クリオ レジダンス札幌大通イーストについての情報を希望しています。
住戸の総戸数が133戸のマンションが新しくたつようです。
間取りを見ると収納がたくさんついていていいなと思いました。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/886_Odori-East/
所在地：北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
JR函館本線・千歳線「苗穂」 駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.75平米～80.88平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-22 00:11:48
現在の物件
クリオ レジダンス札幌大通イースト
クリオ レジダンス札幌大通イーストってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2022-10-24 15:58:30
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隣保館どころかサムライ＊＊だって、覚えているのはもう７０代より上でしょう。
かつての面影なんぞもうどこにもないけど、ドローンからの写真を見ると東８丁目通を超えると急に高いビルがなくなっていくのが顕著にわかり、そのへんがかつての名残りなのかも。 |
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| No.152 |
最近話を聞きに行きましたが8割程埋まっていました。
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| No.153 |
隣保館があった＝貧民窟では無いですけどね。
東京の神田は隣保館があった貧民窟だったとか言う人もいないでしょうし。 元々この辺りは住民自体が少ない倉庫街工場街ですね。 国鉄関係者も多かったと聞きました。 公営住宅は高齢の単身者向けが小規模であった程度でした。 東8丁目より東の苗穂地区は中央区とは思えない田舎感はありますが、 公園も多く住民が急増しているくらい住みやすい街であるとは思います。 |
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| No.154 |
今から購入しようとするとあまり選べないようですね。
最近のマンションは上層階が売れ残りがちらしいですので低層階希望には厳しいですね… |
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| No.155 |
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| No.156 |
今募集中の部屋もすぐに売れそうですね
坪単価安いので資産価値あると思います。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
クリーンリバーの価格が年明けに公開されるそうですよ
どうなりますかねえ |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
>>159 口コミ知りたいさん
一本手前の道とはどこですか？ せめて交番横に横断歩道があればマックスバリューに行きやすいんですけどね。東8丁目の交差点を渡るにはやはり歩道橋を使うしかない気がします、、、 |
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| No.163 |
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| No.164 |
購入された方、
オプションつけましたか？ 下の方の階は既に終了されてますよね |
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| No.165 |
>>163
裏側からだとぐるっと遠回りすることになるので、さすがに歩道橋使う方が早い気がします。 とはいえ、冬場は歩道橋の階段は凍ってて危険ですし、 マックスバリューやサッポロファクトリーに行くには、遠回りでも歩道橋を回避できるルートのほうがいいですね。 |
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| No.166 |
>>164 eマンションさん
間取り変更やダウンライト等いろいろ付けてしましました、、、 |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
徒歩9分くらいの苗穂ヒラクスに八百屋さんがオープンしたみたいですね
マックスバリューも広くて立派なので 買い物に困らなさそうで安心しました |
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| No.170 |
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| No.171 |
まだ迷っていますがいまのところ
カップボード、コンセント増設、ホスクリーン、 人感センサーをつける予定です 水回りコーティングは高いので外注にしようと 思っています |
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| No.172 |
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| No.173 |
「カップボード」ってcupboardの事？
何故「カップボード」って言うのかしら。 |
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| No.174 |
周辺に住んでいる者です。歩道橋はヒーティング入っています。階段と道路の境目が溶けてから凍った状態になり、中央小学校の指定通学路になっていて、冬季の人通りも多く滑りやすくなります。
通学路はこちらのマンションはおそらく小学校東の横断歩道から渡ります。向かいのライオンズ（クリーンリバー）は歩道橋です。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
窓なしでなければ検討してたのに
資産価値としても厳しいのでは |
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| No.177 |
>>176 マンション検討中さん
窓のあるタイプもありますよ。 |
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| No.178 |
カップボードは元々食器棚にはティーカップを収納する棚があるだけだったのでカップボードと呼ばれるようになり、後にお皿やナイフなども収納される現在の形になったそうです。
ちなみにカップボードのオプション料金はおいくらでした？ |
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| No.179 |
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| No.180 |
残り少なくなってきましたね。
ここは冬も目の前が12号のため、安心度高いですよね。一本中に入っただけで除雪の心配でてきますからね！ |
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| No.181 |
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| No.182 |
＞181 マンコミュファンさん
してもあまり意味ないような事を他のスレで見た気がします |
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| No.183 |
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| No.184 |
あとどれくらい残っているのかわかる方教えていただきたいです。
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
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| No.188 |
水回りのコーティングやフローリングのコーティングはした方がいいとおっしゃる方と
しても意味がない、する必要が無いとおっしゃる方がいて混乱してしまいます。 みなさんはどうされるご予定ですか？ |
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| No.189 |
>>188 匿名さん
うちは水回りも床もしませんね。安いならしてもいいかなと思ったのですがそれなりに費用かかりますしね。 |
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| No.190 |
>>188 匿名さん
混乱してしまいますよね、同じ気持ちです。 うちはフローリングのコーティングはしない予定ですが、 水回りのコーティングだけ外注でお願いしようと思っています。オプションだと高いので諦めました。 |
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| No.191 |
敷地平面図をみてて思ったんですが、ゴミ置き場まではサブエントランスを出て建物を半周しないと行けないんですかね？
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
提携の北海道銀行で住宅ローンを組んだ方にお聞きしたいことがあるのですが
サイトのローンの返済例で挙げられた道銀の住宅ローンは３年固定で事務手数料が融資額の1.1％の「手数料定率型」のもののようです。 一方で道銀の住宅ローンには金利が手数料定率型よりも高めなものの、固定期間が１０年まであり事務手数料が融資額に関わらず２７５００円の住宅ローンもあります。 提携ローンを組むことになった方は、こちらを選択することは可能だったでしょうか？ |
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| No.195 |
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| No.196 |
定率は金利だいぶ安いでしょ！
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| No.197 |
ここの周辺、工場が多く中路は少し寂しい感じですが、治安的にはどうでしょうかね？
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| No.198 |
もう広い部屋はないみたいですね。
もう少し早く完成してくれるとなおいいですよね。 |
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| No.199 |
133部屋ともなると造るのに時間かかるようですね。この規模だと他は2棟建てにしてますね。どちらがいいとは言えないですが、大きな方が地震とかにはいいんですかね？ペンシルマンションよりは安定感ありますよね。
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| No.200 |
専有面積が狭いので使い勝手が気になるところではありますが
価格帯としてはかなり安い設定なのがいいですね。 駅から少し離れている分、静かな環境かなと思います。 アクセスが良い立地はかなり高くなってしまうので 総合的に考えるといいマンションかもしれません。 |
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