クレヴィア朝霞台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア朝霞台についての情報を希望しています。
駅近でいいなと気になっています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/asakadai/index.html

所在地：埼玉県朝霞市西原一丁目4番12(地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩3分
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩2分
間取：3LDK～1LDK
面積：40.93㎡～68.43㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[471: 検討板ユーザーさん]

>>470 匿名さん
実際行って確かめれば？

[472: 匿名さん]

>>470 匿名さん
確認できますよ。モデルルームのページの1枚目の写真がリビング拡張、8枚目がワークスペースの写真になってます。
ただモデルルームのCタイプはもう買えないのでEタイプ、Fタイプだとどうなるかは間取り図見せてもらうくらいしかできないと思いますが。洋室の位置もCタイプとは逆側になってるのでイメージもけっこう変わると思います。

[473: マンション検討中さん]

都心駅近はこんな単価ではもう売られてないから駅近民には本当におすすめ

[474: 検討板ユーザーさん]

>>473 マンション検討中さん

壁ドン

[475: まさる]

都心でもない都内で坪400万より、埼玉で坪300万以下の方が魅力なんですが。

[478: マンション検討中さん]

ここマンションと志木の駅から歩き7分のマンションを検討しています。志木駅から4分の物は検討するお部屋がなくて、断念しました。この前雨の日に、その7分の建設現場を見に行きました。話題の高圧線などの確認でしたが、和光の不動産営業さんが、洗濯物干せるかもしれないくらい近いと感じたと言うのはオーバートークだったことを確認できました。でも、鉄塔からバチバチ？ビリビリみたいな音が聞こえました。雨で濡れて放電？してるのでしょうか？お部屋から聞こえるかわかりませんが、少し怖い気がしました。駅までの歩道が広ければ、悪くないと思っていましたが、駅まで向かう道中、バスはすれ違うときに減速してくれますが、他の車は怖いです。決めるならばここかなと思っています。

[479: 匿名さん]

>>478 マンション検討中さん
壁ドン好きね

[480: 通りがかりさん]

>>479 匿名さん
ドミノなら仕方ないけど、壁ドン分かってて最初から飛び込むなんてすごいですね！

[481: 名無しさん]

壁ドンってなんのこと？
不動産用語？

[482: eマンションさん]

>>481 名無しさん
うーん、イマドキ知らんとは、、、
勉強しなおせい、、、

[483: マンコミュファンさん]

>>478 マンション検討中さん
あなたはここの営業マンさんですよね。笑

[484: マンション検討中さん]

武蔵野線ユーザーなのでここの立地を気に入っているのですがもう、お部屋は60.34平米の3Lしかない状況で、今の賃貸より狭くなるのが引っかかり決めかねている状況、5.5畳、4.0畳、4.1畳、ウォークインクロゼット無しは3人家族には辛い。廊下が長すぎると思ってしまうもったいない設計。お風呂も狭い。この図面を見てると収納が多くありそうな気になる。床暖房の色も収納の色と同じにしているからだろう。いろいろ対策練ってるなと思いました。お値引き相談できないものでしょうか。

[485: 匿名さん]

このスレは終わってますね。
荒らしている何人(一人芝居かもしれないですが)が本当の契約者ならトラブルが絶えないマンションになりそうで残念です。

[486: 匿名さん]

>>484 マンション検討中さん

朝霞台エリア希望であれば、野村や地所レジの中古が定期的に出ますのでそっちの方がお勧めですね。ここは狭すぎるし、もう一方の新築マンションは無名デベで駅から遠いし、狭いですからね。それか諦めて志木で検討するか。朝霞台は出物がとても少ないですよ。

[487: 匿名さん]

>>485 匿名さん
契約者だったらよほどのM気質の方でもない限り荒らしコメントに溢れた検討板なんか見にこないですよ。。。参考になるのはどこも販売開始前の公式情報が限られた中での他のまともな検討者からのコメントがある時くらい。

[490: MSR]

ここの掲示板は平和ですね。
朝霞台エリアのマンションを検討することにしました。良い情報交換できたらと思います。

[504: まさるさん]

[No.488～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[505: マンション掲示板さん]

60.３４平米で3人暮らしは厳しでしょうか。高校生の娘がいます。収納が少なくて迷っています。

[506: まさるさん]

>>505 マンション掲示板さん
６０で大人３人は厳しいですな。

[507: 通りがかりさん]

失敗間取りってことかな。営業マンの腕の見せどころですね。ホ○ダ勤務の方が間違って買いそう。

[508: まさるさん]

>>507 通りがかりさん
まったくその通りですな。

[509: 通りがかりさん]

>>507 通りがかりさん
手狭でもグロス下げたい人には響くかもよ
腕はいらないでしょう

[510: まさるさん]

>>509 通りがかりさん
まるでシロサギのようですな。

[514: 管理担当]

[No.511～本レスまでは、重複投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[515: まさるんるん]

立地最高だし、マンション自体もカッコいいとは思うが間取りが大失敗だよなこのマンション。朝霞台はファミリーエリアなんだから、68平米の部屋を主体で行けばよかったのに。68平米の部屋は瞬く間に売れちゃったね。まぁ地権者の意向もあるからなかなか難しいか。単身やディンクスにはあまり需要ないエリアだから、完売には時間がかかりそう。

[516: まさるさん]

>>515 まさるんるんさん
68平米は大人気ですな。

[517: 検討板ユーザーさん]

60.34の3 LDKのみとなったら苦戦とか言う人けど、プレシスと比べて欲しい。こっちの方が良いと思う。

[518: まさるさん]

>>517 検討板ユーザーさん
こっちの方が若干良いですな。

[519: まさるあらめや]

>>517 検討板ユーザーさん

どっちも狭すぎてこの地域の需要とミスマッチしてるよ。

[520: まさるさん]

>>519 まさるあらめやさん
どちらも狭いですな。

[521: 検討板ユーザーさん]

ホンダの人か武蔵野線利用者しかかわないのでしょうか？駅に魅力はないのでしょうか。

[522: まさるさん]

>>521 検討板ユーザーさん
駅に魅力はないですな。

[523: マンション掲示板さん]

近所のマンションの掲示板は賑やかなのに、ここは、閑古鳥。なんの差？検討者いない？先住民が多いのが原因？不思議でならない。

[525: 匿名さん]

>>523 マンション掲示板さん

狭すぎてファミリー向けじゃないからです。ディンクス向けの物件なので、検討者が少ないのは、このエリアから見て当然と言えます。同じような物件で、ブリリア志木プレイスも静かです。

[527: 名無しさん]

>>523 マンション掲示板さん
志木駅前のブリリアよりは後悔ないと思います。

[531: マンション比較中さん]

要は、新築駅近物件としては、割高で資産価値に？マークがつくってことかな？

[532: まさる]

>>531 マンション比較中さん
駅近は高いですな。

[533: まさる]

>>531 マンション比較中さん
東横インを眺めるマンションですな。

[535: 口コミ知りたいさん]

わたしもそうですけど、ここに書き込んでる人は買わない人ですね。
購入する人はこんなところに書き込みなんてしないですし、属性の良い人だと思います。
わたしは買わないで属性も底辺の民です。

[536: まさるさん]

>>535 口コミ知りたいさん
はて買わないで属性も底辺の民と公言する意味はありますかな。

[540: 管理担当]

[No.524～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[541: 匿名さん]

プランのページのCタイプの部屋が一部販売対象外住戸から外されていますね
元々は地権者住戸のみ対象外住戸となっていたので元に戻った形ですがキャンセルでも入ったんでしょうか

[542: まさるさん]

>>541 匿名さん
やはり予想通りですな。

[543: まさる]

ダイヤ変更、ありがたいですな

[544: マンション検討中さん]

追い風到来！

[545: まさるさん]

>>544 マンション検討中さん
朝霞に追い風到来ですな。

[546: 評判気になるさん]

>>545 まさるさん
まさるチャンスやな
まさるは朝霞にしとき

[547: 買い替え検討中さん]

>>545 まさるさん
まさる
朝霞に決めて
契約まで

[548: まさるさん]

小生は予算オーバーですな。
いとしょっぱい結末でござる。
くやしいですな。

[549: まさるさん]

>>548 まさるさん
いやはや小生はいとしょっぱきブリ式ゆえ大満足ですな。

[550: まさるさん]

>>549 まさるさん
朝霞台、朝霞は
小生の好きな地域ですな。
朝霞はこれから注目ですな。

[551: マンション検討中さん]

販売状況どんな感じなのでしょう。

[552: 匿名さん]

>>551 マンション検討中さん
今出てる先着順10戸で終了じゃないですか？

[553: 匿名さん]

こちらは新発想2LDKプランと称してシングル・DINKS・プレファミリー向けと謳っていますが、プレファミリーとはどのような家族形態なのでしょう？
子供さんを迎える予定の新婚さんという意味ですか？

[554: まさるさん]

>>553 匿名さん
プレファミリーとは子供さんを迎える予定ですな。

[557: 管理担当]

[No.555～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[558: 匿名さん]

子供さんを迎える予定のあるプレファミリー向けだとすれば、
子供さんが生まれて数年後には住み替えを考えなければいけないのでは？
さすがにファミリーが生活するのに63㎡では狭すぎると思います。

[560: 匿名さん]

>>558 匿名さん
弟パークの中古の方が良い選択かもしれんですな。

[561: マンション検討中さん]

物件概要、いつの間にか残り6戸になってる。じわじわ売れてる？

[562: 匿名さん]

>>561 マンション検討中さん
部屋の広さはさておきダイヤ改正追い風の朝霞台駅近となれば今後手放すのも苦労しないでしょうから。流動性は高いでしょう。

[563: 通りがかりさん]

>>562 匿名さん
3月のダイヤ改正により志木駅より朝霞台駅の方が東上線の主要駅として注目されてきますね。

[564: 評判気になるさん]

>>561 マンション検討中さん
時間があれば一度モデルルームを見てみようと考えていたら残り6戸まで売れてるんですね。

[565: 評判気になるさん]

>>564 評判気になるさん
残り少なくなり、そろそろカウントダウンか！！

[566: 評判気になるさん]

残り部屋苦戦しているのは
狭くて厳しいのだろうか？
先住民が駐車場をとってるから、
他には
もうないのか？
なんでこの数でまだ売れていないのか？
不思議だ。
この開示版が盛り上がらないのも
不思議だ。

[567: マンション検討中さん]

>>566 評判気になるさん
もうこの掲示板で得られる新たな情報なんて無いから書き込みもされないだけでしょ。盛り上がってる掲示板も販売開始後はその殆どが外野と思しき荒らし同士の罵り合いが多いしね。

[568: 匿名さん]

周辺は坂のアップダウンがありそうですから電動自転車は必須になりそう
駅まではフラットな道のりで行けますし、駅までも近い距離なので通勤はそれほど苦ではないでしょう。
武蔵野線と東武東上線利用ができるので人身事故があったときなどは移動手段もありますし、
駅前にバスがあるのでバス移動でもいいかな。

[569: マンション検討中さん]

ブリリア志木と同じ駅距離なのにこちらは、なんの書き込みもない、こちらに関心がない人が多いのか。朝霞台があまりにも人気ないのかと思う。東武東上線を知らないから、書き込みの数を判断材料のひとつにしたい。今のところ、朝霞台に悪い印象はない。

[570: eマンションさん]

>>569 マンション検討中さん
あと7戸で完売だからでしょう。広めの3Lは瞬時になくなってました。ブリと違って。あとは売れにくそうな広さの部屋ばかりが残ってる感じです。