クリオ レジダンス札幌大通イーストってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス札幌大通イーストについての情報を希望しています。
住戸の総戸数が133戸のマンションが新しくたつようです。
間取りを見ると収納がたくさんついていていいなと思いました。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/886_Odori-East/

所在地：北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
JR函館本線・千歳線「苗穂」 駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.75平米～80.88平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 坪単価比較中さん]

だいたい、半分くらい終わってましたよ

[42: 匿名さん]

>>41 坪単価比較中さん
半分くらい契約済みということですか？

[43: 匿名さん]

ここは全133戸のうちまだ18戸しか売り出してませんよ。
売り出した18戸のうち、13戸が成約しています。
分譲開始から3か月以上経ちましたが、20戸足らずしか出していないのに5戸も残ってるのは不調と言っていいでしょう。
売り出された住戸の平均坪単価は190万円台の前半。住所表記が「大通」の物件としてはずば抜けて安い値付けですが、にもかかわらず苦戦しているのは、やはり周辺環境のせいだと思います。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
その話が本当なら、苦戦というより、全くの不人気物件になりますね…。
クリオ福住みたいになりますね。

[45: 匿名さん]

>>43 匿名さん
43さんの言うことが本当なら単純計算で完成時に100/133も決まってないことになりますね。
そんなペースで売り出しますかね？
同時期完成予定の新札幌はもう8割ぐらい決まってる話を聞きましたが。

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん
本当も何も、
①現在、第1期の1次・2次まで販売されていること。
②1次・2次はそれぞれ9戸の販売であったこと。
③現在販売中の住戸（未成約住戸）は5戸であること。
は、MRに行かなくても調べりゃすぐわかるでしょ。
しかし、それで「（この調子だと）完成時に100/133も決まってない」という計算が成り立つ理由がサッパリ分かりません（笑）。どっから出てきたんですか？

[47: 匿名さん]

MR行って直接聞いた方の情報が知りたいです

[48: 匿名さん]

真向いのクリーンリバーは看板だけ立ってて工事が始まりそうな雰囲気も無いですね。

[49: 匿名さん]

2週間前にお話を聞きに行って価格表一覧で確認しましたら133戸中約半分は分譲済でした。

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん
46の方の調べりゃすぐわかるとは随分違う結果ですね！
2週間前で約半数という事はそこそこ人気ある感じです。
情報ありがとうございました。

[51: 匿名さん]

本当に半分終わってます。順調に売れてます。
嘘だと思う方は実際に伺ってみてください。

[52: マンション検討中さん]

真向かいのクリーンリバーの情報求む。真向きとは東西南北どちらですか?

[53: 匿名さん]

12号線を挟んでのクリオの北側ですね。

[54: マンション検討中さん]

ありがとうございます

[55: 匿名さん]

向かいのクリーンリバーさんは本来もうすぐ売り出す予定だったらしいですが資材高騰などの理由から遅れているとクリオさんから聞きました。
そのためクリオさんよりも価格は上がるというお話はしていました。
参考にしていただけたら、、、。

[56: マンション検討中さん]

>>43 匿名さん

当方2ヶ月前の4月末頃に契約済みの者です。
私が契約した当時の時点で
57戸契約済み、3戸が申込中でしたよ！

ですので、
43さんと46さんの仰ってる内容は
大変失礼ですが、完全に誤情報です。

参考にならないかもしれませんが、
検討したい方のお役に立てれば幸いです。

[57: 匿名さん]

>>56 マンション検討中さん
正確な情報有難うございます。
大変よくわかりました。
これからの参考にさせていただきます。

[58: マンション検討中さん]

みなさん、窓なしの部屋はどう活用するのですか？
他のクリオ分譲では見かけない間取りですよね。

[59: 匿名さん]

水回りの設備がとても充実しているなと思います。
キッチンだけでなく、バスルームは
シャワーヘッドやバスタブなどかなり使いやすいものを選ばれていると感じました。
間取りの広さはもちろん大切ですが設備の充実さは大切ですね。

[60: 口コミ知りたいさん]

入居時期が結構先ですが売れ行きはどうでしょうか。完売？