エイリックスタイル原オーゼってどうですか？

[マンション比較中さん]

エイリックスタイル原オーゼについての情報を希望しています。
専用の庭やルーフバルコニーがついている部屋もあるようです！
公式URL：https://www.hara-oze.jp/

所在地：福岡県福岡市早良区原2丁目410-1、410-4
交通：西鉄バス「原2丁目」バス停　徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.32㎡～89.09㎡
売主：株式会社アライアンス
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[138: マンション検討中さん]

>>136 匿名さん

昨日見学して来ましたが凄いお客さんでした。
ただ地行のモデルルームが原オーゼ、藤崎南、姪浜、茶山駅と4つのマンションのモデルルームなので各々のお客さんいるから多いそうです。
意外と近いマンションエリアで集客してるから売れてるのかなぁ？って主人営業なので言ってました。

[139: 通りがかりさん]

>>136 匿名さん
売れるの早過ぎですね。
他所みたいに情報を隠しながら
小出しにしないのが良いんでしょうね。

[140: 匿名さん]

>>139 通りがかりさん
全ての間取りや価格など確認でき、
比較検討できたことで安心感がありました。

[141: ご近所さん]

>>130 マンション検討中さん
具体的に実績が分かるのは羨ましいです！

[142: 口コミ知りたいさん]

やはり、売れるには売れるなりの理由があるということですね。

[149: 口コミ]

[NO.143～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[150: マンション検討中さん]

ホームページをみたら、南館が完売でした。
東館には空きがある様なのですが、どの時点で売れた扱いになるのでしょうか。
契約して手付けを入れてから？？
もしかして、東館も完売している可能性もありますか？

[151: 匿名さん]

>>150 マンション検討中さん
ホームページの反映にはタイムラグがあると思います。
モデルルーム見学して営業さんに聞いてみては？

[152: 匿名さん]

そんなに売れてるのですか？
駐車場２台で魅かれてるのですが、検討する時間が・・・・
比べる時間もないのか？

[153: 匿名さん]

ホームページトップには最終5邸と記載ありますね

[154: マンション検討中さん]

>>152 匿名さん

4月に販売開始でしたが、その前からホームページはありましたし、他の媒体でも公示されてました。
こちらを即購入された方々は、事前に調べていたと思われます。

[155: 匿名さん]

>>152 匿名さん

駐車場2台は珍しいですよねー
店も沢山あるし、校区もなかなかだし
敷地も広々で良さそうでしたよー

[156: マンション検討中さん]

利便性が良くてローン返済を無理せずに買えるマンションって市内で中々ないですからね。すぐ近くにブランシエラも建設中ですし、原の202号より北側はマンション開発が進むかもしれませんね。

[157: 匿名さん]

>>156 マンション検討中さん

成程。少し場所が変わって地下鉄沿線に近付くと千～二千万程価格が上がりそうだしね。
原は丁度良いのかもね。

[158: 匿名さん]

南側は建物が建つ可能性はあるけど、東側は既に一戸建てなのでむしろ建物が建つ事も無く良いのかもしれませんが・・・・
市内で南向き開放を望むのは、予算に限りがある私には高望みなのかもしれないですが・・・

[159: 検討板ユーザーさん]

南側はもう新築戸建が建設されてます。

[160: 匿名さん]

>>159 検討板ユーザーさん
南側が完売してるみたいなんですよ。
車２台取れる魅力もあり、東向きで妥協するか？を悩んでいます。
価格も随分安いしですね。

[161: マンション検討中さん]

>>160 匿名さん
その東側も残り5戸の様ですよ。

[162: マンション検討中さん]

>>157 匿名さん

そうなんですよ。直線で500メートルもないのに、高取校区になると１千万円単位で価格が上がりますからね。原１、２丁目はまさに「ちょうど良い」かもですね。

[163: 匿名さん]

東向きでも正午過ぎ頃までは明るいんでしょうか？
現地見ましたが、敷地広くて隣の建物も隣接せず影にはならなそうな感じですよね。

[164: 匿名さん]

１年後が楽しみです！！

[165: マンション検討中さん]

>>163 匿名さん
向きが東でも、暗くはないでしょうし、前に建物が無いので午前中は最低でも日が差し込みますよ！
価格も安いし、平置き駐車場や、２台も可能と言う事なので、妥協できる点は多いと思います。

[166: 通りがかりさん]

>>165 マンション検討中さん
残り5戸しかないのに駐車場2台も可能なんですか？
普通先着順でなくなりますよね？
おとり広告ですかね。

[167: マンション検討中さん]

>>166 通りがかりさん
私が申込した時には、2台駐車場の申込がないと話されてました。
今はどうか分かりませんが…。
５月時点の話しです。

[168: 口コミ知りたいさん]

我が家は猫がいるので、ペットの消臭効果があるというエコカラットをリビングにつけようと思っているのですが、効果はどの程度でしょうか、そして効果の持続期間はどれぐらいでしょうか？

[169: 匿名さん]

>>168 口コミ知りたいさん
リクシルのホームページなどご確認された方が確実かと思います。

[170: マンション検討中さん]

>>168 口コミ知りたいさん

プラシーボです。空気清浄機を置いたほうが良いですよ

[171: 匿名さん]

>>166 さん

自分が申込み時にもまだ空いてましたよ
167の方と同じで5月時点です、現在は不明
縦列で出し入れし辛い？と考えて
躊躇する方が意外といるんですかね

[173: 匿名]

[No.172と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[174: 匿名さん]

内装打合せ終わった方いますか？
間取り変更したらどの程度手出しかかるのだろうか。

[175: マンション検討中さん]

完売との情報がでてますね

[176: マンション比較中さん]

>>175 マンション検討中さん
どこからですか？

[177: マンション検討中さん]

売主のホームページ上でもまだ残戸数５戸だったよ
でも月内完売かもしれないけど？

[178: マンション検討中さん]

>>175 マンション検討中さん
どちらの情報でしょうか。
ホームページや他のサイトにも見つける事が出来ませんでした。
完売か気になるので、教えてください。

[179: マンション検討中さん]

>>175 マンション検討中さん

他社の営業さんの書込みですね。
競合マンションを完売として見に行かせない戦法かと思う笑笑
誉め殺し的な笑

[180: 匿名さん]

>>179 マンション検討中さん

そんなくだらないことしないでしょ。
ここの1レス根拠に見に行かないとか…あほか

[181: マンション検討中さん]

>>180 匿名さん
でもその方が余計な冷やかし客が来ないので仕事の効率は良いかも。

[182: マンション検討中さん]

契約済みの方へ質問です。
こちらの物件は、修繕費が割と抑えめだと思いますが、将来的にどれくらいまで上がる可能性がある。等の説明は有りましたか？
長く住む内にびっくりする様な修繕費になるのでは…？と不安になります。

[183: 匿名さん]

修繕積立計画書を見せてもらえば解決しますね！

[184: マンション検討中さん]

>>178 マンション検討中さん

先週お問合せしたときに完売とは言われませんでしたが、
HP上では残5戸ですが、4戸ご成約になり、残り1戸は今審査中とのことでした。

[185: マンション検討中さん]

>>184 マンション検討中さん
うわー
買えた人おめでとうございます

[186: 匿名さん]

申込済みの方で、打ち合わせ担当者から連絡が来た方いますか？？
申込から2ヶ月。まだ連絡が無くて不安です。

[187: 通りがかりさん]

>>186 匿名さん
連絡ありましたよ。マンション建設では低層階から間取りやオプション等の締切がくるので1,2階の方からの案内だったはずです。