ルジェンテ駒込六義園リビオレゾンってどうですか？

[評判気になるさん]

公式URL：http://l-komagome.com/

売主：東急リバブル株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾンについて語りましょう。


所在地:東京都豊島区駒込一丁目1番15外（地番）
交通:東京メトロ南北線「駒込」駅（1番出口）徒歩4分
JR山手線「駒込」駅(南口)徒歩6分
都営三田線「千石」駅(Ａ4出口)徒歩10分
JR山手線「巣鴨」駅(南口)徒歩15分
都営三田線「巣鴨」駅(Ａ1出口)徒歩16分
間取り:1LDK・2LDK
面積:31.78㎡?54.25㎡

【物件概要を追記しました。2022/02/25管理担当】

[1: 評判気になるさん]

出た！なかなか良さそうな物件ですね。チラシはいらないかな。

[2: マンション検討中さん]

坪460

[3: マンション検討中さん]

せめて
ルジェンテ駒込六義園リビオ
でよかったんちゃう？
センス疑う
それでも長いけど

[4: 通りがかりさん]

ルフォンリブレより駅から離れるけどほぼ変わらないし、間取りも良さげ。だんぜんこっちの方が魅力的な感じ。価格次第かな。

[5: 匿名さん]

14階でも周辺の建物よりは高めとなるんですね。
写真だと南西側とあるのでA、Bタイプだとこの眺望となるんですね。
これだけ開放感が出るなら最上階は人気出るんじゃないでしょうか。
C、Dタイプの方の眺望も気になります。
2LDKだとCタイプの方が望ましいかなあと。部屋が並ぶタイプよりそれぞれ別になってる方が使いやすそうです。

[6: マンション検討中さん]

1LDKのほうが南向いてて眺望いいのは珍しいね
もちろん道路の騒音と引き換えだけど…

[7: マンション検討中さん]

南側から六義園は見下ろせるんでしょうか？

[8: 評判気になるさん]

>>7 マンション検討中さん
プランページに眺望写真？のってましたよー。
1LDKが六義園が見えます。ただ本郷通りを挟むので
すごいきれいとは言えないかな。
でも抜けはあって開放感はありそうです。

[9: マンション検討中さん]

ルフォンより場所はいいね。早く実物を見たいなー

[10: 周辺住民さん]

デザインいいね。でも、3LDKはないのかな？ 2Lだけ？ もうちょっと広ければな～
近くで三井不動産レジデンシャルがやるからそれまで待ってみるか。。

[11: 評判気になるさん]

>>10 周辺住民さん
このマンションのことはなんともおもってないけど、参考までにどの辺を見てデザインが良いねっておもったの？
もしかしてデザインの下の方の実績写真見てるんじゃない？
自分も車寄せの写真見て結構敷地広い？って思ったけど、よく見たら実績でこの物件じゃないんだよね。

三井のマンションはなんだろうね。
パークシティかな？

[12: マンション検討中さん]

えっ、駒込の六義園周辺で三井不動産レジデンシャルの計画があるんですか！？

[13: 通りがかりさん]

三井のマンションは不忍通りのジョナサンの斜め向かい、本駒込5丁目計画。
駅から徒歩圏内であの広さの物件はもう出ないと思うよ。

[14: 周辺住民さん]

三井は文京区なのがいいですね。広さもここよりもありそうですし、駅少し離れますが、あっちにも期待大です。

[15: マンション検討中さん]

坪単価は予想を大きく上回った…いやあここまで高いとはね。絶句しましたよ。

[16: 買い替え検討中さん]

15番さん見にいかれたのでしょうか？全く買えなかったら恥ずかしいのでいくらくらいでしたでしょうか？

[17: マンション比較中さん]

コンパクトマンションは基本割高だけど、いくらなんでも高すぎる
これで本当に売れるの？

[18: 通りがかりさん]

1LDKで6千万超とか？

[19: 通りがかりさん]

モモレジさんのブログだと平均坪単価は500前後とのこと。
文京区アドレスでもないことを鑑みると確かに高いですけど、今時はこんなもんかなあとも思いますね。

[20: 通りがかりさん]

都内は坪500万円以上が当たり前になりつつありますね。。

[21: 匿名さん]

実際モデルルーム見ないと　感覚つかめないよね。見ないで購入は出来ないと思うが。。。

[22: 通りがかりさん]

モデルルーム見てみたいね。ないとはどういうことでしょうか。

[23: 名無しさん]

インテリアオプション申込み来ましたね。楽しみです。

[24: 通りすがり]

引き渡し時期が23年4月に変更になってる。どういうこと？

[25: マンコミュファンさん]

>>24 通りすがりさん
4月に変更したことから、特に事業計画の理由で、決算の事しか考えられない。多分今年度の売上が既に達成したではないか？

[26: 入居予定さん]

1期特典のインテリアオプション申込みました。来週末は内見会ですね♪

[27: 入居予定さん]

外観のシマシマに驚く入居者さん多いのではと。。

[28: 入居予定さん]

10階事業協力者のお宅（たぶん）に灯が点り始めました～

[29: 通りすがりさん]

Cタイプ完売したようですね。

[30: 名無しさん]

入居が楽しみです。

[31: 販売関係者さん]

ここ検討してる人は、駒込の中古相場ちゃんと見たほうがいいよ

[32: 周辺住民さん]

>>31 販売関係者さん
ここなら中古と大差ない値段で新築が買えるという意味かな。。

[33: 入居予定さん]

本日、第一陣引き渡し受けてきました
インテリアオプションも施工済み。良い感じでした
入居がますます楽しみになりました♪

[34: マンション検討中さん]

高すぎて賃貸の方がマシ
毎年100万円は減価するマンション

[35: 買い替え検討中さん]

建築費の方はともかく土地代は確かにバブル
でもルフォンリブレよりマシ

[36: マンション比較中さん]

Bタイプも完売ですか

[37: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[38: 口コミ知りたいさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[39: マンション検討中さん]

残り3邸になりましたね！
SUUMOだと2階販売中とありますが他は何階が残ってるんでしょうか？

[40: 匿名さん]

荒らしは絶対に相手にしてはいけない

[41: 通りがかりさん]

本郷通り沿いのマンションですが車の騒音や振動はどの程度なのでしょう？本郷通りの地下に南北線が通っているみたいですがこちらの振動はあるのですかね？

[42: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[43: 通りがかりさん]

無事完売しましたね。おめでとうございます。

[44: 匿名さん]

完売したんですね、おめでとうございます！

[45: 匿名さん]

完売したんですね。おめでとうございます。
暮らしやすそうなマンションでしたし、
順調な売れ行きで良かったですね。