プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairinakamachi/index.html

所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分　周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[93: 匿名さん]

>>91 ご近所さん

＞この近くに競合するような新築マンションもなかったはずだけど。

新築はないよ。新築は。

[94: 匿名さん]

>>92 匿名さん

近くの割高中古スレも荒れてたけどな。

本来激安マンションのスレは荒れないよ。
妬まれて叩かれたりしないし、擁護も必要ないしね。
近隣に競合が現れた時だけ不自然に取り上げられて荒れるのよ。

[97: 匿名さん]

>>96 口コミ知りたいさん

うん、完成間近であと９戸は残してるね。
今時点で完成しても売れ残りがあると公式に載せてるのは、
グレース翠町、十日市プレイス、ラルステージ長束、サンズガラリエ可部くらいかな。
売れない物件の公式サイトをそっと閉鎖するフローレンスは良くわからん。

[98: マンション検討中さん]

>>95 匿名さん

立地・価格・外観・仕様、全てを見て納得できた人が買うんだぞ。

[100: マンション検討中さん]

>>99 口コミ知りたいさん

たしかに納得と妥協は違いますね。

しかし、モノを買うのに予算考えない人ってどんだけおるん？
多くの皆さんは予算ありきでしょう。
妥協なしでマンションや家を買う人なんていないよ。

各々の予算の範囲内で決めることを妥協と言うのなら、
多くの皆さんは妥協して家を買ってるってことだよ。ここに限らずね。

[101: 匿名さん]

>>99 口コミ知りたいさん

3000万の予算で納得して家を購入する人おるし、
予算が1億あっても妥協して家を購入してる人おるだろ。

あなたが自分の収入や価値観の範囲内だけで考えるのは自由だけどさ、
頭の中のことをそのまま公に発言しちゃうのは・・・
自分以外の人はそれぞれの思いで行動してるってことも理解して発言しような。

[102: 通りがかりさん]

>>100 マンション検討中さん
予算考えずに、本当に住みたいマンションを選べたとして、ここが絶対！って人いるんですかね…。
予算が許せば、本当は他のマンションにするって人が殆どではないでしょうか。
それが妥協と言うのだと思います。

[103: マンコミュファンさん]

多くの人にとって、家を買うことに妥協が欠かせないのは分かります。
けど、最終的には価格と仕様に納得して契約書にサインするんだし、99のように納得じゃなく妥協だと言われるのは心外だな。

[104: 名無しさん]

当たり前ですが、
妥協しても最後は折り合いをつけて納得した上で買うものだと思います

我が家は駅チカならぬ嫁実家チカがマストでした。
新築マンションが出ましたが妥協出来ず見送り
中古戸建てが出て妥協＆納得で買いました
リフォーム代合わせたら郊外なら車2台、庭付の新築戸建購入可能でした
妥協はありましたが、利便性などの面で納得しています

[105: マンション検討中さん]

>>104 名無しさん
その話、今このスレでは不要

[106: 匿名さん]

>>104 名無しさん

マンションのスレッドなのに、なぜ中古戸建ての話を出すんですか？全く意味がないような。。。
中古戸建て買ってリフォームとか嫌だな。間取りも元持ち主の希望だし、躯体は古いし、側だけ新しいとか気持ち的に嫌だなー。

[107: 匿名さん]

彼的にホットな話題だったんだろうね。
中古戸建購入＆リフォームには納得してるけど、嫁実家チカには本心では納得してないとかさ。

それはそれとして、あながた中古戸建が気持ち的にイヤだとしても、
それこそ予算の範囲内で何を重視するか人それぞれだからさ、
他人が家族を想って決断した結果をそんなに貶すのはどうかと思うよ。

[108: 口コミ知りたいさん]

他人の意見は他人の意見として「ほほーん」って聞けばいいじゃん。
自分の意見もかけないくせに他人の書き込みの文句言うバカはケツの穴の小さい奴だと軽蔑しちゃう。

[109: マンション検討中さん]

ここでケツの穴の大きさを自慢しなくてもいいよ。
何がキッカケでケツの穴が大きくなってしまったかは聞かないでおいてあげるし、
軽蔑もしないよ。趣味嗜好は自由だからね。

[110: 口コミ知りたいさん]

>>108 口コミ知りたいさん

ほほーん
自分の意見を述べるのはいいよ。
けど、そのつまらん意見を述べるために他人の大事な決断を貶すのはどうかと思うよ。
ほほーん

[111: 口コミ知りたいさん]

納得、妥協の話でしたが余計な話でしたね
スミマセン

[119: 名無しさん]

>>114 匿名さん

4000万円を安いと言える貴方が羨ましい

[122: 評判気になるさん]

>>121 評判気になるさん

お、ついにマンションじゃなくて人への悪口になってきたね！
そろそろかなと思ってたw

ここ検討してる？
あれこれ？
努力しなきゃ？

これら全部オマエの妄想と感想じゃん
ネガキャンするにしても他人を叩くにしても、
スレの記載や客観的な事実を示して語ってくれんかね

[123: 匿名さん]

>>121 さん

親を恨むなんてとんでもない！
感謝しかないよ。

あなたも親御さんは大切にしなよ
あなたの匿名掲示板での所業を知ったら親御さん泣いちゃうよ。
今からでも遅くないから改めた方がいい。
世間は許してくれなくても親御さんだけは許してくれるはず。（たぶん）

[124: 評判気になるさん]

>>120 検討板ユーザーさん

ここで70平米4000万は高いと思いますね
低層階の80平米で4400-4500万でしょうか
ただ仰るようにここ数年の上昇を考えると妥当なのかもしれませんね

[126: 名無しさん]

>>125 名無しさん

まだしばらくは続くでしょうけどね
平野部の需要は今後も高いでしょうし

[127: 検討板ユーザーさん]

>>126 名無しさん

広島は土地も経済も伸び代がないよねぇ

[128: 名無しさん]

>>127 検討板ユーザーさん

ですね
山より中心部に近めのエリアにぽっと空いたらマンションが出来る感じですので、そんな状況が今後も継続でしょう

道路づくりと街作りを失敗している時点で発展は期待出来ませんね
新スタジアムと駅の再開発もなんかリンクしていないし
まあコンプライアンスが問われる時代に大臣経験者が賄賂で捕まり、県の教育長はタクシー代を数百万使い知り合いの業者に発注する様な県ですからね
駄目でしょ

[129: 通りがかりさん]

>>128 名無しさん

救いは宮島と原爆ドームがあることだけ

[130: 匿名さん]

>>129 通りがかりさん

それ！
観光資源をうまく活用して欲しい

[131: 検討板ユーザーさん]

>>126 名無しさん
そうとは限らないかもよ。広島市の中心が広島駅にシフトしていくから、最終的にはこんなとこより、JR沿線の戸建てエリアの方がいい街になるよ。

[132: マンション検討中さん]

>>131 検討板ユーザーさん

ここが別に良いとは思っていませんが、山の上に比べれば将来的には良い場所でしょう
JR沿線の戸建エリアが良いというのは再開発の有無に関係なく周知の事実だと思います
今後そういったところも土地が空くとマンションが建っていく事になると思いますが

[134: マンション掲示板さん]

>>133 匿名さん

どしたん？
そんなに気になるんね？

[135: 匿名]

Ｃタイプが純粋な３ＬＤＫだったらよかったのに。
４ＬＤＫに無理やりしてしまってるので、各部屋がかなり狭いし、何よりリビングとダイニングがちっちゃい・・・・。お風呂も賃貸並みの狭さ・・・。なんでこんなに狭くしたんだろう。

[136: eマンションさん]

>>133 匿名さん

こんなのはどうですか？

[138: eマンションさん]

>>135 匿名さん
ごめん、Dタイプの間違い。

[139: 匿名さん]

ここのマンションの2階のモデルルームのバルコニーで営業マンがタバコ吸ってるけど、ここはバルコニーでの喫煙は管理規約で禁止されてないの？

[140: マンコミュファンさん]

>>139 匿名さん

禁止されてたと思います。
区分所有者で管理組合に入ってるなら規約には従わないといけないね。