プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairinakamachi/index.html

所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分　周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[1130: 匿名さん]

このマンションのデメリットはたくさん出てきたけど、いいことって何がある？

[1131: 名無しさん]

>>1130 匿名さん

>>1128 を確認した上での投稿でしょうか？

[1134: 匿名さん]

>>1131 名無しさん
デメリットの事実を書き込みしても誹謗中傷になるなら、何も書き込めないね。
しかもここは検討板。住民板ならまだしも…。舟入真理教しか書き込めないくそ掲示板になってしまうね。

[1135: 匿名さん]

このマンションのデメリットはたくさん出てきたけど、いいことって何がある？

[1136: 評判気になるさん]

>>1135 匿名さん

一応中区に住んでるって言える

[1138: 匿名さん]

>>1136 評判気になるさん

それって何の意味があるの？？

[1139: 匿名さん]

>>1138 匿名さん

自己満足

[1140: 名無しさん]

>>1133 匿名さん

書き込んで欲しいとは誰も強制しておりませんので「書き込めない」とご判断されるのであれば無理に書き込まなくても結構です。

舟入真理教とは実態として団体性のあるものなのでしょうか。
それとも当方1128の投稿を揶揄したのでしょうか。
いずれにしても私は今後ここの掲示板上ではあなたと意見を交わすことはありませんし、投稿に対する返信もここの掲示板上では行いませんので回答は不要です。
最後にもう一度だけ意思表示をしておきますのでご理解よろしくお願い致します。

お願い
舟入と当マンションに関する誹謗中傷および関係者が不愉快と感じる投稿はその事実のある無しに関わらず今後控えるようお願い致します。
令和６年８月１７日

[1141: 口コミ知りたいさん]

>>1140 名無しさん

事実であっても書き込むなって
都合の良い書込みだけかけってこと？
なにそれ

[1144: 名無しさん]

ま、実際舟入って中区だもんな
それをウダウダ言ってるやつは小学校からやり直すべきでは？

[1147: 管理担当]

[No.1098～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1148: 評判気になるさん]

舟入は結構広めの土地があるのでマンションが増えるかなと思ってたけど、増えないね
人気がなかったり、土地を売る人が少ないのだろうか？

[1149: マンション検討中さん]

こんなに高騰するまではそこそこ建ってたけどね
パークハウスが売れなかったし、中途半端な立地に購入者はそんなに出せないという判断じゃない？
プラウドがやっとこさ、割安なここも駄目となればそりゃデベも二の足踏む
郊外だとペイできなくて回帰するようになる可能性はあるけど、賃貸マンションが好調っぽいしなあ

[1150: マンション検討中さん]

住んでる人の数だけ見ると舟入って人口多いよね

他意はない。

[1151: 通りがかりさん]

>>1149 マンション検討中さん

そうなんだ
平和大通りに近いエリアも結構土地がありそうだけど、駐車場で適度に儲けてる地権者が多いのかな

平和大通り近くなら需要ありそうだけど、2号線まで行くと人気無いのか

[1152: 検討板ユーザーさん]

削除と同時に書込禁止にでもなったのか変なのが居なくなったな

[1153: マンション検討中さん]

>>1149 マンション検討中さん
賃貸マンション好調なの？
絶不調って噂聞いたけど違うんかな？

[1154: マンション検討中さん]

>>1151 通りがかりさん
人気ていう程じゃないけど2号線寄りだと特に何かあるわけでもないしな
土橋から市内なら普通に歩くけど舟入はちょっと悩む距離だし
ならいっそもっと安いか便利な、中心街から離れた所をってなってるんだと思う
ソシオみたいにエブリィとリアル至近ですみたいな割り切った物件の方がまだ需要あるっぽい

駐車場はまさに100m沿いに持ってるんだけど、どういう需要かコンスタントに入ってくれてる
うちみたいに狭いとこだと相場通りなら手放さないんじゃないかな

[1155: マンション検討中さん]

>>1153 マンション検討中さん
某所の新築1Kはあまり入ってないと聞いたけど、ぽこぽこ建ってるくらいには
自分なら舟入の1LDKに7、8万も出して住もうとは思わないが案外埋まってる
古い物件の話なら舟入に限らず広島は余り気味だから低調だと思う

[1156: マンション検討中さん]

このエリアたと普通の築浅１LDKは8万超えてくるんだね。
https://00m.in/wVZaL
分譲の新築マンションも高くなってるのも仕方ないか。

[1157: マンション掲示板さん]

>>1154 マンション検討中さん

駐車場経営は場所が良ければリスクが低くて良いな
嫁実家は2.5万×5台だったかな？
契約が途絶える事がない

[1158: マンション検討中さん]

羽田も本業なんだよってくらい敷地の大半駐車場にしちゃってるくらいだしね

[1159: 評判気になるさん]

>>1158 マンション検討中さん

無駄に固定資産税払うよりは月数十万稼ぎ出して貰う方が良いし、しょうがないんじゃね？

[1160: 匿名さん]

ここもマンションより駐車場にしたらよかったのかもね。すぐ埋まりそう。

[1161: 匿名さん]

なかなか完売しないね。

[1162: 検討板ユーザーさん]

>>1160 匿名さん

個人持ちの土地なら駐車場が良いだろうね

[1163: 通りがかりさん]

>>1161 匿名さん

人気ないみたいだしね

[1164: 名無しさん]

まだやってるんかw
今更自重したとこで手遅れですけど
言い訳は一歳聞かないよ

守るものがない人は羨ましいです！

[1165: 匿名さん]

安かろう悪かろう。消費者もバカじゃないってことだよ。

[1166: 口コミ知りたいさん]

>>1165 さん

買った人、住んでる人はバカだと言うんですか？

[1167: 元検討者]

こちらの掲示板を一通り読んだらこのマンションを買う気が失せました。。。
掲示板で誹謗され続けるとこに大事な家族を住まわせる決断はできなかった。

[1168: eマンションさん]

>>1167 元検討者さん

良いんじゃないの
個人の自由だし
別の良いとこ探しましょう

[1169: 評判気になるさん]

>>1167 元検討者さん

そのメンタルではどこも買えませんよー
どうせ嘘っぱちなんだろうけど

[1170: 匿名さん]

>>1167 元検討者さん

公式サイトが起ち上がったばかりですが、予算が許せばウエリス皆実町とかいかがです？
あなたみたいな人は変な口コミの影響受ける前にとっとと決めちゃった方が幸せになれると思いますよ。
新築マンションはどんどん値上がりしてますから。

[1171: 匿名さん]

マンションは妥協しない方がいいって。しっかり金出せばいいとこあるんだから。妥協してここ買ったら後悔するよ。

[1172: 匿名さん]

>>1171 匿名さん

例えばどのマンションがいいのでしょうか？

[1173: 匿名さん]

悪いことは言わんから「旧市内」にだけは拘った方がいいよ。

住み替えの予定がないなら街の将来をイメージしてね。
まとまった空き地が出来たら次はマンション建つのかな～と思えるような場所がいい。

[1174: 検討板ユーザーさん]

>>1173 匿名さん

舟入はまとまった土地多い方だと思うが

[1175: マンション検討中さん]

>>1174 検討板ユーザーさん

舟入がダメとは言ってない
むしろマンション向きの地域だという認識

ただ1167は舟入を既に諦めたみたいだから、他を探すにしても1173のような地域で探す方がいいと書いただけ

[1176: 匿名さん]

そんなこと誰も言ってないのにナニひとりで言い訳してんの？

[1177: 匿名さん]

舟入なら千田とか南区とか、他のとこの方がいいんじゃない？

[1178: 名無しさん]

舟入の中でも平和大通り近辺であれば、マンション建てば人気でそうだけどね

[1179: 匿名さん]

そこだと、ここよりかなり高くなってしまうから購入層が異なるから別の話になるよね。