリスク。リーマンなら通勤手当出るし、自営でも移動は経費。

[277: 匿名さん]

マンションは買ってはいけないだね。

戸建てで修繕計画立ててる人いるのかな。

[278: マンコミュファンさん]

>>277 匿名さん
マンション買えないの間違いでは？

[279: 匿名さん]

修繕は労働者不足の方が深刻かな。お金を出しても修繕できないってでてきそう。

[280: マンション掲示板さん]

>>279 匿名さん
代替する技術が出てきますから心配いりませんよ。
頑張って貯蓄してマンション買えると良いですね。