【契約者専用】猿江恩賜公園レジデンス

[匿名]

猿江恩賜公園レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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[259: 契約者さん9]

>>258 契約者さん6さん

可能性はゼロではないけど、販売員が個別の契約者に詐術を用いたとかなければ難しいだろね。それでも救われるのは、個別の契約者に限られるけど。

[260: 契約者さん6]

>>257 契約者さん3さん
では、願望ですね。
投稿するのは自由ですから。

[261: 契約者さん10]

可能性もなにも入居を楽しみにしてる側からしたら他所でやってほしいわ。

[262: 契約者さん1]

>>261 契約者さん10さん
見なきゃ良いのでは？

[263: マンコミュファンさん]

なら徒歩分数も見なければいいよ。

[264: 契約者さん7]

>>263 マンコミュファンさん
なら手付も放棄すればいいよ。

[265: 契約者さん2]

建設的な意見交換したい方はLINEのオープンチャットへどうぞ

[266: 契約者さん4]

>>264 契約者さん7さん
マンコミファンですから手付け払ってません。

[267: 契約者さん7]

自己満足な人が多いですね

[268: 契約者さん10]

>>264 契約者さん7さん
え？放棄したのですか？？

[269: 契約者さん5]

>>268 契約者さん10さん
放棄

[270: 契約者さん3]

>>268 契約者さん10さん

荒らしや悪質ななりすましの可能性もあるから、真に受けない方がいいよ。手付放棄した人が仮にいたとしても、公にするような馬鹿はいないから。

[271: 契約者さん3]

>>270 契約者さん3さん
検討板でも馬鹿馬鹿言っているのは貴方ですか？人としてどうかと思いますよ。

[272: 契約者さん３]

>>271 契約者さん3さん

いつのこと?

[273: eマンションさん]

確認もせずに人として云々言うのはよくないですね。

[274: マンコミュファンさん]

3LDK、ほぼ完売です。

[275: 匿名さん]

問い合わせしたら3LDKはあと３戸と言われました。次の三連休で終わりますね。

[276: 匿名さん]

そして1件も解約になっていませんとのこと。
1件もです。

[277: 契約者さん10]

つまり徒歩10分表記だろうが11分表記だろうが売れ行きは変わらなかったゆうことやね。

[278: 名無しさん]

この状況ではリセールの影響も関係ないと思います。そして、リセールの検索における不利を証明するのもまた難しいですね。

[279: 契約者さん5]

場所的には便利だし、住んだら満足度は高いと思いますよ。

[280: 住民の人に質問したいさん]

小学生一年いらっしゃいますか。今、特に江東区で何かの手続きしなければならないことないよね。

[281: 契約者さん1]

>>209 契約者さん1さん

こんにちは。
契約解除されたのは何番のお部屋でしょうか？

[282: 契約者さん1]

契約解除になっていないのって、販売側が手付金返却での契約解除に対応していないだけでしょ
手付金返してもらえるなら解除したい人はこのスレに何人かいるし、みんながみんな分数変更に納得して購入に満足してるわけじゃない

[283: 契約者さん1]

>>282 契約者さん1さん
結局行政側から連絡あったんですか？

[284: 名無しさん]

無さそうですね。
だって適法ですから。

[285: 契約者さん1]

中古みてると駅徒歩修正しているのとしてないのが同じ物件でも混じってて余計にわけわからんな。イーストゲートスクエアも9分と11分が両方ある。

[286: 名無しさん]

つまりそんなもんです、徒歩分数なんて。
10分で売り出そうが11分で売り出そうが。

[287: 契約者さん10]

西大島に建築看板を発見。賃貸らしきですが店舗も。ダイエー復活ですかね。

[288: 契約者さん3]

オプション会の案内ってきてますか？

[289: 契約者さん100]

>>288 契約者さん3さん
まだです。
10月半ばと聞きました。

[290: マンコミュファンさん]

ついにホームページから3LDKが消えました。

[291: 契約者さん4]

>>289 契約者さん100さん
オプション会自体は11月中旬らしいです

[292: ご近所さん]

亀戸アトレが、2024年に増築されるようです。楽しみですね！
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/221003500034.html

[293: 契約者さん1]

長期修繕計画概要についての変更が送られてきましたが、こちら何が変わったのか説明がなく分かりません。
どなたか分かる方いらっしゃいますか？

[294: 契約者さん3]

>>293 契約者さん1さん

ご案内の下の方に説明があります。新旧で見比べるとすぐわかります

[295: 契約者さん1]

引越し日の希望、駐輪場みたいに優先順位付けて申告するのかと思ったら候補日選ぶだけなんですね
土日は集中しそうですね

[297: 住民さん3]

引越しの抽選も終わって見積りラッシュですね。みなさん、どちらに依頼されますか？

[298: 契約者さん2]

>>297 住民さん3さん
久々の引越しになりますが、繁忙期ってめちゃくちゃ高くてびっくりしました。いくつか見積りとった感じではグッジョブ引越センターさんがお安くていい感じでした。

[299: 契約者さん]

>>297 住民さん3さん

幹事会社に依頼しました。
幹事会社だと時間がタイトでも同じ時間帯の手が空いたスタッフが協力して進めてくれると聞いたことがあるので。
事前に敷地内の下見もされているので、一斉入居時には安心かと思います。

[300: 契約者さん7]

>>299 さん
幹事会社いいですよね！あとはお値段次第かと。。

[301: 契約者さん6]

>>300 契約者さん7さん
3人家族の引越であれば、20万強の見積りを出されるかと思いますよ。

[302: 契約者さん5]

時期によるのかも。私はもっと高額でした。。。

[303: 契約者さん1]

４人家族で36万でした。びっくりです。

洗面所のドアですが、スライドドアに変えたいと思ってますが難しいですか。洗面器の前に立った状態ですぐ右側がドアで絶対不便だと思いますが…

[304: 契約者さん1]

幹事会社が高額すぎてこちらもビビっています。うーむ。引っ越しでこんだけ予算取られると、他に使えませんね。。

[305: 契約者さん2]

>>303 契約者さん1さん
間取りにもよりますがおそらく厳しいかと
スライドドアにすると全開にした状態でドアが収まるスペースが必要ですが、そのスペースがないと思います
そもそもスライドドアにしたかったけどできなかったとモデルルームで言ってました

[306: 契約者さん5]

>>305 契約者さん2さん

教えて頂きありがとうございました。

[307: 契約者さん3]

駐輪場あたらないとか意味がわかりませんね

[308: 契約者さん6]

>>307 契約者さん3さん

抽選結果見ると、自転車置き場の数368箇所に対して希望者数368でピッタリに見えるのですが、外れた人いたんですか？？
見方が間違ってますかね