プラウド樟葉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131300/index.html

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：大阪府枚方市楠葉花園町2920番95、96 (地番)
交通：京阪本線「樟葉」駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート地上14階
総戸数：33戸（他、店舗1区画（1階～3階部分））
間取り：3LDK
専有面積：69.42 m2 ～ 72.74 m2
バルコニー：12.16 m2 ～ 17.24 m2
建物竣工時期：2023年8月中旬予定
プラウド樟葉について語りましょう。

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[202: マンション検討中さん]

ファイン買いたい人は買ったらいいと思うけど、築年数の割に高いし、出物がない。築17年に5000万円以上払うなら、新築で駅近にした方が客観的に良いと思いますが…人それぞれですね。眺望とるならタワー買いましょう。あまり告知していないマンションなので、知らずに終わる人も多そうです

[203: 検討板ユーザーさん]

>>202 マンション検討中さん

プラウドというブランド力もありまさから、この価格なら、買いですね

[204: 検討板ユーザーさん]

>>202 マンション検討中さん

プラウドというブランド力もありまさから、この価格なら、買いですね

[205: 通りがかりさん]

お金持ってる人はお金出して高いの買わないと

[206: マンション検討中さん]

まぁなんでもいいからとにかく倍率を下げてくれ

[207: 検討板ユーザーさん]

>>206 マンション検討中さん

倍率は、平均5-9倍くらいですか？

[208: 検討板ユーザーさん]

倍率5倍以上もあるんですね。凄い！
プラウドは70㎡そこそこなので少し狭いかな。

私はファインで80㎡以上で15階以上なら6000ぐらいでも買いたいです。
少し古いですが、なかなか売物出ないですね。

メイツは売れ残り発生してるので、資産価値的には論外かな。

[209: 検討板ユーザーさん]

>>208 検討板ユーザーさん

メイツ、駅から遠いのに、あの価格は失敗です。

[210: eマンションさん]

>>209 検討板ユーザーさん

あそこで、70㎡そこそこで5000から6000は無いですよね。売れ残りは、そのうち値下げ必至でしょうね。

[211: マンション比較中さん]

メイツは車が裏手から入れないのが微妙
交差点だから車の発進音もかなり厳しい立地だしね
とにかく値付けが強気すぎる

[212: 匿名さん]

メイツ総持寺の方が楠葉中央より、下手すると高い。でも茨木の中では安いから売れてる。
不思議… 街は楠葉＞総持寺の印象なのに

[213: マンション比較中さん]

>>212 匿名さん
どこがお得なのでしょうか？忍ヶ丘とか四条畷ですか？

[214: 検討板ユーザーさん]

>>213 マンション比較中さん
訳の分からん場所、どうでもええ

[215: 検討板ユーザーさん]

プラウド樟葉、樟葉駅最寄りのマンション。
この記録はしばらく抜かれないでしょう。

[216: 坪単価比較中さん]

ローン審査通ったので申し込みします。当たりますように。

[217: 検討板ユーザーさん]

>>216 坪単価比較中さん

うらやましい

どの住戸を申し込んだのですか？

[218: 坪単価比較中さん]

>>217 検討板ユーザーさん
倍率上げたくないので秘密です。

[219: 名無しさん]

>>218 坪単価比較中さん

同感

[220: 坪単価比較中さん]

>>219 名無しさん
ここはMRにも行ってなさそうな人が多いので
これ以上物件についてのヒント与えたくないんですよね。
行った人だけが本気で検討すればいいかな。

[221: マンション検討中さん]

これだけの住戸しかないから、やはり、高倍率なのでしょうか？
私も、ローン審査、無事通過したい。