プレミスト茨木 春日丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト茨木 春日丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府茨木市南春日丘2丁目41番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩18分
　　　　大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「公園東口」駅 徒歩12分

[145: 入居予定さん]

鍵の引渡し会も終わり　いよいよ入居ですね。
ゴミ捨て場もコンポストが置かれていましたね。
やっぱり色々言われて改善してくれたのでしょうか。
当初は何も置かないってことでしたから…　よかったです。

[146: 入居予定さん]

鍵はもらいましたが、引越しが大変ですね。
荷造り始めましたが、段ボールの山が出来てしまいました。
色々捨てようか、捨てまいか夫婦で格闘しています。

[147: 入居予定さん]

昨日はアリさん、今日はアートのトラックで、すでに引越しをされているような感じでした。
幹事会社を使わない方は、混雑を避けて、引越し可能日よりも前に入居されてるのかな。

[148: 入居予定さん]

それで一部だけ養生シートがあったんですね。
全体にしていなかったので、おかしいなと思っていました。

[149: 入居予定さん]

もう引越されておられる方もいらっしゃるんですね。
我が家はただいま　梱包作業の追い込みです。

先日の内覧会後の確認日で訪れた際、高層階部共有廊下にはとの糞害が出ていて
人の気配がないせいなのか…人が出入りするようになると居なくなるのか…
淺沼組の方は工事中にはまったくいなかったですよとおっしゃられていたので
人が出入りするようになると居なくなるのか…
はとっていったんいつくとなかなか追い出しに困ると聞くのでちょっと
この点が心配です。

[150: 入居予定さん]

引越し日の天候が気になりますね。
今日のような雨の日に引越しされている方もいるんでしょうね。

[151: 入居予定さん]

先日　市役所に住民票異動の手続きをしてきました。
以前に書き込みがありましたが　やはり色々と市側に希望等々あったようでHPには
市外から異動の場合日にちがかかるとありましたが　実際には　当日1時間半待ちでは
ありましたが住民票も印鑑証明書も発行していただけました。

電気は内覧会の際の説明書についていた葉書を送るだけで後はブレーカーをあげれば
いいんですよね。
ガスは…大阪ガスに連絡が必要ですよね。
水道は…とくに何も必要ないですよね。
何か手続き漏れがないかとちょっと心配です…。

既に入居済みの皆さん　住み心地はいかがですか。

[152: 入居予定さん]

我が家はまだまだ引越し準備中です。
電気はそのまま使用しています。説明会の通りはがきを送るだけで良いと思います。
ガスはガス会社に電話して来てもらいました。電話が繋がりにくく苦労しました。
水道は水道局に電話して使用開始日を連絡したら、その日に調査しに来ていました。

住民票はまだ移動していないので、早めに行く予定です。
当日発行してもらえるのは助かります。
<<151さん情報を有難うございました。

後は免許書やｶｰﾄﾞと通帳などの変更も必要なので、住民票は多い目に取る予定です。
郵便局で住所変更手続きも必要ですね。

色々やる事が多く大変ですね。

[153: 入居予定さん]

>>152さん　151です。
こちらこそ情報ありがとうございます。
水道局に連絡しないといけないんですか…。
明日にでも連絡しておきます。
ありがとうございました。

我が家は今週末に引っ越しますので今は部屋の中が
段ボールだらけで最後の追い込みです。

[154: 入居予定さん]

家の小荷物を入れて段ボールを組み立てる毎日です。
いつ終るのかと・・・

新しい家に行くと新聞受けに傘を掛けているお宅がありました。
なんとナイスなアイデアと思いましたが、駄目って言う人が出てくるでしょうね。

子供の自転車も家の前にありました。
小さな子供が多くいてるので安心です。
自転車置き場に入らない自転車（補助付き）置き場があると良かったですね。
３台も置くスペースはいらないので。

[155: 匿名さん]

>子供の自転車も家の前にありました。小さな子供が多くいてるので安心です。

いやいや、たとえ子供用でも家の前に自転車置くことは禁止だから・・・

[156: 入居予定さん]

今日、駐車場でカーブミラーが曲がっていました。
運送トラックが当てたのか、かなり傾いていました。
ポールが置いてありましたので、直してくれるのかな。

[157: 入居済み住民さん]

先週の土曜日は一番引越件数が多く10件近かったとか。
その割にスムーズに流れていたように思えました。
駐車場にも結構車が停まっていますし。

それとごみは毎朝収集に来られているみたいです。
今は特に引越関連で大量のゴミが廃棄されているのですが
翌日になると片付いていますし。

小学校のお子さん方も集団登校しているようで朝
エントランス前に集合していますね。

今のところ　住み心地はいいです。
中層階よりちょっと上ですが思いのほか　夜景が見晴らせて
生駒～　梅田までとても綺麗で　ここまで見渡せると思っていなかったので
やっぱり丘とつくだけあってちょっと小高いんですね。
とっても満足しています。

[158: 入居予定さん]

昨日の日曜日はほとんど引越しが無かったですね。（１～２件？）
良い天気でしたので、１１日にすればよかったなと残念に思いました。
この週末に入る予定ですので、今の家の古傷や落書きを見ながら、
昔を懐かしく感じています。

昨日、ロビーにあったソファーと生け花に感動していました。
何も無い時は寂しい感じはしましたが、流石はダイワハウスと関心しました。

[159: 入居済み住民さん]

昨日仕事から帰ってくるとあの雨の中　引越作業をしておられました。
雨の中の引越は大変ですね。ブレックスさんにもつい　お疲れ様といいたくなりました。

先日の共用廊下へのはとの糞害ですが　あれ以来　みかけません。
やはり人の出入りが生ずるようになって…なのでしょうか…心配していたのでよかったです。

駐車場を利用するためエントランスにはなかなか行かないのですが…ソファーが置いてあるのですね。
今日みてみます。

[160: 入居済み住民さん]

訪問販売が２～３件来ました。
なになにの説明でとか言っていましたので、
それは聞きましたとか、留守ですと言って断っています。
日曜日も何件か訪問販売がうろついていましたね。
いらい無い物はハッキリ断りましょう。

[161: 購入検討中さん]

先日モデルルームに行ってきました。
とても感じがよくて　気に入ってます。
駐車場も平面置きとあって機械式のマンションより大きい車が目立つような
感じがしました。
あとは予算と残っている部屋との折り合いです。

ただ　もうお住まいになっている方に伺いたいのですが、
隣の音とか上の音とか　聞こえたりしませんか。
今住んでいるところが　結構聞こえたりするので　ちょっと気になる
ところですが実際こればかりは住んでみないと判らないことなのでご質問
させていただきたく。
よろしくお願い致します。

前向きに検討しております。

[162: 入居済み住民さん]

>>161さん

まだ住んで１週間程度ですが、廻りの音は全く聞こえません。
誰も廻りに住んでいないのかもしれませんが・・・
居住の音はありませんが、車の音は若干聞こえます。
テレビの音を小さくしていると、テレビの音が聞こえない場合がたまにありました。
たぶん２４時間換気の換気口から音を拾っているのに一昨日気が付いて、
夜は２４時間換気を止めて換気口を閉めています。（かなり違いました）
夜２２時を過ぎると交通量もほとんどありませんので、夜は気にはなりません。

生活は物凄く快適です。
ただ、床のコート代が高いので、スーパータフコートというワックスを自分で掛けたら
ムラムラになってしまいました。ちょっとショックです。

[163: 匿名]

>162
かわいそうです。
床は入居時にすでにワックスがかかってますから、とりあえずは何もしないのが１番ですよ。

[164: 匿名さん]

押し付けではありませんが、自分の部屋の上下左右くらいは挨拶した方がいいかも。
お互いにどんな人が住んでるかもわかるし。
万一、迷惑をかけたりかけられたりする場合でも、どんな人かわかってるのと、わかってないのとでは、
気持ちの持ちようも違うしね。

[165: 入居済み住民さん]

前の家が酷かったので、まるで民宿から一流ホテルに移ったような感覚です。
特にお風呂は快適ですが、ミストサウナの出だしは水が降ってくるのでビックリしました。
すぐに温かくなるのですが、使い方を間違えていますか？

床暖房も暖かく気持ちがいいですね。

あまりペットを見かけ無いように感じますが、
新しい家を傷つけるのが嫌なのでしょうか。

この土日でかなりの引越しがあったように見受けられました。
車の駐車台数がぐっと多くなったように思います。

[166: 入居済み住民さん]

引っ越してきて10日程経ちましたが、住み心地はとても快適です。

管理人さんに提出しないといけない書類を未提出なのですが　下の記号欄を
インターホンの説明書を読んでから出ないとうめれなくて…。
この週末には…と思っています。

ワックスはリビングと廊下をオプションで頼みました。
子供部屋等は絨毯を引くつもりなので頼みませんでしたが　明らかにその違いは
はっきりとしています。
ワックスを頼んでよかったなと思いますが…掃除機をかけるのが…ちょっと怖くて
キズがつきそうなので持ち上げていまのところかけてはいます。
生活しているうちにあちこちキズがいくんでしょうか…ちょっとでもこの綺麗な状態を
維持していたくて…。

[167: 入居済み住民さん]

>166 さん

部屋によって、インターフォンのメーカーが違うことはないと思いますので、
記号は関係なくて、１，２，３，４を組合せた番号を作るだけじゃないでしょうか。

[168: 匿名さん]

>166
ワックスをオプション？？

フロアコーティングの間違いでは？

ワックスは入居時に施された状態ですよ。

[169: 入居済み住民さん]

166です。

＞167さんへ　　ありがとうございます。
　　　　　　　　全く理解してなかったもので…。ちゃんと読んでみます。

＞168さんへ　　そうです。ワックスではなくフロアコーティングです。
　　　　　　　　誤解をまねくような書き方をしてしまい申し訳ないです。
　　　　　　　　全くの別ものですよね。


これからも　色々とお聞きしたいこと等とか　記入させていただきますので
よろしくお願い致します。


　　　

　　　

[170: 入居済み住民さん]

>>166さんへ

設定は初期のままでも、1111や4444でも出来ましたよ。
部屋が特定されないので、初期設定でも問題ないと思います。
我が家は変えましたが。

リビングと廊下をコートされたのですね。
羨ましい限りです。うちのリビングはワックス掛けしてムラムラです。

毎朝、ゴミが綺麗に無くなっていますので気持ちがいいですね。
いつでも捨てることが出来ると思い、逆に家の中のゴミ箱が一杯になっています。
怠けると駄目ですね。

[171: 入居済み住民さん]

166です。

　ご親切に色々と教えてくださってありがとうございます。
　夫婦二人とも機械おんちで…。
　
　＞170さん　ありがとうございます。
　　　平日は仕事でまだ取扱説明書みてないのですが皆さんのおかげで
　　　なんとか書けそうです。

　今週末は上記とパソコン設定で奮闘しそうです。
　　
　ごみは毎日収集にきてくれるのでいいですね。
　今は引越後の片付けのゴミがやはり多いので量も相当量ですが　落ち着いてくれば
　ごみ収集箱から溢れることもなくなると思いますし。
　家の中のゴミがたまらずに済むというのはこれからの時期とても気持ちよく過ごせますね。

　
　
　

　

[172: 入居済み住民さん]

パソコン設定は設定マニュアル通りで簡単でした。
ただ、ＲＡＮとＷＡＭ間でランケーブルと電話線を間違えてて、
なぜ、繋がらないのかと必死に探しました。

ｅｏ光の通信速度は速いのですが、パソコンが古くて追いついていかないため、
買い換える物が増えました。

[173: 入居済み住民さん]

駐車場の停まっている車をみると　8割以上お引越をすまされてきているような印象を
受けますね。

2Fの駐車場から荷物を上げるエレベーター横の壁…　どこかしらの業者さんが
ぶつけちゃったんでしょうね。
ちょっとはがれてますよね…
といううちも玄関すぐ脇の白い壁がほんの少し　ぶつけられてたみたいで
玄関脇にもちゃんとカバーをつけてくれていた引越業者さんではなく
おそらく　家具やさんか…あるいは電気屋さん？

でもその時に気付かなかったので…　ちょっとショック。

これって　3ヶ月点検時に言ったらなおしてもらえるものなのでしょうか。
それとも自費でしょうか。

[174: 入居済み住民さん]

ぶつけている傷などは直してもらえないと思います。
室内なら自費になりますが、点検時に相談して無償でやってもらえたらラッキーと思います。
室外なら管理組合費での修理になりますので、自費ではありません。

私は共用部分で駐車場のアスファルトのヘコミと壁塗膜の剥がれ、
１階のロビーへ入る扉の閉まり方が気になります。
扉は物凄い勢いで閉まりますので、夜遅いと１０５号室周辺の方に気を使います。
駐車場から階段に入る扉は仕方が無いと思いますが。

共用部分で気になる所があれば皆で共有し、直して貰う所は直してもらいましょう。

[175: 入居済み住民さん]

共有部分で他の皆さんにお会いしても　とても感じよく挨拶してくださる方々ばかりで
この物件にしてよかったと思っています。

ただ、買物がやっぱりちょっと不便。
できるだけ休日に車でまとめ買いをしております。
平日には会社帰りに（自転車を松ヶ本の駐輪場の方に置いているので）
マルヤスよりも阪急オアシスで買物していますが…早く生協さんが7時以降も
配達してくださるようにならないかと期待しております。

＞173さんが書いておられるように

駐車場から上がるエレベーターの箇所　次第にめくれている箇所が増えてきましたね。
これから　こちらのマンションを検討される方とかにも　あまりよい印象を与えるものでは
ないと思うのですが　今修理したら…また…ってこともあるでしょうね。

[176: 入居済み住民さん]

先日、１５階の廊下で眺望を眺めました。
すごい景色で１５階に住まれている方を羨ましく思いました。
１５階からは弁天の花火がすごく綺麗に見えそうで、
花火が上がる夏が待ち遠しいです。

[177: 入居済み住民]

夜になると各階の外灯にカメムシやユスリカが気になるのですが、原因は何なんでしょうね？また対策などは取れないのでしょうか。ベランダ側のユスリカやコウモリも気になります。

[178: 入居済み住民さん]

よかったです。同じ悩みを持った方がいらっしゃって。
うちもここ数日共用廊下の外灯まわりの虫が気になっていたところに、
夕べは出先から帰ってくるとカメムシ…が数匹。
私は初めてみたもので…主人に触ったらあかんと注意され…　今朝からネットで
いろいろ見ていたところでした。

最初はやはり池の傍だからかと思いましたが、ネットで見ていると
建築資材のせいとも、白い塗料のせいとも色々あるみたいです。
建築資材のせいとすれば、揮発のため数カ月でおさまるそうですが…
これから梅雨の時期まで虫が増える時期ですからちょっと悩まされます。

高層階の為虫がこないと思い込んでいたので…。

ただこちらのマンションだけではなく、センターゾーンに住んでいる友人も
虫には悩まされています。
彼女によると時期的なものがあるらしく　やはりこの時期が一番大変だそうです。
カメムシも２０度を超えると活性化するらしいので…要注意ですよね。
ただ、我が家のベランダには蝙蝠はきたことがありません。
蝙蝠はいつくと追い払ってもくるとききますし　何かしらの対策が必要ですよね。

とりあえず我が家の対策として…　今私が考えているのは…
カメムシ用の殺虫剤があるみたいなのでその噴霧（２週間くらい効果があるそうです）
小さな虫は殺虫剤等の駆除後木酢液を塗っておくと効果があるそうですが…。

何か他に有効手段がありましたら　是非教えてください。

[179: 178です]

上記対策でこんなHPを見つけました。
ご参考までに

　http://www.kaiteki-club.net/yusurika.html

[180: 入居済み住民さん]

隣にスーパーが出来ると噂になっているのは本当ですか？

[181: 入居済み住民さん]

近くでスーパーマルナカが出来ると噂を聞いていますが、
どこに出来るのでしょうか。
隣の東京建物さんが土地を手放したとは思えないですし、
まとまった土地は隣しかないのですが。

[182: 入居済み住民さん]

以前、マンションギャラリーで担当さんに伺った時には　隣の土地は東京建物さんの
マンションが建つ予定で10F建位…というような話でした。

まだ隣の建築標識をみても　詳細は明記されておらず　図面の箇所も白紙のままですよね。

こちら側の売行きの動向をみて価格帯とか設備面を決めようとされておられるのか…
不明ですが　旧イズミヤ別館のところに建ってる　住友のマンションの下に今では
マルヤスが入っていますよね。
隣にスーパーができるのかも…とすごく期待しています。

[183: 入居済み住民さん]

販売戸数が２件減りましたね。
入居から１か月半ですから、１年以内には売れそうですね。

マルヤスが隣のマンションの１階に出来ると聞きました。
初めはうちのマンションの１階に出来ると噂になっていましたよ。
噂ですからデマかも知れませんが、発信元は地元の不動産屋と聞きましたので、
出来たら便利になるでしょうね。

[184: 契約済みさん]

販売件数は残り3件だと伺いました。
ぎりぎりで契約間に合いました。

[185: 入居済み住民さん]

>>１８４さん

ご契約おめでとうございます。
ここは非常に住みやすいですよ。
駐車場も平面なので楽ですし、車も出しやすいです。

ベランダに来る虫が多いのが難点ですが、
虫コナーズと網戸スプレーを網戸と窓にもかけたら減りました。

全部売れたら売れたで、売って下さいという不動産業者が
出てくるでしょうね。

[186: 入居済み住民さん]

もし隣にスーパーができたら確かに便利ですが、マンション前の自転車の交通量や車の路駐が格段増えそうで、そちらのほうが気になります。。。

[187: 契約済みさん]

今日契約してきました。
あと２戸だそうです。
共用部分で何組か入居されてる方と会いましたが、みなさんとても感じよく挨拶して頂き、ここにして良かったと実感しております。

[188: 匿名さん]

値引きとかありましたか？

[189: 入居済み住民さん]

残りの2室は　今販売事務所として使われている1Ｆと2Ｆなので　1Ｆの方は
現状引渡しだと思われるので　値引きがあると思われますが…。

2Ｆエレベーター入口の剥がれた箇所はダイワハウスさんか　ブレックスさんの
費用もちで修理されるそうです。

3ヶ月点検の用紙が入っていましたが、もう住み始めて1ヶ月も経つんだなと。
とても住みやすくてこのマンションにしてよかったなと思っています。
ただ　緑が多いって事は虫がいるってことなんだなと。

窓に紫外線を防ぐコートのオプションをしているんですが…　虫コナーズとか
かけても大丈夫でしょうか。

＞179さんが書いておられるＨＰ参考にさせていただきたいと思っています。

[190: 入居済み住民さん]

>>１８９さん

虫コナーズは吊るすタイプですから問題ないと思います。
網戸スプレーはやめた方が良いかもしれません。

色々見ていますが、３ヶ月点検の用紙に書くことが無く、
共用部分では気になるところはあるのですが、
室内は気になる所はありませんでした。

ミストサウナや食洗機は未だに使っていません。
点検に来るまでに一度は使わないとと思っています。

[191: 189です]

＞190さん
　　ありがとうございました。

　　ベランダ側は吊るすタイプ使ってみます。
　　ベランダ側にはかめ虫こないのですが、共用廊下の電灯の所にかめ虫が
　　天気のいい夜には必ず来ているのでこちらはスプレータイプをしてみようかと
　　思っています。

　　　　
　　

[192: 入居済み住民さん]

販売中の部屋の玄関前近くにあったモデルルームの表札がかなり減りましたね。
187さんが書かれている通り、残り２件ぐらいになったように感じます。

風も良く通り、日当たりもいいので気持ちがいい毎日です。

交番前の電柱にカラスが巣を作っていました。
最近卵が孵ったようで、4匹ぐらいの雛が口を開けて
親カラスが帰ってくるのを待っていました。
大きくなると嫌なカラスでも、雛はかわいいですね。

[193: 物件比較中さん]

買おうか迷っています。
ＪＲ茨木駅まで、実際の所徒歩何分で行けますか？

[194: 入居済み住民さん]

<<193さん

男性の足で普通に歩いて20分、早足で15分
女性の足で普通に歩いて25分、早足で20分
ぐらいが目安です。

通勤で毎日歩くなら少し苦痛かもしれません。
自転車かミニバイクがあれば気になりませんが。

[195: 入居済み住民さん]

我が家も夫婦共にJRを使っての通勤なので　駅まで自転車で行っています。
当初は徒歩で行ってたのですが…荷物を持った帰りがちょっと辛くて挫折しました。

松ヶ本（JR東側すぐ）の駐輪場まで　家を出てから約７分で着で　ホーム着まで　家から12～１３分です。
茨ヶの市営駐輪場は　100円/日　定期1,500円/月　ですが　定期は半年から1年待ちの状態です。
いくつか市営駐車場があるので場所によってはあいているところもあるかもしれませんが…。

帰りに買物をして帰ってきたりするのにも　自転車の方がラクですよ。

[196: 入居済み住民さん]

やっと住まいにも慣れてきました。
最近はファミリーマートの向かいにある、
うどん屋さん（友商）とラーメン屋さん（トモ）にはまっています。
美味しいお店が近くにあって、良かったと思っています。
ただ、買い物は遠いので週末にマイカルなどでまとめ買いしないといけないのが
少し不便ですね。

[197: 匿名]

まだ売れ残ってるんでしょうか？

[198: 入居済み住民さん]

まだのぼりが外されていないところをみると　前回から引き続き　残り2戸程ではないでしょうか。

土日のマイカルは　エキスポロードを通らずに　裏道から行ったとしても産業道路が
混んでいるので　我が家は最近　小野原の方に出ます。
まねき屋…関西スーパー、ドラッグストアは数軒あり　スタバ、ケーキ屋等のお店も在り。
もうちょっと足をのばせば…そのまま新御堂の船場に出るのでSSOK　や　旧カルフール（現イオン？）

色々楽しめますが…やはり近いところに　スーパーがあるにこした事はないですね。
隣にスーパーが出来る事を願っていますが　用途欄に住居としかなく　商業施設と書かれてなかったので
どうなんでしょう。

[199: 入居済み住民さん]

先日の５日ぐらいに、ブレックスさんで引越しをされていましたね。
新しく購入された方か、入居を遅らせた方かは分かりませんが、
どんどん埋まっていく感じです。

私も買い物は小野原方面に出ています。４月のニトリ渋滞はなくなりましたが、
ニトリ近くの高架工事で土日は少し混みますね。
早く高架工事が終わったらいいのにと思っています。

[200: 匿名さん]

茨木あたりだと徒歩10分以上は遠すぎるなどあまり言われないですね。
業者のいやがらせも少なくていい掲示板ですね。

[201: 入居済み住民さん]

ダイワハウスさんの公式ページでは、後１件になっていました。
ローンが確定されたので、減らされたようですね。
残りは１０３号室のモデルルームだけのようですよ。
今月でノボリも無くなれば、すっきりするのですが。

[202: 入居済み住民さん]

いよいよ残り1件なんですね。
入居後やはりお客様が皆さん多いのか　当初はお客様用駐車場の予約を
取りに行くと毎回既に埋まってたりしていたのですが…
ちょっと落ち着いてきたみたいですし…生活にも慣れてきた頃でしょうか。
このマンションにして本当に満足しております。
ただ…毎日　どこかしらにキズをつけ…　生活していれば仕方がないこととは
いえ…毎回ショックを受けてます。

[203: 匿名]

今日チラシ入ってましたけど・・・
いったい何戸余ってんだ？

[204: 入居済み住民さん]

残り1戸のようですが　さすがに1Fで販売事務所として使用している所なので
苦戦気味ってところでしょうか。

先日から残り1戸なので　色々とダイワハウスさんが後片付け等でゴミ等も
出しておられましたし…。

早く完売するといいですね。

[205: 匿名]

正確には忘れましたがチラシには販売戸数が５戸程度になってましたよ。
残り１戸は間違いです

[206: 匿名さん]

チラシには確かに販売戸数４～５戸載っていましたね。
なぜ４～５戸載せてたのかはわかりませんが、
聞いてみたところやはり、販売事務所と使用していた場所の残り一戸で間違いないようです。

[207: 入居済み住民さん]

先日といってもちょっと前ですが　帰宅時にたまたま販売担当者さんにお会いしたので
伺ってみたんです。
その時には残り2戸ということでした。
キャンセル住戸が発生したのでしょうか。公式HPには残り1戸となっていますし…。
茨木市内の他のマンションに比べるとこちらは順調に売れている方だと思います。

チラシって毎週毎週刷り直すものなのでしょうか…。

早く完売すればいいですね。

[208: 入居済み住民さん]

売れたが古いチラシが残っていたので、刷り直しせずに出したのではないでしょうか。
残っていた場所には入居者が入っていましたので、残りは１件だとは思いますよ。

ところで１階のつなぎの部分で風が強いとビビる音が出ますね。
１０４と１０５の間の部分です。
３か月点検時にダイワサンに話して直してもらいたいと思っています。

[209: 入居済み住民さん]

水曜日の夕方に個配の生協されている方、いらっしゃいますか？今日マンション内で見かけたのですが、急いでいたので声を掛けられなくて。北生協は曜日が違うのでたぶんよどがわ市民生協かなと思ったのですが。この時間帯なのであれば、利用したいなと思っているのですが。。。

[210: 匿名]

こんなとこで聞くより直接、生協に聞いたら？

[211: 入居済み住民さん]

１９時過ぎてからでも　宅配していただけるのなら色々検討するのですが、まだ
夕方ぐらいまでですから…。

この金・土と３ヶ月点検でしたね。
お恥ずかしながら　トイレや脱衣場のの24H換気口のフィルター　固くて…はずせると
思ってなくて外して掃除して下さいね　って教えていただき　慌てて掃除しました…。

玄関の共用廊下側、業者さんがぶつけたのか少しはげていた部分があったのですが
先日2Fエレベータの出入り口付近を直す工事と一緒に　各戸共用部分で同じように
業者さんがぶつけたであろう箇所を直してくれていたようで…よかったです。

こうやって　住んでからもちゃんと点検・補修してくれるという安心感…
選んでつくづくよかったな…と思います。

残り１戸の案内も入っていましたね。
早く完売してくれるといいですね。

[212: 入居済み住民さん]

平日のゴミ捨て場については　毎日収集にきておられるし　掃除も行き届いているので
問題ないと思うのですが　さすがに　収集がこない日曜の翌日である月曜朝の
ゴミ捨て場は…　毎回すごいことになっていますよね…。

ボックスに入りきらない生ゴミがどうしても外に置いてあるので　カラスが散らかして…
入りきらない時用に　網を置いておくとか何か対策を講じた方がいいと思うのですが…
雨の時に収集に来られる業者さんとか　拾い集める方も大変だと思いますし…。
月曜の朝　散らかっているのを見るのも気分よくないですし…。

[213: 入居済み住民さん]

ひどい状況でしたね。
知っている方は極力土曜日と日曜日は出さずに協力し合うか、
生ごみ用のコンテナーを１つ増やすように要望を出したいと思います。
管理組合が出来るまで無理かもしれませんね。

[214: 入居済み住民さん]

残り１戸なら…　そろそろ管理組合立ち上がるのでしょうか。

以前にユスリカ等の駆除について色々書かれていたかと思うのですが
我が家で虫コナーズの引っ掛けるタイプをベランダに置いたところ　てきめんに
効果がありました。
あまり効果がありすぎるのも健康面で怖いのですが…。

蛍光灯に　虫が光と判断しにくくする　紫外線防御タイプのモノがあるそうです。
共有廊下側の蛍光灯…切れたらこういうタイプのものに替えて頂けるといいな
と思っているのですが…ちょっと割高なので　管理費からその費用が
支払われるものですから皆さんの同意がいりますし…こちらも管理組合ができてから
要望提出…ですよね。

皆さんと　より住みやすいマンションにしていければいいですね。

[215: 入居済み住民さん]

快適な生活を送っていますが、秋になれば少し困り事も出てきそうですね。
この通りは有名な銀杏通りなので、その季節だけは臭いが気になりそうです。
１週間ぐらいの事ですから諦めますが。

８月８日の花火大会は楽しみです。
後１か月ほどですね。

[216: 入居済み住民さん]

ロビーから通路に出る扉がゆっくり閉まるようになりましたね。
非常に嬉しく思いました。

ごみの件も素早く個別チラシで案内を出してくれましたので、
月曜朝にカラスの被害は少なくなりそうです。

ところでお風呂のシャワーヘッドが下の時は足しか当たらず、
上にすると位置を変える時に立ち上がる必要があります。
スライドバーに取替は出来ないのでしょうか？
他の方はどのようにお使いされていますか。

[217: 匿名さん]

安物を買ったので諦めてるのでは？

[218: 匿名さん]

まだあるの？　ほんとはなんこも残ってるんじゃないの？

[219: 入居済み住民さん]

>216 さん

私の場合は、シャワーは、基本的に手持ちして使っているので、あまり位置は気に
なっていませんね。

スライドバーへの交換ですが、私のような素人が自分でやる前提で考えてみましたが．．．

ＩＮＡＸのスライドバーは、楽天で天下の半額以下(2千円台から5千円くらい)で購入
できるのですが、長さが、600mm、800mmm、1000mmの3種類のようです。
現在のシャワーフックの上の位置と下の位置の間隔が700mmなので、交換となると、
ドリルで新たな穴を開ける必要がありますね。
しかも、現在のシャワーフックは上下それぞれ二つのネジで取り付けられていますが、
スライドバーは、施工説明書で確認したところ、上下それぞれ一つのネジで取り付ける
ようですから、余った穴の処理に困りそうです。
隣に新規に取り付けるのなら、何とかなるかもしれません。
それにしても、あの壁に自分でドリルで穴を開けるのは、かなりの勇気が要ります。
リフォーム屋さんに相談するのがよさそうという結論になりました。

ちなみに、洗面のタオルリングには、タオルを１枚しか掛けられなかったのですが、
２枚掛けたいと思い、KAWAJUN製のまったく同じタオルリングを楽天で購入して、
隣に自分で取り付けました。
(もし、同様のことをされる場合は、壁(洗面室は石膏ボード)の中の補助木の位置に
十分お気をつけ下さい)

[220: 入居済み住民さん]

>>219さん

ご丁寧に有難うございました。
早速、記述内容を調べましたら、色々方法があるのですね。
特にタオルリングは参考になりました。
もう一枚掛ける所が欲しかったので、一度チャレンジしてみます。

先日、扇風機を３台買いました。
風のある日はクーラーも要らないぐらいですが、
風の無い日はクーラーを付けて扇風機で風を回すと快適です。
クーラーは部分的に涼しい所と暑い所が出来るので、
扇風機は重宝しています。

[221: 匿名]

扇風機欲しいけど、片付ける場所がねえ。

[222: 入居済み住民さん]

扇風機に関して　最近コンパクトタイプも結構風量調節機能やタイマーも
ついているものがありますよ…という我が家も1台購入しました。

とうとうのぼりも外され…残り1戸だった販売住戸も売れたのでしょうか。

[223: 匿名]

今日、隣のマンション取り壊しについての案内が入っていました。
何が建つのか気になったので、早速法務局に謄本を取りに行きましたが、土地の所有者は株式会社マルヤスとなっていました。
これってスーパーマルヤスのことでしょうか？

[224: 入居済み住民さん]

㈱マルヤス　はスーパーマルヤスの経営母体です。
ということは…噂どおり隣にマルヤスができる可能性がぐっと増えたのですね。
謄本をとられたということは　その所有権の移転年月日も判られると思うのですが
最近でしょうか…それとも　もっと前？

というのは…　隣のマンションの建築標識には　商業施設兼集合住宅　ではなく
単なる集合住宅とあり…。
東京建物さんから転売された可能性があるのかないのか…。

でも隣にマルヤスができたら買物に困らなくて済むようになりますね。

[225: 匿名]

224さんへ
謄本を確認しましたが、所有権移転は平成22年6月8日になっています。
でも、本当にスーパーができると便利になりますね。

[226: 入居済み住民さん]

>223/225さんへ

早速に見て下さってありがとうございます。
移転　つい最近なんですね。
ということは…　建築標識より後になりますので　東京建物さんの計画が頓挫した
ことになりそうですね。

新しい建築標識…で確認できそうですね。
これは…すごく期待がもてます。　
情報ありがとうございました。

[227: 匿名]

隣にスーパーができると大変便利になりますが、駐車場を広く作ってもらわないとマンションの前に違法駐車が横行しそうですね。それほど広い土地ではないので、そこだけが心配です。

[228: 入居済み住民さん]

そうですね　違法駐車は気になるところですね。
ただ、茨木市内にある春日店（JR北側　マンションの1F部分）の駐車場にも
稲葉町店（プラウドシティ茨木西側）駐車場にも　それぞれ警備員さんが常時
いて誘導しておられます。
なかには停める人もいるでしょうが…茨木市内の他の店舗を見る限り　そういう点にも
ちゃんと気を配っている　スーパーだと思いますよ。

マンションとかだと　あの塀の所に図面がはられますが　スーパーなんかだと
どうなんでしょうね。

[229: 匿名]

長文多いな。

[231: 入居済み住民さん]

こちらのマンションを検討する際に　このスレでもネックとして上がっていたのが
スーパーが近くにない事でした。
それでもやっぱりこちらに決めてよかった。

[232: 入居済み住民さん]

隣に同じ高さのマンションが建つのは嫌でしたので、マルヤスさんが来るのは大歓迎です。
特にガンバの試合や陸上の大会などがある時は、ファミリーマートが品薄になりますので助かります。
資産価値も上がればいいのですが・・・

[234: 匿名]

噂でありましたが茨木駅近くのマルヤスみたく、9か10階建てマンションが建ち、その内の1階部分がマルヤスが入るって事ではないんですか？工事看板も地下二階地上何階、、と書いてありましたが。マルヤスだけなら良いですがマンションも建つと10階までの西側の方は日当たりが悪くなってしまいますね。

[236: ご近所さん]

娘が「プレミスト茨木春日丘」に住んでいますので、隣の廃墟化したマンションが後どうなるのか気になったものですから、マルヤスさんに電話で確かめました。確かにスーパーを建設するとのことでした。スーパーだけで、マンションの下に入るということではありませんので、ご心配なく。私としましても念願のスーパーですので、大変嬉しく思っています。買い物がどうしてもネックになっていましたので。

[237: 入居済み住民さん]

隣の建築標識は　策定年月日が　平成20年～と消えかかった文字で記載されていたような…
マルヤスに転売されたのは＞＞223さんが謄本をとって調べてくださったことより
平成22年6月です。
おそらくですが…8月に入って取り壊し工事が始まる頃には　古い建築標識は
外されるのではないのでしょうか。

[238: 入居済み住民さん]

隣の解体で今日足場が上までかかっていましたので、予定通りの解体工事のようですね。
９月末までで更地になり、引き続き新築工事になるようでしたら、来年の１月か２月には
マルヤスさんが出来そうです。
雑貨や１００均、電気店などの複合店になればもっとうれしいですね。

[241: 入居済み住民さん]

金曜日PM7:30頃帰宅する途中　サティの方が宅配でマンションに来ておられ
伺ってみると　つい最近宅配を始められたそうです。
食品等をネットで申し込むと　PM8:00まで配達してくれるとのこと。
生協・阪急と宅配は夕方までだったので　共働きの我が家は難しいなと思って
いたので、マルヤスができるまで　ちょっと検討してみようかと思っています。

[242: 入居済み住民さん]

夏休みに入ってからの引越しが多いようで、昨日も引越社のアリさんで引越しされていました。
先週から知っているだけで3件ほど入られたようですね。
売れていないのかとも思っていましたが、入居時期を夏休みに合わせていたようですね。

最近はスーパーの話が多く、パラマウントの話は最近出ないですが進展は無いようですね。
スーパーや遊び場などが近くに出来るのは嬉しい事です。

[244: 入居済み住民さん]

今週の日曜日は弁天の花火ですね。
どのように見えるのか楽しみにしています。