プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairinakamachi/index.html

所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分　周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[1085: 通りがかりさん]

5人で3.48
6人で3.52ですね
>>1079で合ってる

[1086: 匿名さん]

口コミする人の投稿数なども加味されるから、ただ単に投稿数の少ない6人が評価高くしても、影響度は低い。

[1087: 匿名さん]

パンドールの食べログの書き込み、気持ち悪いくらい同じ人だね…

[1088: マンション検討中さん]

>>1084 匿名さん

２回も考える機会があったのに
何も考えずに自らのバカを晒すなんて

[1089: 匿名さん]

あの食べログのパンドールの書き込みはヤバいですね。行きつけの店とは分かるけれど、その度に評価するって…。書き込みして会費を無料にしたいだけに感じる…。

[1090: 匿名さん]

>>1073 匿名さん

高層階でも眺めが悪い、15階建て、学区が悪い、ラブホが近い。

[1091: 匿名さん]

>>1073 匿名さん

舟入が汚い

[1092: 名無しさん]

>>1091 匿名さん

汚い舟入に社員を住まわせる会社があるらしいよ
会社が補助するんだから汚くても文句言うなというスタンスらしいわ。
このご時世にしては雑な福利厚生だよな

[1093: 匿名さん]

舟入とか江波とか、街も人も昔から評判はよくない

[1094: 匿名さん]

>>1092 名無しさん
そんなところにあなたはマンションを検討してるんですか？

[1095: 匿名さん]

>>1092 名無しさん

その舟入を嫌う社員を舟入の借上社宅に無理矢理住まわせる会社は、ここから近い紙屋町にある地場の中小企業だったかと

[1097: 匿名さん]

>>1073 匿名さん
小規模、管理人がいない、部屋狭い、浴室狭い。

[1099: マンコミュファンさん]

>>1095 匿名さん

地場の中小なんてそんなもんだろ
そんな会社だから、社員の暮らし方とかより社宅を用意することが目的なんだと思うよ

[1101: 管理担当]

[No.1096と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1102: 検討板ユーザーさん]

>>1099 マンコミュファンさん

地場の中小企業でも社員が嫌がるような立地の借上社宅に住まわせるようかそんな酷い会社と一括りにしないでください。

[1103: マンション検討中さん]

>>1097 匿名さん

管理人いないんですか？

[1106: 匿名さん]

近所のもう一つのプレディアの方がまだ立地はいいかな。

[1107: 匿名さん]

見かけは安いけど、立地とかマンションの質を考えると高く感じる

[1108: マンコミュファンさん]

現時点での広島の新築マンションの広さはこれくらいが中央値かつ最頻値だと思う
微細企業ではマンションは建てることできないし、人件費もコンクリートも値上がりしてる
紙屋町にも近い中区の新築マンションに住みたいなら今はここが最安値なのかなと

[1109: 匿名さん]

最安値なりのデメリットがたくさんあって、それを許容妥協できた人が購入したけど、そういう人があんまりいなくて売れ残ってるってことか。

[1110: 匿名さん]

>>1108 マンコミュファンさん

ここも一応は中区だしね
広さ仕様の割に高く感じるのは仕方ない

予算が少なく広さを妥協できないなら今後も中区に家を買うことは無理でしょ
新築マンションじゃなくてもいいなら、戸建て（旧市内除く）もしくは中古マンション（築浅除く）という選択肢もありますよ

[1111: 匿名さん]

>>1109 匿名さん

そういう人もいるかもしれないですね
知り合いに中区で新築マンションを希望してたけど、
予算の都合でここもその他のマンションも手が届かず
もう少し外のエリアを検討し始めた人がいます

どんどん値上がりしてるので市内でも市外でも
どこでも早く決めた方がいいと思うんですがね
まあ他所の家のことなんで口は挟めませんでした
値下がりし始める可能性もゼロではないですし

[1112: 匿名さん]

予算が低いと、せっかく楽しくて幸せなマンション選びもつまらなくなってしまうね

[1113: 匿名さん]

>>1112 匿名さん

確かに予算が多いにこしたことないですが
限られた予算でも家選びはとても幸せそうですよ～

[1114: マンコミュファンさん]

今のマンション価格高騰や金利上昇局面など考えると、子どもが2人以上居て世帯年収が1500万に満たない世帯は教育費なども考慮すると、中区の新築マンションは諦めた方が良いと思う(僻地は除く)

[1115: 匿名さん]

そういう人は無理して買わずに、家賃安い賃貸に住み続ければいいよ。

[1116: 匿名さん]

>>1108 マンコミュファンさん
このエリアなら中区でなくても橋を超えたらすぐ西区。それでかなり価格下がるからそっちでいいとは思うけど、なんか中区に憧れがあるのかな。舟入って中区に住んでます、って感じではないけどね。

[1117: マンション検討中さん]

感じ方は勝手だが中区は中区。

[1118: 匿名さん]

23区でも練馬区に住んでるみたいな感じか。

[1119: マンション検討中さん]

>>1118 匿名さん
練馬区と、どんな点が似ているの？

[1120: 匿名さん]

23区ではあるけど、他の区からは相手にされてない。練馬区から少し北にいくと23区から外れてマンションも安くなるけど、どうしても23区がいい！っていう感じ。

[1121: 通りがかりさん]

つまんねえなw
感じ方は勝手だが中区は中区。

舟入を堕とす目的で必死だな。

[1122: 匿名さん]

>>1121 通りがかりさん
それな。
どうせ街中なら騒がしいやら何やらで文句言う奴でしょうね

立地をとやかく言う奴は自分の住んでるところとかにだいぶコンプレックス持ってんだろうな

[1123: 匿名さん]

中区で予算少なくて買えないなら、無理せずよそに行けばいい。舟入と江波はやめとけ。

[1124: 名無しさん]

>>1123 匿名さん
何で？
舟入とか江波で生まれ育った人を馬鹿にしてるの？

[1125: 匿名さん]

生まれ育ったのと、新たに住むのでは違う。
舟入と江波を新規で住むために買うのはやめとけと言ってるんだよ。中区でも他にマンションは分譲されてる。

[1126: マンション検討中さん]

舟入はただの古い商店街と工場だからその手の話はあまり聞かんが
花街だった名残か舟入中町の辺り含めて水商売の人間は多め
ただ市内に住むのなら避けるほどじゃあない
江波は正直、閉鎖的な気質に感じる

[1127: 匿名さん]

ラブボが公園から丸見えってのが…。舟入でも2号線より北、江波線より東はいいかな。

[1128: 名無しさん]

お願い
舟入と当マンションに関する誹謗中傷および関係者が不愉快と感じる投稿はその事実のある無しに関わらず今後控えるようお願い致します。
令和６年８月１７日

[1129: マンコミュファンさん]

最近やたら市内への妬みが酷いなw
今まで旧市内に憧れてたのにいよいよ手が届かなくなったら途端にアンチに転向なるのなんなんだろうな。
しかも叩きやすいとこ見つけて匿名でチクチクとw
惨めな人ですね。

[1130: 匿名さん]

このマンションのデメリットはたくさん出てきたけど、いいことって何がある？

[1131: 名無しさん]

>>1130 匿名さん

>>1128 を確認した上での投稿でしょうか？

[1134: 匿名さん]

>>1131 名無しさん
デメリットの事実を書き込みしても誹謗中傷になるなら、何も書き込めないね。
しかもここは検討板。住民板ならまだしも…。舟入真理教しか書き込めないくそ掲示板になってしまうね。