プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairinakamachi/index.html

所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分　周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[1288: 匿名さん]

>>1287 評判気になるさん
＞舟入を擁護してる発言が削除されてる
これのどこが舟入を擁護してる発言なの？
https://ul.h3z.jp/puMBsw0a.jpg
削除されてるのはあんたに都合が悪い書き込みだよー
あんたが泣きながら削除申請したんだからちゃんとしろよな

[1289: 評判気になるさん]

>>1288 匿名さん
お見事。

[1290: 匿名さん]

>>1288 匿名さん
舟入は人気ないんだよ。それが事実。

[1291: マンコミュファンさん]

勤め先や通学が市内にある家庭であれば、舟入は旧市内の中でも比較的暮らしやすいエリアだと思いますよ。いわるゆ市中心部からの距離感もちょうどいい。

[1292: 匿名さん]

舟入は人気エリアだから新築マンションがパークハウス、ソシオ、プラウド、プレディアなど次々と建つんです。
これがもし不人気エリアならマンションなんて建てずに郊外にあるような駐車場３台確保できるようなだだっ広い戸建て用土地として格安に分譲されますよ。

[1293: 評判気になるさん]

>>1292 匿名さん

そんなに人気は無いと思うけどね
まとまった土地が結構あるので、地権者が売りに出せばマンションは今後も増えそうだけど

[1294: マンション掲示板さん]

>>1292 匿名さん

正直な感想
残念ながら人気エリアとは言えないと思う
市内中心部にアクセスが良さそうに見えて、結構悪い
路面電車は土橋、十日市辺りで間に入られ思った以上に時間がかかる
バスも本数がそう多くもない
自転車でアクセス出来る点は郊外よりは良い

3～4年前には広い土地を2つに割った細長めの戸建ては4000万位で売られていた
流石に車3台置ける広い家は格安では売っていないな

[1295: マンション掲示板さん]

>>1291 マンコミュファンさん

暮らしやすいかは疑問

[1296: マンション検討中さん]

何故、ここの地区が人気が無いと言い切れるのかな。歩いてみたらメジャー7等そこそこ建っている。チャリンコ通勤が出来て、公立高校もレベル高いし住みやすい地区と思うけど。

[1298: 匿名さん]

>>1293 評判気になるさん

郊外ならだだっ広い戸建て用にするしかないもんな

[1299: 検討板ユーザーさん]

>>1294 マンション掲示板さん

マンションが建つエリアってことは、郊外みたいにだだっ広い戸建て用として売ると大損してしまう程度に人気があるってことなんよ。

舟入で駐車３台確保できるだだっ広い戸建て用土地を郊外価格で売ったら即売れして転売されるわ。

[1305: 管理担当]

[No.1297～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1306: 匿名さん]

>>1290 匿名さん
他人の住んでる地域や家を貶めるのにそんなに必死になって楽しいんか？
そんなに必死にならなきゃいけないようなことか？
何度投稿規制を食らっても懲りずに戻ってきてまでするようなことか？

舟入を繰り返し貶める情熱はどこからくるのか教えてくれよ。

[1307: 口コミ知りたいさん]

舟入粘着おじさんが何故執拗に舟入に付きまとうかのか、その答えとなる投稿が別のスレッドにあるのを見つけました。
さっくり書くと、憧れた異性にフラれた事をキッカケに逆に嫌がらせしたりストーカーになるのと同じ道理ですね。

[1308: 匿名さん]

>>1294 マンション掲示板さん

人気ないよね。

[1309: 評判気になるさん]

>>1308 匿名さん

あなたに人気がないことは良く分かりました。
好みに合わなくて残念でしたねー

舟入のようにマンションが次々と建つエリアは、郊外みたいにだだっ広い戸建て用として売ると大損してしまう程度に人気があるってことなんです。

舟入で駐車３台確保できるだだっ広い戸建て用土地を郊外価格で売ったら即売れして転売されるでしょうね。

[1310: 匿名さん]

>>1296 マンション検討中さん

人気あるならこれら即完売しそうだね

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_73740002/

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_75552664/

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_75783063/

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_75796978/

[1311: 名無しさん]

>>1309 評判気になるさん

舟入の人なの？

[1312: 名無しさん]

>>1310 匿名さん

そんなリンクをチョロチョロと貼ったところで人気のありなしの根拠にはならないですよ。中古の戸建てやマンションが売り出されてることと人気の高さとは相関ありません。
そもそもSUUMOにしばらく掲載し続けてる物件がない地区なんてあるのかい？

[1313: マンション掲示板さん]

>>1311 名無しさん

今は舟入ではなく郊外で暮らしています。
以前は勤め先が用意してくれた舟入の借り上げ社宅で暮らしてました。市内中心部まで近くてとても便利でしたね。
世帯を持っても舟入で暮らしたいと思って検討してみたのですが、とても手の届く価格ではないために、郊外で妥協しました。
勤め先が市内のため通勤がしんどいですが、庭でBBQも出来るし、ご近所さんは煙にも寛容ですし、道路族仲間もできて楽しく暮らしていますよ。
住まいと同じエリアに公立中学・高校、私立大・市立大が揃っているため子供の教育にも悪くありません。

[1314: マンション検討中さん]

>>1312 名無しさん

新築は出るけど売れないのは人気がないからではないんですね
なぜ売れないのでしょう？
謎ですね

[1315: 口コミ知りたいさん]

>>1313 マンション掲示板さん

またそのネタなのね

[1316: 匿名さん]

>>1314 マンション検討中さん
心配せんでもそのうち売れるし売れんかったとしてもアンタの人生に1ミリも影響ないからだまっとれや

[1317: 懐中さん]

>>1315 口コミ知りたいさん

ネタとは失礼な
私の人生をネタ扱いしないでください

[1318: 名無しさん]

>>1316 匿名さん

黙っていられないアンタの人生には影響するのかい？

[1319: 名無しさん]

>>1317 懐中さん

こころの住民だかをバカにしてるネタだろ

[1320: 名無しさん]

>>1319 名無しさん

突然何を言い出すの。
バカにされる言われはありません。

[1321: 検討板ユーザーさん]

>>1320 名無しさん

あっそ
懐が寒い懐中さんのネタだろ

[1322: 匿名さん]

>>1321 検討板ユーザーさん
イチャカマ君どっか行ってね

[1323: 検討板ユーザーさん]

>>1322 匿名さん

オレもこいつ嫌い
どっか行って欲しい

[1324: 匿名さん]

>>1314 マンション検討中さん
人気がないからだよ。

[1325: 匿名さん]

>>1324 匿名さん

イチャカマ君はどっか行ってね！

[1326: 匿名さん]

舟入が人気があると思う方は良いとこ挙げてみてもらえればと

市内中心部が近い
路面電車沿い
比較的中区では安価
上位の公立高校がある
郊外へのアクセスも良い(車)
飲食店も多数、ファミリー向けもある(スシロー、ココス)

[1327: 評判気になるさん]

>>1326 匿名さん
いいねぇー舟入。

[1328: 検討板ユーザーさん]

>>1326 匿名さん

マクドナルド、ジョイフル
エディオン
ホームセンター
ゴルフ練習場
激安弁当もあるヤマグチ
パチンコ屋
イエローハット
結婚式場
高級料亭
舟入病院

舟入には様々なものがある

[1329: 匿名さん]

舟入にはいろいろあるけど、舟入中町にはなんもない

[1330: マンコミュファンさん]

舟入の利便性の良さは言わずもがなですが、お店といろいろ揃ってていいですよね

[1331: マンション検討中さん]

>>1329 匿名さん

さかもと屋市兵衛があるぞ
お好み焼きのだんだんがあるぞ
マクドナルドがあるぞ
パンドールがあるぞ
おかしもがあるぞ

[1332: マンション検討中さん]

朝夕の市内中心部へのバス便は、時刻表見たら数分おきにあります。これに市内電車だから、もう十分じゃないかな。
この学区の神崎小学校は結構レベルが高いそうだよ。知り合いに聞くと江波中学には神崎・舟入・江波の各小学校の生徒が進学するけど、生徒数が一番少ない神崎が各クラスの上位を独占しているそうです。
また朝の舟入本町バス停は、毎日少なくとも4～5名の広島学院生がバス待ちしている。恐らく良い家庭環境の子が多いんじゃないでしょうか。

[1333: 匿名さん]

>>1332 マンション検討中さん
舟入本町は中町の最寄りのバス停ではないからこのマンションとは関係ない。学院＝家庭環境が良いという根拠は何ですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1335: 匿名さん]

根拠？
根拠は私が「学院＝家庭環境が良い」と思ったからですよ。

あなたはそう思わないんですか？

[1336: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
それは根拠ではなく、感想ではないですかね。
舟入本町のバス停に毎日少なくとも４～5名の広島学院性がバス待ちしている＝良い家庭環境の子が多いという感想は浅すぎませんかね？(笑)

[1337: 匿名さん]

>>1336 匿名さん

浅すぎると言われてもね、、
その感想が投稿の根拠ですよ。
貴方が根拠を聞いたから正直に答えたんです。
私がそう思ったんだもん、仕方ないじゃない。