【契約者専用】猿江恩賜公園レジデンス

[匿名]

猿江恩賜公園レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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[123: 契約者さん]

>>122 契約者さん8さん
売主都合の解約は無理でしょう

[124: 契約者さん4]

>>122 契約者さん8さん
売主の方から解除して下さいとはならないでしょうが…

[126: 契約者17]

>>124 契約者さん4さん

販売センターが明日から休業なので、今日中に販売センターに苦情を入れるのがいいですね。私も既に入れました。
休業明けに何らかのアクションが売主側からあることを期待します。

[142: かぼちゃ博士]

[No.125～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[143: 契約者さん4]

>>142 かぼちゃ博士さん
かぼちゃ博士いなかったことにされてて草

[144: かぼちゃの馬車]

LIXIL跡地の使い用途はオフィス利用で濃厚であったとしても、我々には豊住線の開通があるではありませんか？新規開通した頃には徒歩分数なんて誤差の範囲でしょう。

[145: 契約者さん1]

かぼちゃ博士って他所のスレを荒らしていたので印象に残っていたのですが、ここの契約者だったとは。。
正直言って入居後が心配です。

[146: 契約者さん]

>>145 契約者さん1さん
かぼちゃとピーマンは同一人物です。契約者のスレッドにいるだけで、契約者ではないので大丈夫ですよ

[147: 契約者さんa]

数日前までオプションの話をしてたのに荒れてますね。

そういえば、1期契約の方は建築オプションできたんですかね？今はもう造作家具やエコカラットみたいな後付けの物だけみたいですね。トイレに自動水栓つけたかった…

[148: 契約者さん8]

>>147 契約者さんaさん
本当に最初だけはあったぽいです。トイレの自動洗浄ならあった気がしますが、違いましたでしょうか？自動水栓とは？

[149: 契約者さんa]

>>148 契約者さん8さん
そうなんですね。
自動水栓はトイレの手を洗う蛇口にかざすと自動で水が流れる物をイメージしてました。Amazonで買って後付けを検討します…

[150: 契約者さん4]

>>149 契約者さんaさん
理解しました。入居が早い分オプションに制限があるのは仕方がないですね。

[151: 契約者さん8]

>>144 かぼちゃの馬車さん

10分も11分も変わらないもんね～
まぁ豊住線は全くかすらないから、これ以上近くに駅はできないだろうけど…
賢い人なら実質10分の当物件を15分以内の検索設定から探してくれるはず…

[152: 住民さん4]

>>147 契約者さんaさん

1期1次でもダウンライトみたいな建築オプション出来るのは高層階の人だけでした。
タッチレス水栓はキッチンだけだったような記憶あるのですが、トイレも対象だったんですかね。
オプションもすごく豊富だったわけではないので、後は住んでからのアイデアとDIY次第かと！

[153: 契約者さんa]

話は変わりますが、自転車の駐輪料金について平地置きで月額400円×台数が掛かる事に少し高いと感じているのですが皆さんは妥当と感じますか？

現在自転車は使用していませんが、今後の事を考えて立体の上は安いが不便に感じるので下の場所を確保で契約するか迷っています。

今まで賃貸で無料だったので気になっています。
2ヶ所借りるとアマプラより高いですからね…

[154: 契約者さん15]

>>153 契約者さんaさん

管理費+αの誤差ぐらいの感覚です。

[155: 契約者さん7]

>>153 契約者さんaさん
今のところより安いのでありがたく思っていました。
平置きが借りられるといいですよね。

[156: 契約者さん6]

>>153 契約者さんaさん
いまは分譲賃貸ですが、大体有料が多いかと思います。

[157: 契約者]

>>153 契約者さんaさん
正確に表現すると平置きではなく下段ラック。
上段であっても上げ下げは比較的ラクな設備です。
あとあまり有り得ないですが、イタズラされにくいです。

[158: 契約者さんa]

皆さま見解ありがとうございます。
他では当たり前で高いと感じてるのは私だけのようですね。

元の管理費が安いので、駐輪料金等を必要者だけ追加する方式と考えれば適正な気がしてきました。ありがとうございます。

[159: 契約者さん8]

駅からの所要時間変更の案内文が届きましたね。ドレスアップオプション販売会予約確定通知もありました。

[160: 契約者さん]

>>159 契約者さん8さん
案内はありましたが詳細は後日説明みたいな感じでどんな対応するかは分かりませんでしたね

[161: 契約者さん7]

堅川河川敷公園てかなり使えます。アクティビティ多いし、亀クロまでほぼノンストップでいけますよ。
https://www.tatekawa-riverbed-park.jp/

[162: 契約者さん1]

>>161 契約者さん7さん

契約後にその公園見つけて、面白そうなところあるなあって思いました！
子どもの遊び場にすごく良いですよね。

[163: 契約者さん5]

>>162 契約者さん1さん
猿江に引っ越すまでは、亀戸住民です。
大分昔は汚い所でしたが、綺麗に整備された高速道路の下です。週末は、楽しそうな家族連れ多いですよ！

[164: 契約者さん1]

北側の異臭が相変わらず気になります。区にも相談しようかと思ってます。

[165: 契約者さん2]

>>163 契約者さん5さん

カヌー体験、水上アスレチック、健康アスレチック、鯉・亀池、じゃぶじゃぶ池、遊具…　ずっと続きますね。屋根があるの雨の日も重宝します。

[166: 契約者さん6]

>>164 契約者さん1さん

近隣からの引っ越し組ですが、何百回通っているのですが、気になったことはありません。

[167: 契約者さん1]

>>166
私も近隣からの引越し組です。敷地の周りを一周歩いた際に東側の小道～北側あたりで必ず匂いが変わると感じます。
貴方のように感じない方もいるとすると行政に相談しても無視されてしまうかな。
ちなみに以前、検討板にも同じような記載がありました。

[168: 契約者さん4]

>>167 契約者さん1さん
重説にもあるし、窓口に言えば相談に乗っていだけると思います。事業者も対策義務があるので。

[169: 契約者さん6]

>>167 契約者さん1さん

私が鈍感すぎるのかもしれません。管理組合が結成されて行政に対策を求めるようであればできる範囲で、協力させていただきます。

[170: オープンチャット作った]

オープンチャット作りました！
情報交換しましょう♪

[171: 契約者さん1]

オープンチャット作ってまでも情報交換する必要ってありますかね？この住人版で済ますのでも事足りるかと。

[172: 契約者さん5]

>>170 オープンチャット作ったさん
人それぞれでいいと思います。こちらで相談しにくいこともあるのでは？