エイリックスタイル原オーゼってどうですか？

[マンション比較中さん]

エイリックスタイル原オーゼについての情報を希望しています。
専用の庭やルーフバルコニーがついている部屋もあるようです！
公式URL：https://www.hara-oze.jp/

所在地：福岡県福岡市早良区原2丁目410-1、410-4
交通：西鉄バス「原2丁目」バス停　徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.32㎡～89.09㎡
売主：株式会社アライアンス
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンション検討中さん]

床暖房20～30万円ならかなり安いですね。
後付けできないので付けるか迷いますね。
ご回答ありがとうございました。

[102: 匿名さん]

>>100 マンション検討中さん
もうオプションの金額教えてくれましたか？
先日行った時はまだオプション表が出来上がってないと言われて契約は検討しているので、、

[103: 契約者]

タイプ別にも違うしメニュー変更の多物件完成済みとか参加のを見せてもらったら参考になりますよ。

[104: eマンションさん]

契約された方、その後何か連絡ありました？

[105: 口コミ知りたいさん]

>>104 eマンションさん
昨日(７日)アライアンスさんの担当者さんから、今週中ごろから設計変更等の打ち合わせをコーディネターの会社より、下の階の契約者さんから連絡が入るというメールがありました。

[106: マンション検討中さん]

まだ こちらは 残っているのでしょうか？

[107: 匿名さん]

もう設計変更の打合せの案内があったんですね！
うちはまだ連絡来ていません。上層階はまだ先でしょうか？フリーオーダーも楽しみですね。

[108: 通りがかりさん]

>>106 マンション検討中さん

あと数件だと聞きました。

[109: マンション検討中さん]

今契約ベースで約半分って聞きましたけど？

[110: マンション検討中]

>>109 マンション検討中さん

契約ベースってことは、申込・審査中は別にあるってことですか？

[111: マンション検討中さん]

お部屋申し込みして住宅ローン審査に１週間～２週間ほど時間かかるらしいですね。

[112: 匿名さん]

契約しました。
子供が将来原小学校へ通うことになりますが、原小校区は新築マンションがたくさん建築中ですよね。
一気に学生が増えるのかな？校舎増設は間に合うのかな…？仮校舎？など少し不安なのですが、
このように校区への流入が予想される場合は、予め学校側も準備するものなのでしょうか…？

[113: マンション検討中]

>>112 匿名さん

3～4年ほど前、南当仁小校区に住んでいた時に、校区内に584戸あるタワーマンションが建ちました。
その時は入居に合わせて運動場にプレハブ校舎が建ったので、おそらく準備してくれると思います。

[114: 検討板ユーザーさん]

>>113 マンション検討中さん

南当仁小校区？584世帯？そんなに大きなマンション建ちました？

[115: マンション検討中]

>>114 検討板ユーザーさん

ザ?パークハウス福岡ですね。ドームの隣にできたんですけど、ギリギリ南当仁小校区でした。

[116: 匿名さん]

>>113 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
584戸！すごいですね～。その戸数でも対応してくれるのであれば、今回もきっと大丈夫ですね。
建設計画は予め市の方から情報が伝わるのでしょうね。
具体例挙げて頂き、安心しました！ありがとうございます。

[117: 口コミ知りたいさん]

エコカラットつけるとかつけないとかありますが、エコカラットって何なのですか。どんな効果があるのですか。設置にいくら費用が掛かるのですか。どなたか教えてください

[118: eマンションさん]

>>117 口コミ知りたいさん
なんでも聞かないで少しは自分で調べましょうね

[119: 口コミ知りたいさん]

おっしゃる通りですね。知りたいという思いが先走ってしまいました。反省しています。

[120: マンコミュファンさん]

エコカラットってテレビ付ける壁とかに施工したらお洒落ですよ。是非エコカラットで検索してみては？色々施工例とかも掲載されてます。
自分だけの家づくり出来ますので

[121: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございました。参考になります。

[122: マンション検討中さん]

駐車場２台とれるって　
マンションでは珍しいですよね。

[123: マンション検討中さん]

54世帯中17世帯が2台目駐車場使えるみたいです。

[124: マンション検討中さん]

3分の１の人が２台目OKって事なんですね！　スゴイ！！

[125: 通りがかりさん]

>>124 マンション検討中さん
お金が掛かる豪華な共用施設より、こういった配慮が嬉しいですね。
セレブ感を演じて悦に浸りたい訳ではないですから。

[126: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん

ですよね。そこも良ポイントですね。


設計変更の打合せ案内は来ましたか？
私はまだです。待ち遠しいです。

[127: 匿名さん]

軽自動車（ミラ）二台でも大丈夫なのでしようか

[128: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん

大丈夫だと思います。
2台の駐車場は縦列駐車スペースで15000円だったと思います。

[129: 匿名さん]

2台で１５，０００円！　いいですね！

[130: マンション検討中さん]

>>125 通りがかりさん

完成予想見せてもらったのですが車寄せからエントランスからエレベーターホール全て石張りでお洒落で他に無い設計だなぁ？って思いました。

友達が10数年前の室見のマンションに住んでて内装外観良かったので好感持てました。

[131: ご近所さん]

>>129 匿名さん
ここって、駐車場２台取れるんですね！　
車でマンションはあきらめてたけど、考えられそうです。
静かそうな場所ですし、パンフレット取り寄せてみます。

[132: 口コミ知りたいさん]

どのくらい契約済なんでしょうか。５月の段階でもかなり埋まってましたが。

[133: ご近所さん]

ここなら、お値段も安いので、車２台所有の夢も叶いそうですね！

[134: マンション検討中さん]

申込済の方
打合せの連絡は来ましたか？
住宅ローンの手続きがまだ済んでいないのですが、それでも打合せは可能なのでしょうか？？

[135: マンション検討中さん]

>>132 口コミ知りたいさん

営業の方が残りわずかと言われてました。
南側がBタイプ、東側がFタイプに空きがあるみたいです。

[136: 匿名]

>>135 マンション検討中さん
完売近そうですね。
売れてるんですね。

[137: 匿名さん]

>>134 マンション検討中さん
打合せ連絡はまだです。
ローン手続き完了してから、打合せだと思いますよ。

[138: マンション検討中さん]

>>136 匿名さん

昨日見学して来ましたが凄いお客さんでした。
ただ地行のモデルルームが原オーゼ、藤崎南、姪浜、茶山駅と4つのマンションのモデルルームなので各々のお客さんいるから多いそうです。
意外と近いマンションエリアで集客してるから売れてるのかなぁ？って主人営業なので言ってました。

[139: 通りがかりさん]

>>136 匿名さん
売れるの早過ぎですね。
他所みたいに情報を隠しながら
小出しにしないのが良いんでしょうね。

[140: 匿名さん]

>>139 通りがかりさん
全ての間取りや価格など確認でき、
比較検討できたことで安心感がありました。

[141: ご近所さん]

>>130 マンション検討中さん
具体的に実績が分かるのは羨ましいです！

[142: 口コミ知りたいさん]

やはり、売れるには売れるなりの理由があるということですね。

[149: 口コミ]

[NO.143～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[150: マンション検討中さん]

ホームページをみたら、南館が完売でした。
東館には空きがある様なのですが、どの時点で売れた扱いになるのでしょうか。
契約して手付けを入れてから？？
もしかして、東館も完売している可能性もありますか？