クレヴィア朝霞台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア朝霞台についての情報を希望しています。
駅近でいいなと気になっています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/asakadai/index.html

所在地：埼玉県朝霞市西原一丁目4番12(地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩3分
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩2分
間取：3LDK～1LDK
面積：40.93㎡～68.43㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[181: 匿名さん]

>>179
いやいや、JRの方が圧倒的に強いでしょ
ハザードだけが資産価値なら銀座周辺も無価値ですね、、、

[182: 通りがかりさん]

>>181 匿名さん

みんな災害なんて起きないと思っているんだな。暴落して泣きをみればよい。

[183: 匿名さん]

>>178 マンコミュファンさん
マイナス100は言い過ぎでは？？？

[184: 匿名さん]

西側の駐車場って何か建つ可能性ありますかね！？
２LDK検討してるんですが、建った時、日陰がどのくらいくるのか気になります。

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん
可能性はあると思いますが、囲まれ感的にせいぜい賃貸とかじゃないでしょうか。

[186: マンション検討中さん]

>>176 匿名さん
なんの説得力もないけど、個人的にそう思うのは自由なのでどうぞ。

[187: マンコミュファンさん]

>>183 匿名さん
おっと、席外してました。
すみません。
マイナス100は言い過ぎました！
マイナス90で、ここの坪単価は250で確定です。

[188: 匿名さん]

>>187 マンコミュファンさん

おっとマイナス95と思ってましたが、予想以上に高くて驚いていますw

[189: マンション掲示板さん]

しらけますね。

[190: 匿名さん]

>>189 マンション掲示板さん
https://www.sumu-lab.com/archives/43451/
結構安いじゃん

[191: マンコミュファンさん]

>>188 匿名さん
すんません！
プレッシャーに負けて高く言い過ぎました！

[192: マンション掲示板さん]

そもそも川口を引き合いに出すのが間違い。
朝霞台に住みたいと思ってる人は川口を買えても朝霞台で買う人だよ。

[193: 通りがかりさん]

>>192 マンション掲示板さん
なんでなん？
川口買わずにここ
買うのは勝手だが
間違いなく割高。
それは事実。
お前大丈夫か？

[194: 買い替え検討中さん]

>>184 匿名さん
西側の駐車場の土地は近隣商業区域で朝霞市だと高さ制限25mなので8階か9階くらいからなら建物被る心配もないそうです

[195: 匿名さん]

>>193 通りがかりさん
確かにそれ言い出したらキリがないよね。
そんなこと言ったらさ、
川口はまあまあだけど、西川口は環境劣悪。
ならば東川口はというと環境完璧。
で川口買えるけどあえて東川口買う人も多いからね。

[196: 評判気になるさん]

>>190 さん

>>190 匿名さん
坪300と断言して価格が高いという書込みはどこから聞いた情報だったのでしょうか
結局、掲示板になると根拠のないことを自信満々に書込む人が多いですね、、、
あまり掲示板は参考にならないのが分かりました

[197: 買い換え検討中さん]

>>195 匿名さん
なぜ朝霞台の掲示板なのに、態々川口方面の話が多く書き込まれているか。
川口が良いような言い回しばかりで、誘導されているような気になります。

[198: マンコミュファンさん]

>>196 評判気になるさん
ん？
さっき私は価値的に250位じゃないかって言いましたよ。
でもさすがにそれよりは少し高くなりましたね。
逆に言うと少し割高ですからね、残念です。
他探しましょ。

[199: マンション検討中さん]

>>197 買い換え検討中さん
川口が良いのではなく、朝霞台なのに高いって話しです。
誘導ではなくエリアは違えど坪単価比較する上でのネタとして出しても良いのでは？
川口駅近の築浅や新築なら東川口駅前レーベンが買えてしまうのは如何な値段設定かと。
ここ朝霞市ですよ？大丈夫ですか？朝霞市は

[200: 匿名さん]

>>199 マンション検討中さん

ハザード真っ赤な川口駅。荒川のすぐそばに住める精神状態は正気か？
治安最悪な西川口駅。家族の身が心配だ。
各停のみの埼玉高額鉄道の東川口駅、都心まで時間かかり過ぎ。
→池袋20分以内、新宿30分以内、副都心線、有楽町線直通、武蔵野線も使える交通至便の朝霞台駅は、交通利便性の割にまだまだ割安でまさに穴場と言えます。