プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairinakamachi/index.html

所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分　周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[652: マンション検討中さん]

>>650 マンション検討中さん

トンネルの向こうって安佐南区のことだと思うけど、そっちの戸建ての方が遥かにここより高くないか？

[653: 匿名さん]

そうだよ？
金がないのに庭でBBQしたかったら辺境しかないだろ

[654: 微修正]

こんな街嫌だ！
→家を買って脱出するぜ！
→クソッ 市内の戸建てや広いマンションは高くて手が出せぬ…
→仕方ない、トンネルの向こうで妥協するか…

[655: 匿名さん]

>>654 微修正さん
誰からも相手されてないんだから恥の上塗りすんなよ。
ご先祖さんに申し訳ないと思わんのかい？
お盆にはちゃんと墓参りしろよ。

[656: 通りがかりさん]

>>655 匿名さん

こころスレに帰りなよ
まだ市内に未練があるんか？

[657: マンション検討中さん]

舟入の借上社宅に住まわしてもらってる分際で文句垂れてたヤツは勤め先の時価総額ランキングも書かずに逃げたんかな。

自分が先頭切ってスレを荒らし、他人をバカにするような大口叩いておきながら、都合悪くなると決まって相手の家族を蔑むか、だんまり決めて逃げるんだな。
逃げてばかりの人生って楽しいか？

[661: eマンションさん]

>>644 マンション検討中さん

不人気の理由はこれだと思う。

[662: マンション掲示板さん]

>>653 匿名さん
ここの購入者の収入よりかなり多くないと安佐南区でも注文住宅は建てられない。

[663: 通りがかりさん]

>>662 マンション掲示板さん

おっしゃる通り、市内に戸建てを建てようとしても予算的に手が届かないから、そりゃトンネルの向こうの山を開拓した住宅地に逃げるしかないわな

[664: 検討板ユーザーさん]

>>662 マンション掲示板さん

まさにこれですね

＞　→クソッ 市内の戸建てや広いマンションは高くて手が出せぬ…
＞　→仕方ない、トンネルの向こうで妥協するか…

[665: 匿名さん]

>>662 マンション掲示板さん

郊外住宅でもマウント取れそうな市内のマンション探して荒らしてんの？
どこまで必死なんだw

[666: 匿名さん]

>>665 匿名さん
郊外の戸建てと中区のマンションは全く性質が違うでしょ…。購入層が全く異なります。

[667: 匿名さん]

>>665 匿名さん
なんか辛そう・・
どしたん？

[668: 口コミ知りたいさん]

>>666 匿名さん

戸建てとマンションは性質が異なる
比べるなら市内の戸建てと郊外の戸建てを比べたらいいよな
そもそも市内の戸建てを買えないから山を頼ったんだし

[669: 管理担当]

[No.626～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[670: 口コミ知りたいさん]

>>668 口コミ知りたいさん

市内中心部に近い戸建てって、もう注文住宅建てられる広い土地なんて無いじゃん。たまにポツっと出ても周りの雰囲気と合わなかったり。

[671: 匿名さん]

>>670 口コミ知りたいさん

市内でも郊外の注文住宅と同じくらいの土地は定期的に出てくるんよ。あなたの予算では手が届かなくて最初から諦めてるからそう思うんだけなんです。

広い土地を低予算の方でも手に届くよう三階建用として２つ３つに分けて切り売りしてるの見かけるだろ。
あんなのは元の面積のままではあなたみたいな人に手が届かなくなるから分けて売ってるんだけであって、事前に分けた価格の合計以上の予算を提示しとけば、分けて売り出す前に案内来るよ。

[672: 検討板ユーザーさん]

>>671 匿名さん
でも、周りが古い家だと浮いちゃうんだよね。。。
なので、注文住宅用の土地としてある程度の規模で売り出してるとこがいいけど、そんなとこは市内では出ないだろうな。

[673: 匿名さん]

>>672 検討板ユーザーさん

探しもせずに言うなよｗ

けどさ、あなたのように勤務先が西風新都内ならこころに家建ててみるのもアリなんじゃないかなと思うよ
高速料金高くても救急車で運ばれるときしかお世話にならんのなら問題ないし

[674: 評判気になるさん]

>>671 匿名さん

３年前物件探してたら舟入でもそんな物件出てたな
あの頃はまだ4000万前半もしくは3900万ぐらいだった
今だと＋500万は載せてそう


こんな滅茶苦茶な価格つける時代だし
あなたと違って庶民には手が出ないよね
半分にしても厳しいね

広島水族館
https://suumo.jp/tochi/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_74953135/

お好み焼き屋や飲み屋のあった汚えアパート跡地
https://suumo.jp/tochi/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_73930724/

[675: マンション検討中さん]

広島では郊外の山を開拓して造った住宅地と言えば”団地”
その”団地”って言葉、広島民と県外の人では想像するものが違うの知っとる？
「こころ団地では各家庭が庭でBBQするんよ～」と言っても県外の人にはピンと来んと思う

[676: マンコミュファンさん]

>>674 評判気になるさん

そりゃ既に売りに出されたとこを探しても無理よ
不動産屋に予算と希望を提示してお願いしてきな
早くしろとか言うと足元見られて価格つり上げられるから要注意ね
そんな予算じゃムリだと断られたら大人しく山の上で探すしかない

[677: 口コミ知りたいさん]

>>673 匿名さん
ないよ。新しい戸建てが周りと合ってなくて浮いてしまってるとこ見たことない？あれってダサいよね。

[678: eマンションさん]

>>676 マンコミュファンさん

ゴメン俺は>>672とかの人じゃないよ
俺が探してたのは３年前だから

不動産屋にも探してもらってたが、結局最も条件の合う中古戸建がsuumoに掲載されて、嫁が速攻決めたな
嫁の実家からわずか100m弱だよ(笑)

[679: マンコミュファンさん]

>>678 eマンションさん

誤解してすみませんでした
うちも嫁の実家は近い方です

[680: 匿名さん]

>>677 口コミ知りたいさん

西区のパナマンション裏のパナ主導の新規分譲住宅地は、選べるデザインの統制が取れててかっこ良かったなー

それに引き換えこころのは比較的同時期に建ててるのに各々デザインも質感もバラバラでかっこ悪いと評判ですよ
売主の街づくりへの想いが適当なのか、
自由にさせないと売れ行きが悪かったのか、、

[681: 通りがかりさん]

>>680 匿名さん

パナソニックはダサいよ

[682: eマンションさん]

>>680 匿名さん
西区の話、今関係なくない？

[683: 評判気になるさん]

>>680 匿名さん
うーん、頭悪いなー。買主それぞれが好きな家建てれるように、何社かのハウスメーカーを入れて選ばせただけ。
あんた何歳？デザインも質感も似たような建売大型分譲なんていつの時代の話してるんだよ…（笑）

[684: 口コミ知りたいさん]

>>680 匿名さん

そりゃあなた、こころ団地の道路族に期待するのは無理というもんですよ

[685: 口コミ知りたいさん]

こころ住み大塚中推し親のエゴ丸出しの基町高校ストーカーさんの臭いがするぞ・・

こころの話になると見境なく連投し始めるのなｗ
相変らず分かりやすいのぅ

どうして舟入スレに来たの？
舟入の借り入れ社宅時代が忘れられんのか。
勤務先もたしか舟入だったよね。

[686: 匿名さん]

こころ団地のおじさんはどうして市内マンションを目の敵にするんでしょう
そらの団地？や同じく安佐南区のニュータウン春日野と比較した際のメリットデメリットなどの話題をそれぞれのスレッドで展開したら盛り上がるのではないかと思うのです

[687: 名無しさん]

>>686 匿名さん
このスレもう要らないよね。立地悪くて外観ダサいので売れないって結論出たみたいだから。

[688: 評判気になるさん]

>>687 名無しさん

ですがこのスレがないと他のスレがこころ団地おじさんに荒らされることになりますよ
どうやってこころ団地おじさんを駆除したらいいのでしょうか

[690: 名無しさん]

立地悪くて外観ダサいのはこころ団地にもそのまま当てはまっちゃいますよ

（本来であれば中区と辺境を同等に比べるのは大変失礼な話ですが、こころ団地住み大塚中推し親のエゴ丸出し基町高校ストーカーおじさんのご心情に最大限寄り添った記載内容としております。中区にお住まいの方には不快な思いをさせてしまったことを心よりお詫び申し上げます。）

[691: 匿名さん]

>>690 名無しさん

こころのどの辺が外観悪いの？

[692: eマンションさん]

全体的にだよ
逆に聞くけど、こころ団地のどこか一部だけが極めてヘンテコだという印象をお待ちですか？

[693: 通りがかりさん]

>>692 eマンションさん
全体的にって意味が分からないな。色んなハウスメーカーの注文住宅が建ってるだけじゃない？
大体、何でここのマンション自体の外観がダサいことと、こころの街並みに何の関係があるの？比較するなら、舟入とこころだと思うけど。

[694: 検討板ユーザーさん]

>>693 通りがかりさん

何の関係とか言うなら、こころ団地住み大塚中推し親のエゴ丸出し基町高校ストーカーおじさんが舟入のマンションスレとどんな関係があるんですか？
紙屋町に近い市内に憧れがあるんしょうか、それとも煩くて汚ない借上社宅の生活が染みついて忘れられないとか…
いずれにしても片思いは気持ち悪いですよ。
基町高校ストーカー兼舟入ストーカーかな。

[695: 通りがかりさん]

>>693 通りがかりさん

相変わらず日本語が不自由な人ですね
全体的という単語でググってみたらいいよ

[696: マンコミュファンさん]

>>695 通りがかりさん

だからさ、こころが全体的に外観悪いことと、ここのマンションの外観がださいことと、何が関係するの？比較になんないでしょ…。頭悪いな。

[697: マンション検討中さん]

>>695 さん
それで、あなたはここを検討してるの？

[698: 評判気になるさん]

>>696 マンコミュファンさん

全体的の意味がわからない
→全体的でくぐれ

こころ団地とこのマンションがダサいことは関係ない
→その通り全く関係なくそれぞれがダサい

敢えて両者の関係を見出すなら、こころ団地住み大塚中推し親のエゴ丸出し基町高校ストーカーおじさんがその両方に住んだことがあることくらいか

[699: 口コミ知りたいさん]

>>694 検討板ユーザーさん

言ってることが意味不明です。

[700: マンション掲示板さん]

>>698 評判気になるさん
大手のハウスメーカーの家がダサいなら、どの戸建てもあなたにはダサく見えるんだろうね。
あんたの家はものすごく立派な家なんだろうね。羨ましい。

[701: 名無しさん]

>>698 さん

>>698 評判気になるさん
このマンションもこころの団地もそれぞれダサいって結論でいい？