クレヴィア朝霞台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア朝霞台についての情報を希望しています。
駅近でいいなと気になっています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/asakadai/index.html

所在地：埼玉県朝霞市西原一丁目4番12(地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩3分
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩2分
間取：3LDK～1LDK
面積：40.93㎡～68.43㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[580: 猿]

お早い対応ですな。
素人には優しく、優しくですな。

[581: マンコミュファンさん]

からかうな！ここはオープンさんとは違うだろ！あんまり怒らせんなよ！

[582: マンション掲示板さん]

オープンハウスに巻き込まれて、ここも、ストップ？？災難ですね。

[583: 名無し]

ほっとけ

[584: 匿名さん]

ここは300万円サービスとかしたりしてますか？朝霞エリアは300万サービスの新築マンションがあると聞いたよ。ガセネタかな？

[585: マンション検討中さん]

>>584 匿名さん
300万円サービスが検討上位条件ならその物件を買えば良いんじゃないですか？

[586: 匿名さん]

やるってことですね！ここも、
こちらは諸経費の用意ができないので、良い情報でした。

[587: 名無しさん]

ここより、たくさんサービスあるとこありますよ。少し遠いけど。

[588: マンコミュファンさん]

どこよ

[589: 匿名さん]

駐車場の抽選はまだ先のような書き込みがありますが、
購入後に抽選だと、外れた場合、車をどこに停めるかと困ってしまいますよね。
その場合、近くの駐車場を斡旋してもらえりするでしょうか？

[590: 坪単価比較中さん]

>>589 匿名さん
どこもそうですが、抽選に外れてそれでも必要なら自分で探すだけですよ。

[591: 匿名さん]

近隣の不動産屋を回ると、月ぎめ駐車場の情報を得ることができます。
土地勘がない場所だと
自分の足で見つけるのは難しいです。
不動産屋だと個人でやっている月ぎめ駐車場も仲介してもらえたりもあるので
早めに動くのもよいかと。

[592: 名無しさん]

迷っています。ほしい間取りは完売している、、でも立地は良い！さあ！決めてとなるサービスを！って感じ。メール来なくなった。検討しているのに。。

[593: 口コミ知りたいさん]

>>592 名無しさん
検討してるなら待ちじゃなく自分でアプローチしないと。ここも終盤戦ですから価格交渉もやり方次第であるかもしれませんし。

[594: 匿名さん]

>>593 口コミ知りたいさん
ほんとにそれ

[595: マンコミュファンさん]

ここ実はプレシスより売れてないだろ。

[596: 口コミ知りたいさん]

>>595 マンコミュファンさん
え？ブリ志木並みに売れてるんじゃないの？

[597: マンション検討中さん]

ブリ志木プレと比べてるの？
3分なのに。。負けてるじゃん。。
なんか、少し悲しい気持ち。

[599: マンコミュファンさん]

エレベーター設置決まったしすぐに完売するよ

[600: マンション検討中さん]

>>597 マンション検討中さん
だって朝霞やし仕方ない。

[601: 匿名さん]

なんだかんだ言って、あと4戸までというところまで販売は進んでいますよ。
12月に入居ということを考えると
入居前に完売はあるんじゃないでしょうか。
駅までここまで近いのは普通にアドバンテージだと思います。

[602: 匿名さん]

>>601 匿名さん
これだけの駅近でも売れ残るとは(;´д｀)トホホ

[603: 通りがかりさん]

>>602 匿名さん

60平米台の部屋は一瞬で売れたんですけどね。やはりエリアの特性から言って50平米台の部屋は需要ないですよ。建替えで地権者がいるからミスマッチな部屋ができちゃったね。
同じような占有面積の、志木駅近のプリ志木プレイスを相当厳しい状況です。

[604: 匿名さん]

引き渡しまで半年前の段階で残3戸。充分じゃない？

[605: 匿名さん]

>>603 通りがかりさん
志木駅近のプリ志木プレイスもダメなんですね。やはりファミリーが多い関係で50平米台の部屋は需要ないんですね。

[606: マンション検討中さん]

ここの南側の中華料理屋が潰れて信用金庫になるみたいですね
2階建ての建物みたいなのでほぼ影響はなさそうでよかった
売れ残ってるのは北西向きの部屋なので売れ行きには関係なさそうですが

[607: 匿名さん]

飲食店が信用金庫に建て替わるってあまりないような。
飲食店だと匂いなんかのことで嫌がる方がいたりするので、これは朗報なんじゃないでしょうか。
建物も2～30年くらいはそのままでしょうから眺望も変わらないこともある程度保証されそうです。
A2タイプの広さってディンクスさん向けかと思いましたが
公式サイトの紹介を見るとシングルがターゲットなんですかね？テレワークするなら二部屋あるのは望ましいですけど。

[608: 匿名さん]

信用金庫になる情報、ありがとうございます。
金融機関がご近所にあるのはなんだかんだで便利だし…信金は信金ネットが使えるのでいいんですよねー。
元々持ってた信金の口座を閉じなくても普通にそのまま使えるといいな。
駅に近いので、飲食店は他にもあるのでその点は特段影響はなさそうです。

[609: マンコミュファンさん]

ここ天井低すぎて無理ンゴ

[610: 名無しさん]

>>609 マンコミュファンさん
えー！どれくらい低いの？？

[611: マンコミュファンさん]

>>610 名無しさん
2mンゴねぇ

[612: 名無しさん]

>>611 マンコミュファンさん
うそやん！？リビングが？？

[613: 名無しさん]

プレシス完売しちゃったので、朝霞台近場はクレヴィアだけですね～

[615: 匿名さん]

>>613 名無しさん

プレシスの方が人気だったか

[616: 匿名さん]

こちらはコンパクトながらも床暖房、カップボード、食洗機、ミストサウナ、トイレの手洗いカウンターなどかゆいところに手が届くように設備が充実していますね。
ただ外観完成予想図を見ると建物の前面に駐輪スペースが用意されているようですが、敷地が狭いからなのでしょうか。

[617: 通りがかりさん]

>>616 匿名さん

それは店舗用。入居者用のは屋内だよ。

[618: マンション掲示板さん]

完売しましたね

[619: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[620: 名無しさん]

>>619 匿名さん
最後の1戸がなかなか売れなかったみたいですが、良かったですね！

[621: 口コミ知りたいさん]

良い立地はサクッと完売しますね！

[622: オコエ瑠偉]

あっという間に完売しましたね！！おめでとうございます！！

[623: 諭吉欲しいさん]

良いマンションとは聞いてましたけど完成前に完売したんんですね。
私には手の届かないマンションでした。。。。

[624: マンコミュファンさん]

そんなことないだろ。後半の見学者には1千万くらいのサービスしていたと予想。

[625: 匿名さん]

>>624 マンコミュファンさん
今の市場で竣工もしてなくて残りわずかだった物件でそんな値引きサービスがあったと想像するお花畑な考え方に乾杯。こういう方はどんな物件買うのか(それとも悔しがるだけでそもそも買えないのか)興味深いですね。

[626: マンション検討中さん]

>>625 匿名さん
え？なんで乾杯しているのか？

[627: マンション掲示板さん]

https://jcp-niiza.net/2023/08/27/m230827-4/
朝霞台駅、エレベーター設置だけでなく駅舎の改修も10年ぐらいかけて実施するそうです。
気の長い話ではありますがありがたい話ですね。

[628: 通りがかりさん]

正面の駐車場のところで選挙期間中街頭演説よくやってる
今日も立憲がやってた　やめて～

[629: eマンションさん]

>>628 通りがかりさん
自民なら良かったよね！