プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairinakamachi/index.html

所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分　周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[337: 通りがかりさん]

舟入は「広島市」の中では中心部ではあるが、中区で言えば江波、吉島と熾烈な下位争いをするエリアではある
ただ高いとは言えないが、それなりの魅力はある

八丁堀や紙屋町には路面電車、バス、自転車でのアクセスもそれなりに良いので、郊外に住むよりは断然良い
子育て世帯は舟入病院にお世話になる可能性も高いし、近いのは便利
車で出掛ける際にも2号線や南道路が近く、アウトレットやLECTと言った郊外のモールに行く際にも便利
各エリアで大きな公園もある

住むのであればここのように2号線以北
出来れば平和大通りから１～２ブロック

[338: マンコミュファンさん]

337に同感です
けれど、そんなに至極真っ当なこと書くと、理解度欠如クンが真っ赤な顔してイチャモン付けにくるぞ

[339: 通りがかりさん]

>>335 匿名さん

一概に舟入<吉島では無いでしょ
個人的には
　吉島<<舟入
　吉島<舟入本町
　舟入幸町位からは吉島と変わらない

まあ正直住んだこともないし住もうと思わないのでどっちが良いとか興味無いけど

[340: マンション検討中さん]

>>337 通りがかりさん
それなら、西区に住んだ方がいいんじゃない？その条件、西区のエリアに全て当てはまるよ。

[341: マンション掲示板さん]

>>340 マンション検討中さん

西区全ては言い過ぎ
西広島以西はアクセスは良いとは言えない
（広電好きな方は除く）
LECTとアウトレットに近いのはいいね

[342: 名無しさん]

>>340 マンション検討中さん

西区全エリアってどこまでが西区か理解してる？
己斐や三滝本町等も西区だよ
井口から自転車で紙屋町まで行くの？

LECTとアウトレットの部分だけなら西区の大半は良いと思うけどね

独身時代に西区は住んでたよ
まあ横川だけど

[345: 検討板ユーザーさん]

>>338 マンコミュファンさん

それは無い

[350: 通りがかりさん]

>>337 通りがかりさん
2号線より北でも、ここはだめだよ

[351: マンコミュファンさん]

>>342 名無しさん

何で中心部まで自転車でいけることが前提？
通勤で自転車使って八丁堀方面行く人ってそんないるのかな？スーツ着て自転車乗るアホはいないだろうし…。

[352: 匿名さん]

>>351 マンコミュファンさん
なんぼでもおるわ
引きこもりには分からんやろうな

[353: eマンションさん]

>>352 匿名さん

スーツ着て自転車乗って通勤する人ってたくさんいないですよ…

[355: マンコミュファンさん]

>>342 名無しさん
舟入ってどこか理解してる？西区全体含めても、なーんも変わらんよ（笑）

[358: 匿名さん]

スーツ着用で自転車通勤してる人って、夏場は毎日スーツをクリーニングに出してるってことだよな。通勤の交通費は普通なら会社が出すし、何のためにわざわざ自転車で通勤するのか意味がわからん。

[359: 匿名さん]

>>351 マンコミュファンさん

何故コイツラは通勤のことしか考えないのであろう
仕事をする人間が全てスーツを着ると決めつけるのであろう
前提がどうとか言う前にその固定観念どうにかしろよ

[360: 評判気になるさん]

>>359 匿名さん

私服でも同じでは？汗だくになってまで自転車で通勤する理由は何なのか答えられる？

[361: eマンションさん]

>>359 さん

>>351 マンコミュファンさん

こいつに言ってくれ。いくらでもいるらしいわ。

[362: 名無しさん]

スーツで自転車通勤するやつって、マジでいるか？？

[363: 検討板ユーザーさん]

>>359 匿名さん

話の流れをよく確認しないと。

[365: 匿名さん]

>>363 検討板ユーザーさん

よく確認しといて
勝手に通勤の話ししてるから

[366: 管理担当]

[No.270～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[367: マンション検討中さん]

>>366 マンコミュファンさん

・通勤ってのは勤務先に仕事しに行くことなんだよ
・スーツを着て仕事する人もいるんだよ
・自宅から勤務先の距離が歩くには遠いけれど公共交通機関を利用するほどでもないって人は自転車を活用する人がいるんだよ（その他の理由もある）

[368: 評判気になるさん]

>>362 名無しさん

普通に居る
バイクでも居る

確かに少数派だが居る
信じられないなら、広島駅周辺やバスセンターの駐輪場にでも行ってくれば良い

[369: 口コミ知りたいさん]

>>367 マンション検討中さん

自転車だとスーツすぐ傷んじゃうけど、大丈夫なの？

[370: 匿名さん]

雨の日とかは交通機関使うんだろうけど、そういう時の交通費って自腹なのかなー。スーツでカッパ着てまで自転車通勤する人は居ないと思うし…

[371: 匿名さん]

>>370 匿名さん
なんぼでもおるわ
引きこもりには分からんやろうな
（めんどくさいからコピペ対応）

[372: 匿名さん]

アルマーニ
https://www.gqjapan.jp/fashion/news/20170522/axp-mtm-jin-nonogami-pt2

[373: 匿名さん]

>>353 eマンションさん
なんぼでもおるわ
https://x.gd/HtH24

[374: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[375: マンション掲示板さん]

>>371 匿名さん
頭悪い奴らがなんぼでもおるってことか。

[376: マンコミュファンさん]

>>372 匿名さん

街中走ってる自転車通勤中のサラリーマン、みんなもっとダサい奴らばっかよ。

[377: マンコミュファンさん]

>>373 匿名さん
広島の話してるけど、なんぼでもおるって根拠ある？

[378: 評判気になるさん]

>>377 マンコミュファンさん

ナンボでもと言う曖昧な表現に根拠を求めても意味がないのでは？

スーツ着て自転車で通勤する人が居るのは紛れもない事実だよ

[379: 匿名さん]

なんぼでも、っめ多いって意味でしょ？スーツ着用して自転車乗ってる人が多いって根拠を求められてるだけだよ。私もそんな人たちを多いってほど見ないですね。

[380: 匿名さん]

>>379 匿名さん

私は多く見かけたことありますよ。
見た事実に根拠もくそもないよ。

あなたは多くないという根拠あるんですか？

[381: eマンションさん]

>>380 匿名さん
スーツ着て自転車に乗るとバカっぽい。なので、バカ以外は乗らないよ。あんたみたいなバカは好きなだけスーツで自転車乗ればいい。

[382: 匿名さん]

回答ありがとう
クソつまらん根拠でねちっこく絡んできてたの分かってスッキリしたわ

おまえが勝手にバカだと思ってる奴がたくさん自転車乗ってるんだよ
つまりスーツでの自転車通勤者は多くおるのよ
謎が解けて良かったね！

[383: 通りがかりさん]

>>382 匿名さん
多いかなー。見ることは見るけどって感じじゃないですか？

[384: 名無しさん]

>>382 匿名さん

まともな奴はスーツ着て自転車通勤なんてしないって…。
今の時期もだけど、暑い中しかもスーツ着て通勤なんて頭悪いって…。きっと職場の人たちも汗臭くて嫌がってるよ。そうまでして自転車通勤する人って何なの？金がないだけじゃないの？

[385: 評判気になるさん]

>>384 さん

多くいるかいないかの話だろ？
その理由は知らんし、
おまえがどう思おうが関係ないだろ
居るんだからしゃーない

おまえの周囲にいないのなら尚更関係かなろう？

[386: マンション掲示板さん]

>>385 評判気になるさん

答えになってないよ。何でわざわざスーツ着て自転車通勤するの？っ

[387: 匿名さん]

>>386 マンション掲示板さん

は？
理由なんて知らねーよ

[388: 通りがかりさん]

>>387 匿名さん

質問に答えられないのなら、書き込みするなよ。頭悪すぎだな。

[389: 名無しさん]

>>388 通りがかりさん

おまえは質問に答えれるんか？
質問に答えれないなら書き込みすんな
頭悪すぎ

[390: マンション検討中さん]

>>389 名無しさん

どの質問に対して言ってるのか分かりません。
頭悪いなー。

[391: 匿名さん]

>>390 マンション検討中さん

ほら、答えれないじゃん
言い出しっぺだろ
答えれないのにいつまでも居座って
書き込みしてんじゃねーよ
頭悪いなー

[392: マンション掲示板さん]

>>391 匿名さん
言い出しっぺってどう言うこと？
いつまでも居座ってるのはあんたでしょ…。
頭悪いな、の使い方も間違ってるし。

頭悪いなー。お前の親が自分の親じゃなくてよかったわ…

[393: 匿名さん]

スーツで自転車通勤する人見たければ広島駅周辺の駐輪場やバスセンターの駐輪場でも行けば？
多いか少ないかで言えば少ないと思うな

なぜスーツで自転車通勤か
そんなのは本人に聞かないとわからない
歩くと遠いしバスや路面だと無断時間が掛かるって人とかじゃない？
あと保育園に送迎して出社ってパパさんも居るな

スーツで自転車でここまで醜い争いするって、かなりストレス溜まってるな

[394: 通りがかりさん]

>>393 匿名さん
同意ですね。

[395: 口コミ知りたいさん]

>>392 マンション掲示板さん

質問に答えれないやつは書き込むなって
書いたのおまえじゃん
いつまで居座ってんだよ

てか、おまえさ、親の顔おじさんだろ！
今度は舟入スレでスーツ自転車に粘着かよ
キーワードですぐ分かるw

[396: 匿名さん]

ここにもひとりぼっちで奮闘してる人みーっけ！
さすがに家族からは相手にされてる？

[397: マンション検討中さん]

>>393 匿名さん
私も同感です。

[398: マンション検討中さん]

このネタ引っ張る意味分かりません。
意見が他人と異なるなんて事はよくある事です、

[399: 評判気になるさん]

スーツで自転車通勤は居ないと馬鹿なことをいい、反論されて言い返せないから数の多さ等に話を変え、マトモな意見が書けないからスーツで自転車通勤にまともな奴は居ない等と言い出す始末

恥ずかし過ぎるだろ
スーツで自転車通勤が居ることを認めただけでも成長したか

[400: 匿名さん]

自転車で通勤する人って、交通費を会社に一般交通機関利用で申請してケチってるんじゃないの？

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん

ゼロではないだろね

ただ話が変わってきてるよ
それとも変えたいのかな？

それに一般交通機関って珍しい言葉だな
普通は公共交通機関だろ
チョット頭悪いな

[402: 名無しさん]

>>401 匿名さん
それやっちゃうと、通勤災害起こった時に保険がおりないし、会社から解雇されちゃうかもよ。

[405: 匿名さん]

このマンションに住むと大手町とか市内中心部へ自転車通勤できるからいいよね、それ以外はこれと言ってメリットはなく、デメリットが多い、って結論でいい？

[406: 口コミ知りたいさん]

>>405 匿名さん
自分なりの解釈をそれぞれ勝手にすればいい。
それぞれ生活スタイルが違うんだから当然。
結論とか同意を求める方がナンセンス。

[407: 通りがかりさん]

大手町とか市内中心部へ自転車通勤できるからいい。
舟入は紙屋町八丁堀と同じ魅力があるのでいい。（距離がある分薄くなる）
以上

[408: eマンションさん]

>>407 通りがかりさん
それって、マンションとしてのメリットでは無いような…

[409: 評判気になるさん]

>>408 eマンションさん

あなたはそう思うんですね

[411: 評判気になるさん]

>>409 評判気になるさん
いや、一般的にそう思われてるから、ここのマンション売れてなあんじゃないの？？

[412: マンション掲示板さん]

>>411 評判気になるさん

ご自身のお考えが一般的だと
あなたはそうおっしゃるんですね

[413: マンション検討中さん]

>>405 匿名さん
通勤にこだわらなくていいだろ

とりあえずメリットだけ
当然デメリットも多数あるがそれは任せる

①市内中心部へのアクセスが良い
　路面電車、バス、自転車など
②2号線利用による郊外へのアクセスが良い
③区画内に公園があり子育世帯には良い
④舟入病院が近い(小児救急)
⑤小中高アクセスが良い
⑥この辺りはまだ冠水や水没リスクは低い
⑦味のある飲食店多数あり
⑧スーパーやコンビニはまあある方

[414: 名無しさん]

>>413 マンション検討中さん

①広島市のマンションなら普通
②①同様
③当たり前
④利用頻度を考えれば徒歩圏には不要、むしろ救急車などうるさい
⑤江波中まで遠すぎ
⑥そもそもリスクはどこも低い、心配なら市内は無理
⑦どこにあるの？
⑧普通

どれもメリットではないな。もう少し調べてから書き込みした方がいいよ。

[415: 購入経験者さん]

>>413 マンション検討中さん
私も同じような感じです。
何言ってもケチ付けるバカが居ますがほっときましょうね（笑）

[416: 匿名さん]

デメリットに目を向けず、普通のことをメリットだと思い込みたいバカがあるってことか。

[417: マンコミュファンさん]

413の方が納得度合は高いし、書いてる人も至極まともな人だろうなという印象受けました。

414はケチ付けたいから粗を探して羅列してるだけでしょ。信用に値しないような書きっぷりをずつと続けてるからそう思われても仕方ない。

[418: 口コミ知りたいさん]

>>417 マンコミュファンさん

413の言ってることって、市内のマンションとして当たり前に必要とされることを言ってるだけだよね。人それぞれって言うけど、本当にメリットたくさんあるマンションなら、もう完売してるよね。

[419: 通りがかりさん]

>>414 名無しさん

別に調べて書いたものでは無いよ

①②の広島市のマンションなら普通
広島市でにすると郊外はここより悪いでしょう
④うるさいのはデメリットですね
⑤ここは遠いですねスミマセン
⑥舟入の南の方は道路冠水しますよ
⑦2号線を渡りますが元就、すずめなど

[420: マンション掲示板さん]

>>419 通りがかりさん

元就はもうやってませんよ。というか、ラーメン基準？？w

[421: マンコミュファンさん]

>>420 マンション掲示板さん

肥満男性なんでしょ。413をよく読んだら、肥満が喜ぶようなことばかりをメリットに挙げてる。

[422: eマンションさん]

元就しまってたんですか？
随分行ってないので知りませんでした
舟入お詳しいですね

肥満ではなく痩せ型です

[423: 評判気になるさん]

>>416 匿名さん
そういうあなたが思うあなたの家のメリットだって他人から見たらメリットでも何でもないことだってあるんだよ。
その時
＞普通のことをメリットだと思い込みたいバカ
って言われたらどう思う？

[424: マンション検討中さん]

>>423 評判気になるさん
この場合は誰から見てもメリットではなく、当たり前のことだから、あなたの意見は間違ってると思います。

[425: 名無しさん]

確認してもない情報を書き込みするのやめような。

[426: 評判気になるさん]

>>424 マンション検討中さん
答えになってないですね。
まあ答えられないということが答えということ。
なんとも分かりやすい方ですね。

[428: 名無しさん]

しかし、広島市のマンションならどこでも中心部にアクセスが良いという点は、誰が納得するのでしょう？

広島市=旧市内という扱いでしょうか？

[430: 匿名さん]

>>425 名無しさん
誰に言ってんの？

[431: 通りがかりさん]

>>430 匿名さん

422

[432: 匿名さん]

>>431 通りがかりさん
ちゃんとわかるように書こうな。

[433: eマンションさん]

>>423 評判気になるさん
でも、明らかにメリットじゃない書き込みしてるよね。人それぞれとか言う前の問題かと。

[435: 匿名さん]

とりあえず私の思うメリットを挙げます。

①市内中心部へのアクセスが良い
　路面電車、バス、自転車など
②2号線利用による郊外へのアクセスが良い
③区画内に公園があり子育世帯には良い
④舟入病院が近い(小児救急)
⑤小中高アクセスが良い
⑥この辺りはまだ冠水や水没リスクは低い
⑦味のある飲食店多数あり
⑧スーパーやコンビニはまあある方