プレミスト茨木 春日丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト茨木 春日丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府茨木市南春日丘2丁目41番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩18分
　　　　大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「公園東口」駅 徒歩12分

[205: 匿名]

正確には忘れましたがチラシには販売戸数が５戸程度になってましたよ。
残り１戸は間違いです

[206: 匿名さん]

チラシには確かに販売戸数４～５戸載っていましたね。
なぜ４～５戸載せてたのかはわかりませんが、
聞いてみたところやはり、販売事務所と使用していた場所の残り一戸で間違いないようです。

[207: 入居済み住民さん]

先日といってもちょっと前ですが　帰宅時にたまたま販売担当者さんにお会いしたので
伺ってみたんです。
その時には残り2戸ということでした。
キャンセル住戸が発生したのでしょうか。公式HPには残り1戸となっていますし…。
茨木市内の他のマンションに比べるとこちらは順調に売れている方だと思います。

チラシって毎週毎週刷り直すものなのでしょうか…。

早く完売すればいいですね。

[208: 入居済み住民さん]

売れたが古いチラシが残っていたので、刷り直しせずに出したのではないでしょうか。
残っていた場所には入居者が入っていましたので、残りは１件だとは思いますよ。

ところで１階のつなぎの部分で風が強いとビビる音が出ますね。
１０４と１０５の間の部分です。
３か月点検時にダイワサンに話して直してもらいたいと思っています。

[209: 入居済み住民さん]

水曜日の夕方に個配の生協されている方、いらっしゃいますか？今日マンション内で見かけたのですが、急いでいたので声を掛けられなくて。北生協は曜日が違うのでたぶんよどがわ市民生協かなと思ったのですが。この時間帯なのであれば、利用したいなと思っているのですが。。。

[210: 匿名]

こんなとこで聞くより直接、生協に聞いたら？

[211: 入居済み住民さん]

１９時過ぎてからでも　宅配していただけるのなら色々検討するのですが、まだ
夕方ぐらいまでですから…。

この金・土と３ヶ月点検でしたね。
お恥ずかしながら　トイレや脱衣場のの24H換気口のフィルター　固くて…はずせると
思ってなくて外して掃除して下さいね　って教えていただき　慌てて掃除しました…。

玄関の共用廊下側、業者さんがぶつけたのか少しはげていた部分があったのですが
先日2Fエレベータの出入り口付近を直す工事と一緒に　各戸共用部分で同じように
業者さんがぶつけたであろう箇所を直してくれていたようで…よかったです。

こうやって　住んでからもちゃんと点検・補修してくれるという安心感…
選んでつくづくよかったな…と思います。

残り１戸の案内も入っていましたね。
早く完売してくれるといいですね。

[212: 入居済み住民さん]

平日のゴミ捨て場については　毎日収集にきておられるし　掃除も行き届いているので
問題ないと思うのですが　さすがに　収集がこない日曜の翌日である月曜朝の
ゴミ捨て場は…　毎回すごいことになっていますよね…。

ボックスに入りきらない生ゴミがどうしても外に置いてあるので　カラスが散らかして…
入りきらない時用に　網を置いておくとか何か対策を講じた方がいいと思うのですが…
雨の時に収集に来られる業者さんとか　拾い集める方も大変だと思いますし…。
月曜の朝　散らかっているのを見るのも気分よくないですし…。

[213: 入居済み住民さん]

ひどい状況でしたね。
知っている方は極力土曜日と日曜日は出さずに協力し合うか、
生ごみ用のコンテナーを１つ増やすように要望を出したいと思います。
管理組合が出来るまで無理かもしれませんね。

[214: 入居済み住民さん]

残り１戸なら…　そろそろ管理組合立ち上がるのでしょうか。

以前にユスリカ等の駆除について色々書かれていたかと思うのですが
我が家で虫コナーズの引っ掛けるタイプをベランダに置いたところ　てきめんに
効果がありました。
あまり効果がありすぎるのも健康面で怖いのですが…。

蛍光灯に　虫が光と判断しにくくする　紫外線防御タイプのモノがあるそうです。
共有廊下側の蛍光灯…切れたらこういうタイプのものに替えて頂けるといいな
と思っているのですが…ちょっと割高なので　管理費からその費用が
支払われるものですから皆さんの同意がいりますし…こちらも管理組合ができてから
要望提出…ですよね。

皆さんと　より住みやすいマンションにしていければいいですね。

[215: 入居済み住民さん]

快適な生活を送っていますが、秋になれば少し困り事も出てきそうですね。
この通りは有名な銀杏通りなので、その季節だけは臭いが気になりそうです。
１週間ぐらいの事ですから諦めますが。

８月８日の花火大会は楽しみです。
後１か月ほどですね。

[216: 入居済み住民さん]

ロビーから通路に出る扉がゆっくり閉まるようになりましたね。
非常に嬉しく思いました。

ごみの件も素早く個別チラシで案内を出してくれましたので、
月曜朝にカラスの被害は少なくなりそうです。

ところでお風呂のシャワーヘッドが下の時は足しか当たらず、
上にすると位置を変える時に立ち上がる必要があります。
スライドバーに取替は出来ないのでしょうか？
他の方はどのようにお使いされていますか。

[217: 匿名さん]

安物を買ったので諦めてるのでは？

[218: 匿名さん]

まだあるの？　ほんとはなんこも残ってるんじゃないの？

[219: 入居済み住民さん]

>216 さん

私の場合は、シャワーは、基本的に手持ちして使っているので、あまり位置は気に
なっていませんね。

スライドバーへの交換ですが、私のような素人が自分でやる前提で考えてみましたが．．．

ＩＮＡＸのスライドバーは、楽天で天下の半額以下(2千円台から5千円くらい)で購入
できるのですが、長さが、600mm、800mmm、1000mmの3種類のようです。
現在のシャワーフックの上の位置と下の位置の間隔が700mmなので、交換となると、
ドリルで新たな穴を開ける必要がありますね。
しかも、現在のシャワーフックは上下それぞれ二つのネジで取り付けられていますが、
スライドバーは、施工説明書で確認したところ、上下それぞれ一つのネジで取り付ける
ようですから、余った穴の処理に困りそうです。
隣に新規に取り付けるのなら、何とかなるかもしれません。
それにしても、あの壁に自分でドリルで穴を開けるのは、かなりの勇気が要ります。
リフォーム屋さんに相談するのがよさそうという結論になりました。

ちなみに、洗面のタオルリングには、タオルを１枚しか掛けられなかったのですが、
２枚掛けたいと思い、KAWAJUN製のまったく同じタオルリングを楽天で購入して、
隣に自分で取り付けました。
(もし、同様のことをされる場合は、壁(洗面室は石膏ボード)の中の補助木の位置に
十分お気をつけ下さい)

[220: 入居済み住民さん]

>>219さん

ご丁寧に有難うございました。
早速、記述内容を調べましたら、色々方法があるのですね。
特にタオルリングは参考になりました。
もう一枚掛ける所が欲しかったので、一度チャレンジしてみます。

先日、扇風機を３台買いました。
風のある日はクーラーも要らないぐらいですが、
風の無い日はクーラーを付けて扇風機で風を回すと快適です。
クーラーは部分的に涼しい所と暑い所が出来るので、
扇風機は重宝しています。

[221: 匿名]

扇風機欲しいけど、片付ける場所がねえ。

[222: 入居済み住民さん]

扇風機に関して　最近コンパクトタイプも結構風量調節機能やタイマーも
ついているものがありますよ…という我が家も1台購入しました。

とうとうのぼりも外され…残り1戸だった販売住戸も売れたのでしょうか。

[223: 匿名]

今日、隣のマンション取り壊しについての案内が入っていました。
何が建つのか気になったので、早速法務局に謄本を取りに行きましたが、土地の所有者は株式会社マルヤスとなっていました。
これってスーパーマルヤスのことでしょうか？

[224: 入居済み住民さん]

㈱マルヤス　はスーパーマルヤスの経営母体です。
ということは…噂どおり隣にマルヤスができる可能性がぐっと増えたのですね。
謄本をとられたということは　その所有権の移転年月日も判られると思うのですが
最近でしょうか…それとも　もっと前？

というのは…　隣のマンションの建築標識には　商業施設兼集合住宅　ではなく
単なる集合住宅とあり…。
東京建物さんから転売された可能性があるのかないのか…。

でも隣にマルヤスができたら買物に困らなくて済むようになりますね。