プラウド樟葉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131300/index.html

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：大阪府枚方市楠葉花園町2920番95、96 (地番)
交通：京阪本線「樟葉」駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート地上14階
総戸数：33戸（他、店舗1区画（1階～3階部分））
間取り：3LDK
専有面積：69.42 m2 ～ 72.74 m2
バルコニー：12.16 m2 ～ 17.24 m2
建物竣工時期：2023年8月中旬予定
プラウド樟葉について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
京都府八幡市・京阪「橋本」駅前『京阪電鉄不動産』マンション計画の現在(いま)＆大阪樟葉・奇跡の神立地『プラウド樟葉』堂々完成!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/86093/

[522: 通りがかりさん]

>>521 eマンションさん

りそな銀行の建替えで上層階がマンションにならないかなあ

[523: 周辺住民さん]

>>522 通りがかりさん
京阪所有なんであるかもね
でもこんな安い値段では出ないでしょう
ファインタワー楠葉駅前になるのか

[524: マンション掲示板さん]

次の新築マンション

くずはセンチュリータウン
南側にあるNTT社宅の跡地

ここはどれくらいの規模の
マンションが建てられるのかな？

[525: マンション検討中さん]

ほぼ更地になってます。
高圧線鉄塔と新名神が近いのが気になるところですね。

[526: マンション検討中さん]

このマンション
神立地
売出し価格神コスパ

当選した人
神がかってる

電車通勤の人には
売出し価格では
たまらんマンション

派出所もすぐそばやから
110ですぐ来てくれる

さすが
高倍率！

住み始めたら
住民さん
レポートしていただけると
うれしいです

[527: マンコミュファンさん]

完成！

存在感

かなりありますよ！

[528: 周辺住民さん]

中古やキャンセルでないですか？？完成したの見ると欲しくなりました

[529: 名無しさん]

>>528 周辺住民さん

今のところキャンセルも販売も出てないです。

出たとしたら、販売価格の2割り増しでの価格設定かと予想してます。

[530: 通りがかりさん]

>>529 名無しさん

奇跡の物件ですね！入手された方、勝ち！羨ましいです！

[531: マンコミュファンさん]

>>530 通りがかりさん

奇跡ですよ。
即日完売、全住戸抽選でした。
買った人は
勝った人となりましたね。

[532: 評判気になるさん]

>>531 マンコミュファンさん

いやお京阪沿いに住む気は起こらんわ…。

[533: 評判気になるさん]

>>532 評判気になるさん

確かに
そういう方もいらっしゃいますね
少数派ですけど

[534: マンション検討中さん]

MR行きたいと思ってたらすぐ完売だったわ

[535: 検討板ユーザーさん]

>>533 評判気になるさん
お京阪沿い選ぶ方が少数派やろ…。

素晴らしい地名の由来。

地名の由来としては、『古事記』崇神天皇条に、武埴安彦命が謀反を起こして崇神天皇の軍に敗れた際に、逃げ落ちた兵士が恐怖のあまり袴に便を漏らし、その場所を「くそばかま」と呼んだものが転じて「久須波（くすは）」になったと記されており、『日本書紀』にも同様の話が登場する。

[536: 匿名さん]

>>535 検討板ユーザーさん

その神話を気にする人
少数では？

[537: ??]

買えなかった方の嫉妬かな？

[538: 名無しさん]

>>537 ??さん

そうでしょう

即売れでしたからね

[539: 検討板ユーザーさん]

ほぼ完成してますね。
ものすごくいい建物です。
資産価値はそうとうあるでしょう。
新築価格の1.2倍くらいから中古価格は設定されそう。
ここ買えた人、うらやましいです。

[540: マンション検討中さん]

短期所得課税40%、仲介手数料3%＋6万の消費税、購入時の不動産取得税、修繕一括積立金、等々、多少高く売れても手元に利益はあまり残りませんね。

[541: 名無しさん]

>>540 マンション検討中さん

全住戸抽選で
全住戸即日完売

こんな物件
そうめったにないような