プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairinakamachi/index.html

所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分　周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[1151: 通りがかりさん]

>>1149 マンション検討中さん

そうなんだ
平和大通りに近いエリアも結構土地がありそうだけど、駐車場で適度に儲けてる地権者が多いのかな

平和大通り近くなら需要ありそうだけど、2号線まで行くと人気無いのか

[1152: 検討板ユーザーさん]

削除と同時に書込禁止にでもなったのか変なのが居なくなったな

[1153: マンション検討中さん]

>>1149 マンション検討中さん
賃貸マンション好調なの？
絶不調って噂聞いたけど違うんかな？

[1154: マンション検討中さん]

>>1151 通りがかりさん
人気ていう程じゃないけど2号線寄りだと特に何かあるわけでもないしな
土橋から市内なら普通に歩くけど舟入はちょっと悩む距離だし
ならいっそもっと安いか便利な、中心街から離れた所をってなってるんだと思う
ソシオみたいにエブリィとリアル至近ですみたいな割り切った物件の方がまだ需要あるっぽい

駐車場はまさに100m沿いに持ってるんだけど、どういう需要かコンスタントに入ってくれてる
うちみたいに狭いとこだと相場通りなら手放さないんじゃないかな

[1155: マンション検討中さん]

>>1153 マンション検討中さん
某所の新築1Kはあまり入ってないと聞いたけど、ぽこぽこ建ってるくらいには
自分なら舟入の1LDKに7、8万も出して住もうとは思わないが案外埋まってる
古い物件の話なら舟入に限らず広島は余り気味だから低調だと思う

[1156: マンション検討中さん]

このエリアたと普通の築浅１LDKは8万超えてくるんだね。
https://00m.in/wVZaL
分譲の新築マンションも高くなってるのも仕方ないか。

[1157: マンション掲示板さん]

>>1154 マンション検討中さん

駐車場経営は場所が良ければリスクが低くて良いな
嫁実家は2.5万×5台だったかな？
契約が途絶える事がない

[1158: マンション検討中さん]

羽田も本業なんだよってくらい敷地の大半駐車場にしちゃってるくらいだしね

[1159: 評判気になるさん]

>>1158 マンション検討中さん

無駄に固定資産税払うよりは月数十万稼ぎ出して貰う方が良いし、しょうがないんじゃね？

[1160: 匿名さん]

ここもマンションより駐車場にしたらよかったのかもね。すぐ埋まりそう。

[1161: 匿名さん]

なかなか完売しないね。

[1162: 検討板ユーザーさん]

>>1160 匿名さん

個人持ちの土地なら駐車場が良いだろうね

[1163: 通りがかりさん]

>>1161 匿名さん

人気ないみたいだしね

[1164: 名無しさん]

まだやってるんかw
今更自重したとこで手遅れですけど
言い訳は一歳聞かないよ

守るものがない人は羨ましいです！

[1165: 匿名さん]

安かろう悪かろう。消費者もバカじゃないってことだよ。

[1166: 口コミ知りたいさん]

>>1165 さん

買った人、住んでる人はバカだと言うんですか？

[1167: 元検討者]

こちらの掲示板を一通り読んだらこのマンションを買う気が失せました。。。
掲示板で誹謗され続けるとこに大事な家族を住まわせる決断はできなかった。

[1168: eマンションさん]

>>1167 元検討者さん

良いんじゃないの
個人の自由だし
別の良いとこ探しましょう

[1169: 評判気になるさん]

>>1167 元検討者さん

そのメンタルではどこも買えませんよー
どうせ嘘っぱちなんだろうけど

[1170: 匿名さん]

>>1167 元検討者さん

公式サイトが起ち上がったばかりですが、予算が許せばウエリス皆実町とかいかがです？
あなたみたいな人は変な口コミの影響受ける前にとっとと決めちゃった方が幸せになれると思いますよ。
新築マンションはどんどん値上がりしてますから。

[1171: 匿名さん]

マンションは妥協しない方がいいって。しっかり金出せばいいとこあるんだから。妥協してここ買ったら後悔するよ。

[1172: 匿名さん]

>>1171 匿名さん

例えばどのマンションがいいのでしょうか？

[1173: 匿名さん]

悪いことは言わんから「旧市内」にだけは拘った方がいいよ。

住み替えの予定がないなら街の将来をイメージしてね。
まとまった空き地が出来たら次はマンション建つのかな～と思えるような場所がいい。

[1174: 検討板ユーザーさん]

>>1173 匿名さん

舟入はまとまった土地多い方だと思うが

[1175: マンション検討中さん]

>>1174 検討板ユーザーさん

舟入がダメとは言ってない
むしろマンション向きの地域だという認識

ただ1167は舟入を既に諦めたみたいだから、他を探すにしても1173のような地域で探す方がいいと書いただけ

[1176: 匿名さん]

そんなこと誰も言ってないのにナニひとりで言い訳してんの？

[1177: 匿名さん]

舟入なら千田とか南区とか、他のとこの方がいいんじゃない？

[1178: 名無しさん]

舟入の中でも平和大通り近辺であれば、マンション建てば人気でそうだけどね

[1179: 匿名さん]

そこだと、ここよりかなり高くなってしまうから購入層が異なるから別の話になるよね。

[1180: 匿名さん]

>>1179 匿名さん

しまうから なるから なるよね


舟入に限ったことではないけど、ここ最近平和大通り沿いに新しいマンション建たないよな

[1181: マンション検討中さん]

>>1180 匿名さん

ヤマグチの裏とか建ってなかった？
賃貸かな？

[1182: 匿名さん]

>>1181 マンション検討中さん
賃貸だよ

[1183: マンション検討中さん]

>>1182 匿名さん

そうなんだ

[1184: 匿名さん]

デベが舟入にマンション売り出しても売るのが大変って分かってるのて、建てづらい。

[1185: 名無しさん]

>>1184 匿名さん

その割にそこそこ建ってる方だと思うが。
平和大通り沿いに最近少ないのはその通り。

[1186: 匿名さん]

中区で安く販売できるのが舟入。

[1187: 匿名さん]

安くても売れないのが舟入。

[1188: マンション掲示板さん]

舟入って人気ないんだな

[1189: マンコミュファンさん]

やだね

https://news.yahoo.co.jp/articles/423ccd6f5ac870bd09c09000e19489ea452d...

[1190: 通りがかりさん]

つまりは観音と舟入を良く思ってない人の犯行ということか…
マンションコミュニティにそのヒントが残されているのでは…
ゴクリ…

[1191: マンション掲示板さん]

捕まったのは、57歳派遣社員だとさ

https://news.yahoo.co.jp/articles/f59e30b378abf7e067f4710c4182642e342c...

[1192: 検討板ユーザーさん]

>>1191 マンション掲示板さん

市内のマンションに相当な恨みや妬みがあったのかな。

[1193: マンコミュファンさん]

犯人が捕まった途端にこのスレが平穏になり、めでたく完売しましたね。

[1194: 匿名さん]

竣工後半年で完売か。安くても舟入だと難しいってことが分かったね。

[1195: 検討板ユーザーさん]

>>1194 匿名さん

最後は値引大きかったんかな～

[1196: 匿名さん]

低収入層のいい受け皿になってたよね、このマンション。

[1197: 匿名さん]

おまえには買えんけど低収入層のいい受け皿になってたんだね

[1198: 名無しさん]

犯人の意思を受け継ぐ者がおるね
ヘマはするなよ

[1199: 匿名さん]

>>1198 名無しさん
ヘマするなって一味なんだな、おまえ。

[1200: eマンションさん]

>>1197 匿名さん

世帯年収1000万ぐらいの層？