クレヴィア朝霞台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア朝霞台についての情報を希望しています。
駅近でいいなと気になっています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/asakadai/index.html

所在地：埼玉県朝霞市西原一丁目4番12(地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩3分
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩2分
間取：3LDK～1LDK
面積：40.93㎡～68.43㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[81: マンション検討中さん]

>>80 マンション検討中さん

流石に居住者用ではないでしょう。店舗利用者用ではないですかね。

[82: マンション検討中さん]

マンマニ砲が出ましたね

[83: マンション検討中さん]

>>82 マンション検討中さん

褒めてたのは1LDKだけでしたね。確かに1Lであの窓面は珍しいと私も思った。

[84: マンション検討中さん]

>>83 マンション検討中さん
1L以外はどうなのでしょう。坪おいくらくらいでしょうか。

[85: マンション掲示板さん]

>>84 マンション検討中さん
このページの下部のマンマニさんのコメントにありますよ。
なぜ女性だけにオススメなんでしょうね。

[86: 匿名さん]

>>85 マンション掲示板さん
ですね、イミフです。
ここでこの坪単なら、明らかに浦和美園の戸建か東川口駅前にしますね。まだまだ安いですし。

[87: 匿名さん]

ここって直床ですか？
わかる方いたら教えてください。

あと、乾式耐火遮音壁ってなんですか？
１LDKの横が３LDKのリビングになっていて、音大丈夫か心配になりました。
どうでしょうか。

[88: 通りがかりさん]

>>87 匿名さん
直床・二重天井で基本天井高2450mmってマンマニさん書いてますよ。ちゃんと見てます？

[89: マンション検討中さん]

68平米の3LDKに関しては300切るくらいでしょうか?

[90: 匿名さん]

>>89 マンション検討中さん
ですね。
300前後です。

[91: 検討中です]

>>87 匿名さん
1LDKの横に3LDKのリビングがあるっていうのは
何を見ればわかりますか？

[92: マンション掲示板さん]

皆さんとりあえずこのページ下部のマンマニさんの記事と動画を見ましょう。
プロが解説してくれているので。

[93: 坪単価比較中さん]

>>91 検討中ですさん
B2の1LDKの洋室に面してるのはA2の2LDKのリビングです。エントリー者向け限定サイトのB2プランと部屋配置図を見れば分かります。エントリーに抵抗あるならこの検討板下のマンションマニアさんの寸評のYoutube内にもB2プラン図面出てきますのでそれでも確認出来ます。

[94: マンション検討中さん]

ディスポーザーなしってのが残念すぎる。グレードでは先発のパークハウスやプラウドに負けてるね

[95: マンション検討中さん]

都心に通ってる独身の方は、この1LDK悩ましいですね。間取りも駅距離もいいんだけど、マンマニもすすめる13階以上買おうとすると、40㎡で4000万超。これを35㎡に妥協できれば、4000万でもっと都心寄りに選択肢ありますから。

[96: 通りがかりさん]

>>94 マンション検討中さん
ディスポ無しでこの坪単はきついなー
大負けやわあ

[97: マンション検討中さん]

>>96 通りがかりさん
過去には戻れませんから、後発のパークハウスを見送った身からすると、許容範囲の価格帯かなあと思います。

[98: 匿名さん]

>>97 マンション検討中さん
いやいやこの価格帯なら東川口とかSR沿線にしますわ。

[99: マンション検討中さん]

ここの1LDK4000万で買うなら、今出てる中古のプレシス秋津かエクセレントシティ久米川の1LDKかな、1000万近く安いし

[100: 評判気になるさん]

>>96 通りがかりさん
ディスポーザーが付いてないと、どれだけグレードが下がるのですか？