プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairinakamachi/index.html

所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分　周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[1251: 匿名さん]

>>1240 通りがかりさん
今後の成約価格を確認せず、資産価値が低くないでしょ、とおっしゃる根拠は何ですか？

[1252: 匿名さん]

訂正しようか？
「低くない」→「低いとは言えない」

[1254: 管理担当]

[No.1253と本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1255: 匿名さん]

今後の成約価格を確認せず、資産価値が低い、とおっしゃる根拠は何ですか？

[1256: マンコミュファンさん]

>>1249 匿名さん

舟入も市電走ってるけどね

[1257: 匿名さん]

>>1255 匿名さん

訂正しようか？
「低くない」→「低いとは言えない」

[1258: 検討板ユーザーさん]

さて一体これは何なんだろ？

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_75783063/

[1259: 通りがかりさん]

これが舟入の現実か

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_75552664/

[1260: 匿名さん]

この価格でも売れないと思うな。成約価格が楽しみだね。新築で買ったやつは哀れだな…。

[1261: 匿名さん]

>>1258 検討板ユーザーさん

この部屋っていくらで販売されてたんですか？？
ってか、内装もかなりチープなんですね…。

[1262: 匿名さん]

>>1260 匿名さん
なんで？
新築の方が安いんですが？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688232/

[1263: マンション比較中さん]

>>1261 匿名さん
＞内装もかなりチープ
かなりというのはどの辺ですか？
具体的に
「ここがこうであるべきところがこうなっていない」など、
例を挙げることは可能ですか？

[1264: 匿名さん]

>>1262 匿名さん

うん、なので少なくとも新築価格まで下げないと売れないと予想してます。今はチャレンジ価格で取り敢えず売り出してるんでしょうね。

[1265: 匿名さん]

>>1263 マンション比較中さん
見て分からないかな？あなたがチープなマンションしか見てないから分からないのかもです。

[1266: 匿名さん]

中古が安く売りに出てると勘違いしてスーモのURLを貼り付けた上に内装がチープだと貶む書き込み。
＞この価格でも売れないと思うな。成約価格が楽しみだね。新築で買ったやつは哀れだな…。 （>>1260）

実は中古の方が新築価格より高額であることが判明し。
＞うん、なので少なくとも新築価格まで下げないと売れないと予想 （>>1264）
と、苦しい言い訳。

その後、内装もかなりチープという件に関して、
＞例を挙げることは可能ですか？ （>>1263）
の質問に、可能かどうかではなく、
＞見て分からないかな？あなたがチープなマンションしか見てないから分からない （>>1265）
と、答えられずまたもや苦しい言い訳。

カッコ悪いですね。
これはかなりダサい馬鹿であることが証明されちゃいました。
そもそも他人を貶めようとするためにワザワザこんな書き込みをする発想がわかりません。
なんて汚い心の人なんでしょうか。
こんなのが身内に居るなんて親兄弟が可哀想デスネ。

[1267: 匿名さん]

>>1266 匿名さん

それに反応するお前も同レベルだよ、ダサい（笑）

[1268: 匿名さん]

>>1266 匿名さん
こんなネチネチ書き込みするのが身内にいたら嫌だな

[1269: 匿名さん]

>>1266 さん
釣られちゃってることに気付きましょうね。

[1270: 匿名さん]

>>1261 匿名さん

3300万ぐらいかな？

[1271: 口コミ知りたいさん]

>>1262 匿名さん

買って後悔した人が、まあマンション価格が上がってるから新築より高く売れると思ったんじゃない？

[1272: 評判気になるさん]

>>1266 匿名さん

>>1258だか、AHOが売れもしないのに新築より高く出してる紹介でした

[1273: 匿名さん]

>>1266 匿名さん

残念なやつだな…。頭悪すぎだよ…。

[1274: 匿名さん]

>>1266 匿名さん
内装見たことあるんですよね？
すごいチープでしたよ。なんというか、何もないプレーンな感じ。外観はよりチープ、古いオフィスビルみたいですごく残念でした。

[1285: 管理担当]

[No.1275～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1286: 匿名さん]

大連投を非難する書き込みが削除されてます。
図星なのがよっぽど悔しかったんでしょうね。

「ムッキー！！」って顔真っ赤にして削除依頼したんだろうな。
https://ul.h3z.jp/puMBsw0a.jpg

>>1266
は一生懸命削除依頼しても削除してもらえなかったの？

[1287: 評判気になるさん]

>>1286 匿名さん
逆だろ。舟入を擁護してる発言が削除されてるんだから間違ってたってこと。
舟入もこのマンションもダサいんだよ。

[1288: 匿名さん]

>>1287 評判気になるさん
＞舟入を擁護してる発言が削除されてる
これのどこが舟入を擁護してる発言なの？
https://ul.h3z.jp/puMBsw0a.jpg
削除されてるのはあんたに都合が悪い書き込みだよー
あんたが泣きながら削除申請したんだからちゃんとしろよな

[1289: 評判気になるさん]

>>1288 匿名さん
お見事。

[1290: 匿名さん]

>>1288 匿名さん
舟入は人気ないんだよ。それが事実。

[1291: マンコミュファンさん]

勤め先や通学が市内にある家庭であれば、舟入は旧市内の中でも比較的暮らしやすいエリアだと思いますよ。いわるゆ市中心部からの距離感もちょうどいい。

[1292: 匿名さん]

舟入は人気エリアだから新築マンションがパークハウス、ソシオ、プラウド、プレディアなど次々と建つんです。
これがもし不人気エリアならマンションなんて建てずに郊外にあるような駐車場３台確保できるようなだだっ広い戸建て用土地として格安に分譲されますよ。

[1293: 評判気になるさん]

>>1292 匿名さん

そんなに人気は無いと思うけどね
まとまった土地が結構あるので、地権者が売りに出せばマンションは今後も増えそうだけど

[1294: マンション掲示板さん]

>>1292 匿名さん

正直な感想
残念ながら人気エリアとは言えないと思う
市内中心部にアクセスが良さそうに見えて、結構悪い
路面電車は土橋、十日市辺りで間に入られ思った以上に時間がかかる
バスも本数がそう多くもない
自転車でアクセス出来る点は郊外よりは良い

3～4年前には広い土地を2つに割った細長めの戸建ては4000万位で売られていた
流石に車3台置ける広い家は格安では売っていないな

[1295: マンション掲示板さん]

>>1291 マンコミュファンさん

暮らしやすいかは疑問

[1296: マンション検討中さん]

何故、ここの地区が人気が無いと言い切れるのかな。歩いてみたらメジャー7等そこそこ建っている。チャリンコ通勤が出来て、公立高校もレベル高いし住みやすい地区と思うけど。

[1298: 匿名さん]

>>1293 評判気になるさん

郊外ならだだっ広い戸建て用にするしかないもんな

[1299: 検討板ユーザーさん]

>>1294 マンション掲示板さん

マンションが建つエリアってことは、郊外みたいにだだっ広い戸建て用として売ると大損してしまう程度に人気があるってことなんよ。

舟入で駐車３台確保できるだだっ広い戸建て用土地を郊外価格で売ったら即売れして転売されるわ。