クレヴィア朝霞台についての情報を希望しています。
駅近でいいなと気になっています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/asakadai/index.html
所在地：埼玉県朝霞市西原一丁目4番12(地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩3分
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩2分
間取：3LDK～1LDK
面積：40.93㎡～68.43㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-02-25 01:07:02
クレヴィア朝霞台ってどうですか？
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121:
通りがかりさん
[2022-06-06 12:43:49]
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122:
マンション検討中さん
[2022-06-06 13:10:53]
建替えだから「ブリリア石神井公園」のようにお安めで来ると思ったが坪単価300ですか。しかもこの坪単価でディスポーザーなしの直床。弟パークハウス買うべきだった悔しい...
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123:
通りがかりさん
[2022-06-06 15:50:20]
>>117 マンション検討中さん
それって1000万高く売れるとか、無いと1000万安くなるとかじゃなくて、肌感覚としてずっと暮していったらそれくらい価値あるよってことなんじゃないですかね。そうだとしたら今使ってるんでそれは納得できます。 例えばですけど、一生使える自分専用の駐車場付きがあったらきっと同じような感覚芽生える気がします。それはうちにはないですけど。 |
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124:
匿名さん
[2022-06-06 16:06:10]
>>122 マンション検討中さん
広さから言ってパークハウスやプラウドとはターゲットが完全に異なりますよ。明確にDINKsやシングル向けですし、その層の年齢から得られるローン与信力から無理なく決断出来るギリギリのグロス価格設定してる感じですね。H社とかメーカーとしては高所得者も多いエリアなので、将来住替え前提で決める方も多そう。私は残念ながら予算合わず見送りです。 |
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125:
マンション検討中さん
[2022-06-06 20:22:46]
>>122 マンション検討中さん
ないない、ハザードの弟パークハウスなんて。。 |
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126:
検討板ユーザーさん
[2022-06-06 20:42:20]
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127:
マンション検討中さん
[2022-06-06 20:45:28]
>>123 通りがかりさん
個人の感覚の違いですから仕方ないですね。私はディスポーザー有りと無し以外、他の条件が同じ物件があったとして200万の差が仮にあったら、ディスポーザー無しで200万安い部屋を選択するくらいにしか、ディスポーザーの価値を感じていないので。 何にしても、ディスポーザーがマンション選びで譲れない条件の人は、この物件見ててもしょうがないと思う。 |
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128:
マンション検討中さん
[2022-06-06 20:59:35]
スレに地権者が常駐してるw
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129:
マンション検討中さん
[2022-06-06 21:04:07]
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130:
匿名さん
[2022-06-06 22:33:29]
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131:
評判気になるさん
[2022-06-06 22:57:38]
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132:
匿名さん
[2022-06-07 00:49:57]
>>123 通りがかりさん
ディスポ1000万はさすがに言い過ぎじゃないですか？ でも後付けのディスポは朝霞市で禁止のようですね。 そう考えるとディスポ付きの物件はかなり価値があるというか、逆に無いとかなりデメリットでかいような、、、めちゃ便利な道具らしいんで |
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133:
匿名さん
[2022-06-07 01:02:06]
週末にモデルルームを見学してきました。マンマニ寸評の通りディスポーザー以外フル装備と言っていいような設備が揃っており好印象でした。カップボードも付いているようです。
メニュープランの詳細はまだありませんでしたが、いろいろ変更出来るようで自分たちのライフスタイルに合わせることが出来そうです。 しかし、埼玉の坪単価300万円で直床はちょっと許容できず見送りかなと思っています。あの独特のふわふわ感が嫌いなので… 68㎡を希望していましたが、視界が抜けるのが上層階のみと説明され、ほとんど地権者に取られていたのも残念でした。 |
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134:
名無しさん
[2022-06-07 10:32:08]
高いから買えないっていったら、他にどこを候補にされるのですか？
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135:
評判気になるさん
[2022-06-07 12:26:27]
>>134 名無しさん
中古を範囲に入れればグッと選択肢は広がります。 |
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136:
通りすがりさん
[2022-06-07 12:40:34]
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137:
匿名さん
[2022-06-07 12:44:36]
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138:
マンション検討中さん
[2022-06-07 17:17:21]
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139:
マンション検討中さん
[2022-06-07 17:33:53]
ディスポもだけど、地権者が25%を占めてて、良さげな部屋は地権者が占めてて、そして地権者の養分かと思うような坪単価が。。。。。だな。
マンマニが1LDK以外推さないのも納得だわ。 地権者が多いマンション購入後のトラブル事例もよく聞くし。 |
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140:
口コミ知りたいさん
[2022-06-07 17:56:46]
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正確に言うと「直接投入型ディスポーザ」を認めている自治体は全国的にもごく少数で、大多数の自治体は浄化槽とのセットが義務付けられている。もちろん朝霞市も浄化槽必須です。