サンクレイドル東浦和ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル東浦和についての情報を希望しています。
マックスバリューとイオンも近いので生活しやすそうですね！
教育機関が近くに沢山あるようなので、子育てするのにもいいなと思っています。
公式URL：https://sc-higashiurawa.jp/#

所在地：埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目28-7
交通：JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩8分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：65.17m2?83.68m2
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[109: マンション検討中さん]

第１期２６次　販売戸数３戸　の表示になりましたね。第１期の中で順次申込が入っているっていうことなんでしょうね。

[110: 通りがかりさん]

>>109 マンション検討中さん
26次というのが苦しさを物語っている。

[111: 匿名さん]

そろそろ売れた間取りに契約済みの花ﾏｰｸつけてほしいよね

[112: 口コミ知りたいさん]

売れ行きはどうですか？

[113: 名無しさん]

>>112 口コミ知りたいさん
やはり条件の良くない住戸が多く売れ残っているようです。やはり良いものと悪いものとの金額差をもう少しつける必要がありそうです。恐らくですが、近いうちに一斉値引きが展開されると予想してます。

[114: マンコミュファンさん]

>>113 名無しさん
情報ありがとうございます。

[115: 匿名さん]

>>114 マンコミュファンさん
値引きについてはあくまで個人の予想だとのことですので注意願います

[116: 名無しさん]

>>115 匿名さん
大きな値引きが無い限り東川口か浦和美園に決めようと思います。

[117: 評判気になるさん]

人気がないのですね。

[118: 口コミ知りたいさん]

1次27期でまた追加されましたね

[119: 口コミ知りたいさん]

>>118 口コミ知りたいさん
27次とかもうほんとにあれですね、、、目指せ30？！

[120: eマンションさん]

11月から第二期がスタートするから、リセットされるでしょ。

[121: 買い替え検討中さん]

>>120 eマンションさん
はい！30でリセット！！
30の次は0に！！

[122: eマンションさん]

東浦和駅前のアイプラザ跡地がイオンタウンになるそうですね。
https://kaigyo-bukken.com/estate/show/125

[123: 通りがかりさん]

１期２８次２戸追加

２期前にかなり追加されてかなり好調

[124: 買い替え検討中さん]

>>123 通りがかりさん
はい！はい！はい！
あと2で30！
がんばれファイトー！

[125: マンション検討中さん]

>>122
ドラッグストア多いなー！

[126: 通りがかりさん]

>>122 eマンションさん

そうなんですね!　アイプラザの跡地どうなっちゃうのかなと思ってたのでお店ができるのはいいですね。

[127: 匿名さん]

>>122 eマンションさん
飲食店も入る予定なんですね。読みづらいですが、とんかつ和幸？？の記載があるような。
賑わうと良いですね。

[128: 名無しさん]

既存の建物を解体して裏の駐車場とともに三階建の商業施設を建設するそうです
開業は2024年なのでまだ先だから全ては決まってない

現段階では下記の予定
1階ウェルシア＋α
2階飲食店、学習塾、美容室など
3階医療モール

https://creators.yahoo.co.jp/mmie/0100323043

[129: 通りがかりさん]

>>128 名無しさん
いい感じですね！期待してます！
東川口ともども盛り上がって欲しいですね！

[130: 匿名さん]

なにげに学習塾が入るのはいいかも。
ここだと駐車場もできるのかな？とすれば、夜遅いお迎えのときにも車でも行けるし
その時に買い物もしていけるしで
親としては便利そう。
まあその前に、子供を頑張って育てなきゃなんですが^^;

[131: マンコミュファンさん]

>>130 匿名さん
128さんの画像では駐車場19台ってなってますね。
そんなに敷地あったんですね、、

[132: 通りがかりさん]

>>131 マンコミュファンさん
アイプラザ裏にあった駐車場まるっと含めての計画っぽいですね。もう少し階数上げても良かったと思うけどなぁ。

[133: 評判気になるさん]

完売に近いのですか？

[134: 口コミ知りたいさん]

>>133 評判気になるさん
ですねですね！

[135: 匿名さん]

人気ですね

[136: マンコミュファンさん]

>>135 匿名さん
ですねですね！

[137: 匿名さん]

人気なんですか？

先着順
販売スケジュール先着順申込受付中
販売戸数4戸

第二期
販売スケジュール先着順申込受付中
販売戸数4戸

まだ販売開始したばかりですが、完売じゃなさそうです。

[138: まさるさん]

完売間近で人気ですな。

[139: マンション掲示板さん]

入居開始までに完売すれば凄いけど、はたして。

[140: まさるさん]

>>139 マンション掲示板さん
入居前に完売したら凄いですな。

[141: マンション検討中さん]

ホームページが更新されたようで、成約者の声というのが載っていましたね。環境重視の方が多いような印象を受けました。

[142: まさるさん]

>>141 マンション検討中さん
平凡な理由ですな。

[143: 名無しさん]

>>141 マンション検討中さん

へー！どこにのってますか？

[144: まさるさん]

>>143 名無しさん
ホームページにのってますな。

[145: マンション検討中さん]

販売戸数とレビュー件数合ってなくないですか？

[146: まさるさん]

>>145 マンション検討中さん
販売戸数とレビュー件数は普通合わないですな。

[147: 職人さん]

みなさんどんなオプション購入されました？

[148: まさるさん]

>>147 職人さん
オプションは買いですな。

[149: 検討板ユーザーさん]

２期販売開始して、早々にその下にもう２期２次が追加されてる

１次で売り出した部屋以外で要望あったんだろうな、きっと

[150: まさるさん]

>>149 検討板ユーザーさん
おそらくそうですな。

[151: 匿名さん]

残りも少なくなっている様子ですかね。

[152: 口コミ知りたいさん]

>>151 匿名さん
1-2ヶ月ほど前で、残り20部屋切ってました。

[153: まさるさん]

>>152 口コミ知りたいさん
数に限りがございますな。

[154: 口コミ知りたいさん]

昨日前を通ったら、工事が進んでましたね～

[155: マンション掲示板さん]

>>154 口コミ知りたいさん
実際の外観がどんな感じか楽しみですね

[161: マンション掲示板さん]

売れ行きは止まった感じですかね。

[162: まさるさん]

>>161 マンション掲示板さん
ここからが正念場ですな。

[163: 口コミ知りたいさん]

>>162 まさるさん

そうであるならば
価格見直しを期待ですかね。

[164: まさるさん]

>>163 口コミ知りたいさん
しかし実際には値引きでなく営業力アップとなりますな。

[165: マンション検討中さん]

>>164 まさるさん

営業力アップとは
どんな感じ？

[166: まさるさん]

>>165 マンション検討中さん
ゴリゴリのオラオラですな。

[167: マンション検討中さん]

>>166 まさるさん
そんな感じなんですね。

[173: マンション検討中さん]

完売は近いですか？

[174: まさるさん]

>>173 マンション検討中さん
すでに秒読み段階までは来てますな。

[175: 検討板ユーザーさん]

>>174 まさるさん
値下げしなくても？
徐々に売れているのですかね。

[176: まさるさん]

>>175 検討板ユーザーさん
今どきの値下げは本当の本当の最終手段ですな。

[177: 匿名さん]

完成引き渡しまでには完売になっているといいですね。

[179: 検討板ユーザーさん]

2LDKが販売されましたが、
部屋タイプが掲載されていませんでした。
ご存知の方がいましたら、
教えてください。

[180: まさるさん]

>>179 検討板ユーザーさん
2LDK部屋タイプは存じないものの完売は近いですな。

[181: マンション掲示板さん]

>>179 検討板ユーザーさん
2LDK+Sというプランがありますね。

[182: まさるさん]

>>181 マンション掲示板さん
はて2LDK+Sというプランはレアですな。

[183: 通りがかりさん]

入居までに、
完売しそうですか？

[184: 管理担当]

[No.156～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[185: 匿名さん]

購入者の一人として、やっぱり完売となると嬉しいなあ

[186: まさるさん]

>>185 匿名さん
あと二か月あるゆえ絶対完売大丈夫にてご安心くださいな。

[187: 匿名さん]

>>186 まさるさん
そうですね。あと2ヶ月ありますもんね！

[188: 口コミ知りたいさん]

駅近いですもんね。
坂道が気になりますが。

[192: 検討板ユーザーさん]

あと何室残ってるんでしょう？？

[193: 匿名さん]

公式サイトによると最寄りのスーパーはマンションから徒歩6分のマックスバリュになっていますが、もう少し近くに店舗はありませんか？
コンピニが近いので便利そうですが徒歩でちょっとした買い物ができるスーパーがあるといいですよね。

[194: 匿名さん]

>>193 匿名さん
スーパーはマックスバリュー以外にもいくつかありますが駅の方ですので、一番近いのはやっぱりマックスバリューでしょうか。
来年には駅前に新たな商業施設ができますよ。

[195: 匿名さん]

マンションのホームページを見たら、販売戸数が２戸になってましたね。

[196: マンコミュファンさん]

>>195 匿名さん
完売間近ですね。竣工前に終わらせて欲しい。頑張れ！

[197: eマンションさん]

SUUMOには
5件の間取りが掲載されていますが、
どうなんでしょうね。

[198: 名無しさん]

マンションのホームページが日に日に
ショボくなってますね。
バーチャルモデルルームが消え、
インテリアのページが消えています。

[199: 名無しさん]

>>198 名無しさん
もう完売間近ですからね。無駄なコストはかけたくないところです。

[200: マンション検討中さん]

さいたま市で3000万台で3LDKが買えたのはコスパ良かったですね。しかも、それなりに駅に近いですし。
これから先、こんなマンションはしばらく出ない気がします。

[201: eマンションさん]

最終1邸になりました。

[202: 匿名さん]

最後の1邸は北向きですが38㎡のルーフバルコニーつきで解放感のあるプランですね。
この部屋は6階なんですよね。
角部屋で結構いい部屋だと思いますが、どうして最後まで売れ残ったんでしょう？

[203: 通りがかりさん]

いい感じですよね。ルーフバルコニー憧れます。

[204: 匿名さん]

若干お値段はるからでしょうかね？

[205: 匿名さん]

戸建ても駅周辺増えていってますし、住民が増えて東浦和自体が街として盛り上がっていってくれたらいいですね。

[206: eマンションさん]

完売しましたね。
パチパチパチ！

[207: 評判気になるさん]

入居までに
完売ですね。
駅近、価格、間取り、等々
バランスが良かったと思います。

[208: マンコミュファンさん]

完売記念に契約者専用スレ作りました
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686807/
契約者の方はこちらで情報交換しましょう。