【契約者専用】猿江恩賜公園レジデンス

[匿名]

猿江恩賜公園レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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[21: 一次取得者さん]

気付いたら人気物件となっているようで、第一期で東向きを買えた我々は人生の勝ち組ですね(^^)v

[22: 契約者さん3]

こちらは平和でいいですね！
契約時に営業さんに建築オプション（カップボードやダウンライトなど）は、東棟の13階以上でないとできないと言われたのですが、検討されてる皆さまは13階以上にお住まいの方なんでしょうか？
オプション検討されていて羨ましいです！

[23: 契約者]

>>22 契約者さん3さん

え？そうなんですか。
普通にカップボードやダウンライトの話してましたけど…。
他の方々のお話も聞いてみたいですね。

[24: 契約者さん1]

>>22 契約者さん3さん
建築オプションではなく、自立式の食器棚を後付けでスペースに置く感じらしいですので、全戸いけると思います。ダウンライトはもう無理です。

[25: 契約者さん1]

オプションでできることってA4の紙に記載のある項目だけでしょうか？オイルガード変更とかできるんですか？

[27: 住民さん4]

外付けとなる食器棚をオプションで頼むか悩ましいです。
せっかくキッチンが側面も板貼りされているので、統一感出せますし。ただ、オプションでやるから高そうなんですよね。。。
同じ板を使った市販品などあれば妥協策で導入検討できそうなのですが。

[28: 契約者さん1]

一次取得者ですが、オプションって事前に資料が貰えるのでしょうか？オプション会で説明をうけてその場で決めさせられるとかありますか？

[29: 契約者さん2]

>>28 契約者さん1さん
オプションで高層階ならカウンターキッチンにも変更可能でしょうか。

[30: 契約者さん1]

>>29 契約者さん2さん
南側なら建築オプション可能とかあるんですかね？MRで聞いた方がよいと思いますが、多分できないと思います。

[31: 契約者さん2]

>>28 契約者さん1さん
営業なので勧誘はされるでしょうが即決しないといけないなんて決まりはありません。
ビルトインオプションはまだしもインテリアオプションは業者に頼んで施工できるので比較のためにも即決しないことをお勧めします。

[32: 契約者さん1]

このマンションってパルシステム使えますかね？部屋前の置配は規約みる限り難しそうでしょうか？

[33: 契約者さん2]

>>32 契約者さん1さん
今は規約上置き配はできないマンションがほとんどだと思います。結局なし崩し的に黙認されることも同様に多いみたいですけど。
禁止の理由には防災上の面もあるので受け取れないなら要望を出して規約が変えられたら利用するのが無難ですね。

[34: 匿名さん]

景色はたいしてみないので、
日当たりな重きを置いて南向きにしました。

住吉駅栄えるといいですね。

[35: 契約者さん1]

みなさん、パブコメはめちゃくちゃ効果あるので是非意見しましょう。
https://www.city.koto.lg.jp/397101/8gouanke-tohome.html

[36: 住民さん4]

>>35 契約者さん1さん

いまパブコメやってるのですね！
住吉駅の再開発を要望してみました。
駅前に商業施設できたり歩道が広がったりすると利便性増して夢が広がります。

[37: 契約者さん1]

>>36 住民さん4さん
期間は短いですが、やってます！おそらくですが、こういうパブコメはコメントに対して回答してくれる？イメージなので、延伸に伴う猿江恩賜公園の活用、住吉駅周辺の開発についてしっかりコメントしておきました笑。

[38: 住民さん4]

>>37 契約者さん1さん
今のままだと住吉駅は半蔵門線との乗換駅で終わって、改札から出る目的地になれないと思うので、豊住線を気に色々と開発してほしいですね！

[39: 契約者さん1]

インテリアオプション販売会の案内届きましたね。
第一回は8月19日から8月21日までで第二回は別途連絡のようです。

[40: 住民板ユーザーさん7]

>>39 さん

私にも届きました。楽しみですね。
モデルルームではなく、別会場でしたね。

[41: 契約者さん1]

>>39 契約者さん1さん
まだ受領できていませんが、オプションに関するパンフレット等も同封されてますでしょうか？